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文檔簡介
1、02|2017.6第二，開發(fā)和建設REITs市場是金融體系供給側改革的重要組成部分。中國已經(jīng)迎來了“大資管”時代，但產(chǎn)品同質化問題依然是市場的重要問題之一。REITs作為一種高比例分紅、高收益風險比的長期投資工具，是高質量、成熟的金融產(chǎn)品，為居民財產(chǎn)性收入提供大利資產(chǎn)，充分體現(xiàn)了普惠性。REITs與其他金融資產(chǎn)關聯(lián)性低，有助于中國投資者的資產(chǎn)配置多元化，具有極強的配置價值。REITs能夠豐富資本市場工具，可以成為新常態(tài)下的貨幣政策傳導機
2、制之一。REITs能夠減緩中國金融體系中直接融資比例偏低的問題，提高金融系統(tǒng)的風險分散能力。對于國際投資者來說，中國REITs同樣也具有重要的配置價值，這對于推動中國金融體系進一步全球化，吸引外資助力中國經(jīng)濟，發(fā)揮中國對世界的影響力，具有重要意義。由于市場認識、稅務制度、系統(tǒng)配套以及專業(yè)人才不足等問題，中國還沒有建立起明確的REITs制度，推出標準意義上的公募REITs。但是，國內的監(jiān)管部門和各市場主體在不動產(chǎn)證券化方面的探索一直沒有停
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