進行物業(yè)管理工作招標的請示

1、關于對物業(yè)管理服務工作進行招標的請示關于對物業(yè)管理服務工作進行招標的請示學院領導：物業(yè)服務有限公司于年10月1日正式進駐我院履行治安服務工作。按照合同約定，三年來，華清園物業(yè)服務有限公司履行了治安防范、消防安全管理、安全保衛(wèi)等工作，基本保證了學院的安全和穩(wěn)定。但是，華清園物業(yè)服務有限公司在服務過程中存在諸多不足，主要有：一是物業(yè)公司聘用員工年齡大、業(yè)務培訓不規(guī)范，在崗抽煙、睡覺、看書看報、早退、不作為等常見病多發(fā)病屢教不改，物業(yè)公司缺乏

2、有效管理手段。二是物業(yè)公司人員變動頻繁，治安防范工作缺乏連續(xù)性，不利于學院的安全穩(wěn)定；三是物業(yè)公司管理層對我方提出諸如加強業(yè)務培訓、建設管理檔案、實行規(guī)范管理的要求，拖沓敷衍整改不深入，物業(yè)服務專業(yè)性不強。為保證學院的安全穩(wěn)定，創(chuàng)建安全文明校園，為教學和科研活動創(chuàng)造和諧安寧的環(huán)境，為實現改制目標提供強有力的支撐，后勤保衛(wèi)處建議：通過公開招標的方式，更換我院治安協管隊伍。為此，我們做了市場調研：一、部分院校情況1.職業(yè)技術學院，原聘用物業(yè)

3、服務有限公司，現通過公開招標聘用星河物業(yè)服務有限公司，人均費用為1700元月。2.職業(yè)技術學院，擬于2012年11月份進行招投標，暫定人均招標費用為1800元。3.學校，現聘用物業(yè)服務有限公司，人均費用為1600元月。4.學院，原聘用物業(yè)服務有限公司，現聘用物業(yè)服務有限公司，人均費用為2400元月。5.大學原聘用物業(yè)服務有限公司，但已于本月公開招標更換物業(yè)服務公司。二、崗位設置及經費預算情況以現有崗位設置的27名治安服務員為準，結合部分