重塑城市公共空間--法國魯貝市舊城改造實例介紹

1、規(guī)劃師PLANNERS56歷史背景魯貝市(Roubaix)位于法國北部臨近比利時邊界屬法國北部的加萊海峽大區(qū)城市面積約1300hm2人口規(guī)模為10萬城市人口密度在法國處于中等水平它與里爾(Lille)圖爾寬(Tourcoing)等組成了里爾城市聯(lián)合體(CommunnauturbaineLilleMtropole)是法國北部最大的工業(yè)城市群也是法國北部最重要的鐵路和交通樞紐(圖1)魯貝市在近代曾是法國北部重要的紡織工業(yè)城市城市經(jīng)濟一度十分

2、繁榮興旺在19世紀末是法國經(jīng)濟最發(fā)達的城市之一出現(xiàn)了不少從事紡織業(yè)的工業(yè)家城市建設活動也十分活躍城市里建造了大量的富有地方特色的工業(yè)廠房建筑住宅建筑則是見縫插針地建造在廠房之間當時魯貝市還修建了運河以滿足大量工業(yè)產(chǎn)品運輸?shù)男枰瑫r其傳統(tǒng)工業(yè)對勞動力產(chǎn)生了大量需求吸引了來自比利時波蘭意大利葡萄牙甚至北非的各國僑民因此近代的魯貝市也是一座移民城市但是在20世紀上半葉的兩次世界大戰(zhàn)中法國北部成為主要的戰(zhàn)場魯貝市作為北部城市之一也遭到相當嚴重的

3、戰(zhàn)爭破壞進入20世紀70年代后隨著席卷法國的經(jīng)濟危機的出現(xiàn)傳統(tǒng)工業(yè)尤其是傳統(tǒng)紡織工業(yè)又面臨轉型里爾市及魯貝市等工業(yè)城市均遭到重創(chuàng)作為里爾城市聯(lián)合體中的第二大城市魯貝市長期以來成為工業(yè)危機城市的代名詞曾經(jīng)擁有45000個就業(yè)崗位的傳統(tǒng)工業(yè)城市失業(yè)率卻高達27戶均收入水平在里爾城市聯(lián)合體中最低城市稅源大量流失中心區(qū)商業(yè)蕭條社會治重塑城市公共空間法國魯貝市舊城改造實例介紹任國巖(廈門市規(guī)劃局福建廈門361003)[摘要]作為法國北部傳統(tǒng)的紡織

4、工業(yè)城市魯貝市長期以來是工業(yè)衰落城市的代名詞為了走出困境在20世紀90年代魯貝市開始進行舊城改造在城市規(guī)劃的指導下運用城市設計手段通過改建或新建在舊城區(qū)內(nèi)創(chuàng)造一系列多種類型的豐富宜人的城市公共空間極大地改變了城市景觀吸引了多方投資促進了城市社會經(jīng)濟的綜合發(fā)展[關鍵詞]法國魯貝市舊城改造公共空間[文章編號]10060022(2004)12005705[中圖分類號]TU984.114[文獻標識碼]BRemoldingUrbanPublicS

5、paceExampleofOldTownRebuildinginRuebeninFranceRenGuoyan[Abstract]AsatraditionalcityoftextileindustryinthenthofFranceRuebenhasbeenthepronounfacitywithindustrialdeclinefalongtime.Inthe90softhe20thcenturyRuebenstarteditsold

6、townrebuildingdrive.Undertheguidanceofthecityplanningthroughcitydesignrehabilitationnewconstructiontheycreatedagreeableurbanpublicspaceinmultiplefmswhichhasgreatlychangedthecitylscapesattractedinvestmentsfromdifferentcha

7、nnelsthuspromotingthecomprehensivesocialeconomicdevelopmentofthecity.[Keywds]RuebeninFranceOldtownrebuildingPublicspace安混亂市民中近大半(42)住在社會住宅中由于長期在舊的城市肌理中加建社會住宅居住環(huán)境質(zhì)量問題較為突出為走出經(jīng)濟危機的陰影里爾城市聯(lián)合體在20世紀80年代末20世紀90年代初相繼采取了兩大城市建設舉措一個

