安徽省2000綜合定額在實(shí)際應(yīng)用中的技巧

1、造 價(jià) 講 座,目 錄,一、現(xiàn)行計(jì)價(jià)模式（定額計(jì)價(jià)、清單計(jì)價(jià)）二、剖析2000定額在實(shí)際應(yīng)用中應(yīng)注意的問題三、 重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（參考）四、 合同與索賠,建設(shè)工程現(xiàn)行計(jì)價(jià)模式： 1、定額計(jì)價(jià)（單位估價(jià)表） 93、98、99、2000（ 仍在使用） 2、清單計(jì)價(jià)： 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2003 自2003年12月1日

2、（已廢止）GB50500-2008 自2008年12月1日起 實(shí)施,工程量計(jì)算、套用定額、市場價(jià)格、設(shè)定一定的 計(jì)價(jià)程序、計(jì)算、匯總、打印、裝訂。,現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)的模式和今后的發(fā)展方向,引言：定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià),定額 ：在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中，根據(jù)一定的技術(shù)條件和組織條件，規(guī)定為完成一定的單位合格產(chǎn)品（或工作）所需要消耗的人力、物力或財(cái)力的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是經(jīng)濟(jì)管理的一種工具，是科學(xué)管理的基礎(chǔ)，定額是具有科學(xué)性、法令性和群眾性

3、，它反映是一種社會(huì)平均水平。,定額計(jì)價(jià)： 是以圖紙為依據(jù)，根據(jù)定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，套用定額子目，按照費(fèi)用定額標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)程序，并調(diào)整地區(qū)人工、材料、機(jī)械臺班的市場價(jià)格進(jìn)行編制的。,工程量清單：表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目等名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 工程量清單計(jì)價(jià)：是市場經(jīng)濟(jì)條件下建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一種方法，是采用工程量清單和綜合單價(jià)的方式，編制和確定設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)標(biāo)底或控制價(jià)、 投標(biāo)報(bào)價(jià)、 施工圖

4、預(yù)算、合同價(jià)、工程結(jié)算的計(jì)價(jià)方法。,工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的主要區(qū)別 工程量清單計(jì)價(jià)是適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)較好的一種計(jì)價(jià)模式，它與定額計(jì)價(jià)的主要區(qū)別，見下表。,工程量清單計(jì)價(jià)與現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)的比較表：,建設(shè)工程造價(jià)計(jì)算程序表（定額）,,建設(shè)工程造價(jià)計(jì)算程序表（清單）1,,,建設(shè)工程造價(jià)計(jì)算程序表（清單）2,,剖析2000定額在實(shí)際應(yīng)用中應(yīng)注意的問題,一、總 說 明,1、《2000年土建定額》與《1999年裝飾定 額》分別執(zhí)行其

5、相配套的費(fèi)用定額。2.定額中施工用水、電以什么價(jià)格計(jì)入的？答：水是按0.9元/m3計(jì)入的；電是按每度0.60元計(jì)入的。3、材料預(yù)算價(jià)格是由哪些內(nèi)容組成的，采購、保管費(fèi)如何劃分?答：材料預(yù)算價(jià)格主要由：①材料原價(jià)(供應(yīng)價(jià))；②運(yùn)雜費(fèi)：③采保費(fèi)等組成。（注：定額上的材料價(jià)格就是材料預(yù)算價(jià)格）,采保費(fèi)的費(fèi)率是：　　建筑工程材料為3%；　　安裝工程與建筑工程相同的材料為3%；　　安裝用鋼材為2.5%；　　設(shè)備為1%。,采保

6、費(fèi)的劃分：　　費(fèi)率為3%的，采購費(fèi)1.7%，保管費(fèi)1.3%：　　費(fèi)率為2.5%的，采購費(fèi)1.2%，保管費(fèi)1.3%； 費(fèi)率為1%的，采購費(fèi)0.6%，保管費(fèi)0.4%。注：材料價(jià)差=∑（信息價(jià)-定額價(jià)）×材料消耗量,現(xiàn)在是市場經(jīng)濟(jì)，對于一般建筑材料，通常理解：這里的“信息價(jià)”就是市場價(jià)。市場價(jià)（到岸價(jià)/現(xiàn)場價(jià)：材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+采保費(fèi)等）。反過來，廠家在出售產(chǎn)品價(jià)格時(shí)，它包含了運(yùn)雜費(fèi)、包裝費(fèi)、裝卸等。 對

7、于甲供材料，可以計(jì)取保管費(fèi)。,4、關(guān)于水電費(fèi)的扣除：① 對于單獨(dú)裝表計(jì)量，按實(shí)計(jì)算； ②未裝表計(jì)量，在竣工結(jié)算時(shí)，承包方按工程造價(jià)的7‰付給業(yè)主（其中水占2‰，電占5‰）。,分析：水電費(fèi)按7‰扣除是否合理？ 編制定額時(shí)是按現(xiàn)澆砼考慮的，而現(xiàn)在采用是商品砼；如按7‰扣除不合理。 處理意見：①把商品砼中水、電費(fèi)計(jì)算，返還給施工單位。 ②一般情況下，甲乙雙方協(xié)商處理。（一般按5‰扣除）,二、定 額 部 分

