佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)北部（豸崗）片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

1、佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)GME0202GME0202GME0202GME0202編制單元（楊和鎮(zhèn)中心區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃公示編制單元（楊和鎮(zhèn)中心區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃公示010101011.1.規(guī)劃背景規(guī)劃背景楊和鎮(zhèn)自2005年由人和、楊梅合并以來，新城鎮(zhèn)中心區(qū)已經(jīng)開始形成，并具備一定發(fā)展水平。當(dāng)前，隨著粵港澳大灣區(qū)建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略，珠三角新干線機(jī)場擬落戶高明，佛山一環(huán)西拓南環(huán)工程進(jìn)一步促使楊和鎮(zhèn)融入廣佛核心區(qū)，楊和鎮(zhèn)面臨新一輪

2、區(qū)域發(fā)展機(jī)遇。該規(guī)劃自2014年《佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)高明大道沿線舊區(qū)改造控制性詳細(xì)規(guī)劃》批復(fù)以來，目前，已有萬和電氣、海能科技、八達(dá)水產(chǎn)等規(guī)模以上企業(yè)進(jìn)駐并建成投產(chǎn)，環(huán)球通腳輪、西維雅科技、博銳機(jī)具等企業(yè)已完成征地，招商引資中擬引入普洛斯物流園等，楊西大道往北延伸，連通廣明高速，有效指引園區(qū)的建設(shè)。但也面臨一系列問題，如規(guī)劃發(fā)展規(guī)模過大，居住用地過多，市政設(shè)施考慮不足，如現(xiàn)狀的高壓走廊線位、排水箱涵與城鎮(zhèn)實(shí)際建設(shè)情況沖突，缺乏必要的污水

3、處理設(shè)施等，難以適應(yīng)實(shí)際開發(fā)需要，亟需對現(xiàn)行控規(guī)一并進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。2.規(guī)劃規(guī)劃范圍范圍規(guī)劃范圍為高明區(qū)GME0102編制單元，用地東至楊和鎮(zhèn)鎮(zhèn)界，南至圓崗村，西至下圍村，北至楊和鎮(zhèn)鎮(zhèn)界，規(guī)劃總用地面積約820.99公頃。3.3.規(guī)劃依據(jù)規(guī)劃依據(jù)（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2015年修訂）（6）《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制指引》（2007）（7）《佛山市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》（2015修訂版）（8）《佛山市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制成果

4、技術(shù)準(zhǔn)則（試行）》（2017）（1）《佛山市城市總體規(guī)劃（20112020）》（1）《佛山市綜合交通規(guī)劃修編》（2）《佛山市軌道交通系統(tǒng)規(guī)劃》（2）《佛山市綠地綠線整合規(guī)劃（20152020）》（3）《佛山市生態(tài)控制線劃定規(guī)劃》（4）《佛山市城市藍(lán)線劃定規(guī)劃》（2）《佛山市高明區(qū)分區(qū)規(guī)劃（20142020）》（3）《佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)總體規(guī)劃（20082020）》（4）《佛山市高明區(qū)土地利用總體規(guī)劃（20102020年）》（5）《佛山市

5、高明區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》（5）《其他國家、省、市相關(guān)政策法規(guī)等》佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)GME0102GME0102GME0102GME0102編制單元（編制單元（北部豸崗片區(qū)北部豸崗片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃公示）控制性詳細(xì)規(guī)劃公示010101013、規(guī)劃原則、規(guī)劃原則1、產(chǎn)城融合原則以城市為基礎(chǔ)，承載產(chǎn)業(yè)空間和發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，以產(chǎn)業(yè)為保障，驅(qū)動城市更新和完善服務(wù)配套，以達(dá)到產(chǎn)業(yè)、城市、人之間有活力、持續(xù)向上

6、發(fā)展。2、多規(guī)合一原則規(guī)劃以將促進(jìn)“多規(guī)合一”作為重要目標(biāo)與指導(dǎo)思想，統(tǒng)籌有限用地指標(biāo)的建設(shè)與城鎮(zhèn)快速發(fā)展需求之間的矛盾關(guān)系，尤其是針對城鎮(zhèn)建設(shè)密集的平川區(qū)。高明區(qū)現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃（至2020年）已獲得廣東省國土資源廳正式批準(zhǔn)，本輪控制性詳細(xì)規(guī)劃既需要明確落近期實(shí)土規(guī)對各類用地的控制要求，又需要研究未來城鎮(zhèn)發(fā)展的方向與規(guī)模。3、生態(tài)優(yōu)先原則以生態(tài)環(huán)境保護(hù)為規(guī)劃編制的先決條件，堅(jiān)持環(huán)境友好的規(guī)劃路線。正確處理土地利用與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系，

7、加強(qiáng)城市綠化和環(huán)境建設(shè)，優(yōu)化城市生態(tài)結(jié)構(gòu)和用地布局，改善和提高城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，維護(hù)人與自然的關(guān)系和諧，促進(jìn)社會可持續(xù)發(fā)展，精心塑造生態(tài)文明的城市形象。4、設(shè)施保障原則以基礎(chǔ)設(shè)施為規(guī)劃實(shí)施保障，按照統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、集約高效的要求，提升基礎(chǔ)設(shè)施綜合水平。積極利用基礎(chǔ)設(shè)施的先導(dǎo)作用，保障城市結(jié)構(gòu)布局的順利實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)城鎮(zhèn)功能的完善。并充分挖掘現(xiàn)有設(shè)施潛力，逐步改造、完善基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)，提高服務(wù)水平。01佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)G

8、ME0202GME0202GME0202GME0202編制單元（楊和鎮(zhèn)中心區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃公示編制單元（楊和鎮(zhèn)中心區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃公示010101010101010103GME0102GME0102GME0102GME0102編制單元編制單元地塊細(xì)分圖地塊細(xì)分圖則佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)GME0102GME0102GME0102GME0102編制單元（編制單元（北部豸崗片區(qū)北部豸崗片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃公示）控制性詳細(xì)規(guī)劃