建設項目工程總承包合同示范文本(試行)gf-2011-0216

1、關于印發(fā)《建設項目工程總承包合同示范關于印發(fā)《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）文本（試行）》的通知》的通知住房和城鄉(xiāng)建設部國家工商行政管理總局關于印發(fā)《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》的通知建市[2011]139號各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳、工商行政管理局，直轄市建委（建交委）、工商行政管理局，北京市規(guī)劃委，新疆生產建設兵團建設局，國務院有關部門建設司，國資委管理的有關企業(yè)：為促進建設項目工程總承包的健康發(fā)展，規(guī)范工程總

2、承包合同當事人的市場行為，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局聯合制定了《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF20110216），現印發(fā)給你們，自2011年11月1日起試行。在試行中有何問題，請及時與住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司、國家工商行政管理總局市場規(guī)范管理司聯系。說明為指導建設項目工程總承包合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法

3、》以及相關法律、法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局制定了《建設項目工程總承包含同示范文本（試行）》（以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當事人使用《示范文本》，現就有關問題說明如下：一、一、《示范文本》的組成《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用條款和專用條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書根據《合同法》的規(guī)定，合同協(xié)議書是雙方當事人對合同基本權利、義務的集中表述，主要包括：建設項目的功能、規(guī)模、標準和工期的要求、合同價

4、格及支付方式等內容。合同協(xié)議書的其它內容，一般包括合同當事人要求提供的主要技術條件的附件及合同協(xié)議書生效的條件等。（二）通用條款通用條款是合同雙方當事人根據《建筑法》、《合同法》以及有關行政法規(guī)的規(guī)定，就工程建設的實施階段及其相關事項，雙方的權利、義務作出的原則性約定。通用條款共20條，其中包括：1、核心條款。這部分條款是確保建設項目功能、規(guī)模、標準和工期等要求得以實現的實施階段的條款，共8條第l條（一般規(guī)定）、第4條（進度計劃、延誤和

5、暫停）、第5條（技術與設計）、第6條（工程物資）、第7條（施工）、第8條（竣工試驗）、第9條（工程接收）和第10條（竣工后試驗）。2、保障條款。這部分條款是保障核心條款順利實施的條款，共4條：第11條（質量保修責任）、第13條（變更和合同價格調整）、第14條（合同總價和付款）、第15條（保險）。其中，在第13條中，相關約定在合同談判階段僅指合同條件的約定，中標價格并未包括；在第14條中，合同總價中包括中標價格，還包括執(zhí)行合同過程中被發(fā)包