8、是里爾市的新中心歐洲里爾建設另一個就是本文將介紹的魯貝市舊城改造工程如今兩個項目均初見成效里爾市和魯貝市以嶄新的城市景觀形象良好的社會經(jīng)濟效益為法國城市規(guī)劃界所廣泛矚目但兩個項目在性質(zhì)上不相同歐洲里爾是一個新區(qū)建設項目通過在一個待開發(fā)的空地上建設新型城市中心商業(yè)居住辦公綜合區(qū)來促進城市第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和帶動城市社會經(jīng)濟的全面復興與歐洲里爾相比魯貝市進行的是舊城改造城市復興的主要戰(zhàn)略是在舊城范圍內(nèi)進行多項更新改造項目以改變城市形象重新吸引商

9、業(yè)企業(yè)入駐因1萬方數(shù)據(jù)規(guī)劃師PLANNERS58集散空間與大型廣場(圖6)在實施運河改造工程的同時魯貝市就著手城市中心改造城市中心破敗不堪的狀況使城市經(jīng)濟文化社會等各個方面都陷于危機之中同樣城市中心廣場的改造也是通過方案競賽開始的中標方案由既是規(guī)劃師又是建筑師的BernardHuet獲得他的方案體現(xiàn)了以人為本的理念(圖7)經(jīng)過對基地的仔細研究設計師力圖延續(xù)地段的歷史在尊重基地現(xiàn)有特征的基礎上規(guī)劃重新構建交通組織網(wǎng)絡建立連續(xù)的步行系統(tǒng)設計

10、綠化林蔭道設置停車場地并在廣場周邊設置了地鐵站點(圖8)魯貝大廣場的改造改變了舊城中心形象增強了市民的信心和自豪感加上周邊房屋的業(yè)主自發(fā)地重新粉刷建筑立面使魯貝舊城中心景觀得到了很大改善(3)步行商業(yè)街城市商業(yè)購物空間1999年里爾至魯貝的地鐵線貫通于是魯貝市政府著手實施商業(yè)復興戰(zhàn)略(這是早在1994年就制定了的)改造初的狀況是商業(yè)中心瀕臨破產(chǎn)近3000m2的商業(yè)店面已經(jīng)關閉經(jīng)過對城市商業(yè)的定位規(guī)模等專項研究市政府制定了整體發(fā)展戰(zhàn)略并再

11、次明確優(yōu)先建設城市公共空間的方針即當務之急是塑造富有吸引力的城市公共空間從而改變投資商的觀念吸引他們關注曾被忽視的地段中心區(qū)內(nèi)的兩個大型商業(yè)購物空間的建設最終獲得了成功它們是McArthurGlen商業(yè)步行街(建筑面積15000m2)和GrandeRue商業(yè)綜合體(建筑面積20000m2)McArthurGlen商業(yè)步行街選址于舊城中心Lannoy街(圖9)距大廣場僅百米之遙曾是魯貝市的第一條商業(yè)街McArthurGlen公司最初是打算

12、在城市郊區(qū)建造一個大型的議價商品零售市場但是這與城市改造戰(zhàn)略相矛盾為此市政府對投資商做了說服工作建議其選址在舊城中心以重建Lannoy商業(yè)街根據(jù)城市規(guī)劃與設計街道的入口處設置了地鐵站和有軌電車公共汽車站點并就近設置了停車場商業(yè)街的兩側有一間間連續(xù)的店鋪沿街店面經(jīng)過重新設計建筑形式豐富多樣并且通過統(tǒng)一設計的廣告招牌將它們有機相連街道中央精心布置樹木花壇座椅零售亭等街道家具以形成一個宜人的休閑購物空間(圖10)事實證明這一建設是極為成功的市

13、政府仍是商業(yè)街整個用地的業(yè)主通過長期租約將土地租賃給承包商而承包商則毫不猶豫地進行大投資商業(yè)街提供了250個就業(yè)崗位每年投資額為300萬法郎開張以來吸引了來自里爾城市聯(lián)合體甚至比利時的顧客營業(yè)額達到了2億6500萬法郎GrandeRue商業(yè)綜合體位于魯貝大廣場西側的街坊內(nèi)(圖11)市政府將此地塊重新買下來建設了一個大型的室內(nèi)商業(yè)綜合體以彌補魯貝市商業(yè)設施的不足由于它位于舊城中心緊鄰大廣場又位于兩個地鐵站之間交通十分便利其室內(nèi)商業(yè)街的形式