8、第一章 土石方工程一、土石方工程,1.機(jī)械挖土： A.大面積的土方在坑內(nèi)作業(yè) B.小量溝槽坑的土方在坑上作業(yè) 主要確定放坡系數(shù)k=0.25（坑內(nèi)）；0.67（坑上）。 2.干濕土如何劃分？ 若在同一槽坑內(nèi)同時(shí)又干土和濕土，如何套用定額？ 答：干濕土應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘測資料的地下水位標(biāo)高來劃分，若無此料，則應(yīng)按當(dāng)?shù)氐牡叵鲁Ｋ畡?wù)來劃分，地下水位以上的土為干土，地下水位以下的為濕土。在同一槽坑內(nèi)同時(shí)有

9、干，濕土?xí)r，干土以地下水位上的土層厚度的土方量，直接套用相應(yīng)定額。而濕土以地下水位以下的土層厚的土方量，按干土套用的定額值乘以定額規(guī)定的系數(shù)，或直接套用濕土定額。注：不論干、濕土如何劃分，挖土深度均按槽坑全深計(jì)算。,3.何謂地槽，地坑，土方？ 答：地槽：槽底寬在3M內(nèi)，且槽長大于槽寬三倍的土方開挖 地坑：坑底面積在20㎡內(nèi)，且長比寬的倍數(shù)小于3的土方 挖土方： ①槽長大于槽寬3倍，而槽寬在3M以上

10、 ②槽長不超過槽寬2倍且地面及大于20㎡的挖土 ③挖填土厚度在30㎝以上的場地表面平整工程,例：溝槽寬3.1M，槽長20M，槽深0.4M的挖土為[ D ] S底面積=3.1×20=61㎡＞20㎡ H =0.4m＞30cm 所以選D A 平整場地 B 挖溝槽 C 挖基坑 D 挖土方 若挖深0.4M改為0.2M，則選 [ A ] 平

11、整場地：施工現(xiàn)場±30cm以內(nèi)挖、填、找平等,4.虛土、天然密實(shí)土、夯實(shí)土。松填土？答： a定額中的虛土是指未經(jīng)填壓自然形成的土 b 天然密實(shí)土是未經(jīng)動(dòng)的自然土（天然土） c 夯實(shí)土：按規(guī)范要求經(jīng)過分層碾壓夯實(shí)的土 d 松填土：挖出的自然土，自然堆放未經(jīng)夯實(shí)填壓在槽、坑中的土。,對于套用定額 （2000省定額） 01-013 就地回填（松填）：201.81元/100m2 01-01

12、4 就地回填（夯填）：891.02元/100m2 在實(shí)際施工中，一般采用就地夯填。,5.挖土工程計(jì)算 三類土，挖土深度超過1.5M時(shí)，放坡：K=0.33增加工作面C; V=S斷×L 放坡的二種形式： ①從墊層上表面開始放坡 適用范圍：墊層、碎石、磚磚、灰土墊層、砼墊層,②從墊層下底面放坡 適用范圍：砼基礎(chǔ) 砼墊層需支模板（大于20cm）,（二）支擋土板 （見上圖） V=L·

13、;(B+0.1×2+2C)·H ； 若無需支模C=0,（三）基礎(chǔ)垂直面作防水層 C=800mm,(2)、對于較深的地下室，有時(shí)還采用二次放坡。,注：對于滿堂基礎(chǔ)，土方開挖時(shí)，在離基底面上部預(yù)留30cm~50cm土方，按人工開挖。,(3)錨桿土釘墻（砼墻10cm）,,（4）普通土釘墻（砼墻8cm）,,預(yù)應(yīng)力錨桿土釘墻（砼10cm），市場價(jià)格為250元/㎡普通土釘墻（砼8cm） ，市場價(jià)格為200元/㎡掛網(wǎng)噴砼

14、（砼6cm），市場價(jià)格為90元/㎡,第二章 基礎(chǔ)工程一、樁1、預(yù)制樁尖V=0.087m3/個(gè)；樁尖按沉管次數(shù)以個(gè)計(jì)。2、沉管灌注混凝土裝：放線定位，挖坑，埋沒樁尖；鋼管成孔，安裝鋼筋籠，混凝土攪拌，灌注，拔管成型。 即a.混凝土灌注樁； b.鋼筋籠制作即鋼筋籠不需再套安裝子目。（僅考慮制作02—129）3、對于打樁機(jī)械選用：同一種樁，一般只選一種機(jī)械。（如錘擊沉管、汽車鉆孔、潛水鉆孔）,4、問：人工挖孔樁空頭

15、土方（孔口至樁頂高度）以m3計(jì)算，如何理解？ 答：因綜合定額已分別將護(hù)壁和樁心項(xiàng)目內(nèi)考慮了相等量的土方，而樁心頂至原地坪的土方?jīng)]有綜合到項(xiàng)目內(nèi)，所以對這部分的空頭土方單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算。 注：人工挖孔樁空頭土方不分孔深與孔徑綜合一個(gè)子目，護(hù)壁與樁身均按孔深列項(xiàng)。,5. 問：2000年省頒土建綜合估價(jià)表中的人工挖孔樁入巖增加費(fèi)入巖部分是否已含挖坑井土方的費(fèi)用？ 答：未含，挖坑井土方的費(fèi)用應(yīng)另計(jì)。6、人工挖孔樁包括：①

16、空頭土方②護(hù)壁③樁身④入巖⑤鋼筋籠制作⑥鋼筋籠安裝。7、當(dāng)挖樁孔遇有地下水時(shí)，其抽水費(fèi)用應(yīng)如何計(jì)算？ 答：定額內(nèi)已考慮，不能另計(jì)。,8、人工挖孔樁遇到淤泥、流砂時(shí)如何計(jì)算？定額為什么不綜合處理？ 答：挖孔樁所遇到的淤泥、流砂情況十分復(fù)雜，處理情況和方法也十分復(fù)雜，故定額無法綜合考慮，施工時(shí)遇到淤泥、流砂甲、乙雙方可協(xié)商處理、,二、基礎(chǔ)工程9、磚基礎(chǔ)：按毛體積計(jì)算（中—中）； 砼基礎(chǔ)（墊層）：按實(shí)體積計(jì)算

17、（凈體積）。 如：混凝土條基應(yīng)分三段計(jì)算（如下圖）：,10、墊層：在子目中綜合了墊層本身所占部分的挖土及運(yùn)土，且對于濕土按不同深度取不同比例編制，土壤類別，放坡系數(shù)及開挖方式，現(xiàn)場范圍內(nèi)運(yùn)輸均綜合考慮。（僅指基礎(chǔ)下面的墊層）,11、砼基礎(chǔ)與砼墊層如何劃分？ 在地基上砼厚度≤20cm時(shí)，執(zhí)行砼墊層定額；砼厚度＞20cm時(shí)，執(zhí)行砼基礎(chǔ)定額。12、磚基礎(chǔ)中地圈梁、構(gòu)造柱是否扣除？ 答：在磚基礎(chǔ)中地圈梁應(yīng)扣，構(gòu)

18、造柱不扣。13、磚基礎(chǔ)子目中綜合了砂水砂漿防潮層。14、基礎(chǔ)和墊層的埋置深度則以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪上面到基槽（坑）底面為準(zhǔn)。,15、“鋼筋砼樁承臺”包括鑿砼樁頭，露出鋼筋，清除石渣，運(yùn)出坑外1.5m處。對于“02-126，02-127，02-128鑿截樁頭”子目套用時(shí)，僅適用于無承臺時(shí)的樁頭鑿除。16.同一基礎(chǔ)由不同材料組成，套定額時(shí)其深度怎么套用?答：均以基礎(chǔ)墊層底面深度為準(zhǔn)。,第三章 墻體工程 1、對于附墻柱、垛、腰線等突

19、出部分； S增加=V凸/墻厚 并入相應(yīng)墻中。 2、注：磚墻定額已扣除QL、 GL 、GZ體積.（按中—中） 3、在“室內(nèi)墻面抹灰、涂料工程量系數(shù)表”中； 注：內(nèi)墻抹灰系數(shù)，在框架結(jié)構(gòu)中，不含內(nèi)墻框架柱抹灰，需另行計(jì)算；增加其工程量，一同并到內(nèi)墻抹灰子目中。,4 、在磚混結(jié)構(gòu)中，計(jì)算內(nèi)墻高度時(shí)，不扣除板厚； 在框架結(jié)構(gòu)中，計(jì)算內(nèi)墻高度時(shí)，按凈高計(jì)算。（填充墻）5 輕質(zhì)隔墻：膠合板 、纖維板 、

20、石棉板、泰柏板、其它輕質(zhì)隔斷等6 、“零星抹灰”已經(jīng)綜合在相對應(yīng)的子目中，不再另行套項(xiàng)計(jì)算。主要針對《2000定額》上p3-1說明第八條。7 、女兒墻內(nèi)側(cè)抹水泥砂漿，沒有綜合，應(yīng)單獨(dú)列項(xiàng)“03-118”。,8、 注：在1/2磚墻，3/4磚墻的上部如設(shè)有單梁，在計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)扣除該單梁所占面積。（該梁高度：按板底至梁底之間;梁長度：按中心線間長度； 即板厚不扣除）。9 、插入法： 按照線行函數(shù) y=kx+b ；求出k= 14535.

21、33；b=1200.22。 所以 ： Y200空心磚墻=4107.29元/100㎡。,10、 獨(dú)立柱，梁應(yīng)另行計(jì)算抹灰工程量；與砼墻連成一體的柱，構(gòu)造柱，附墻磚柱，QL 、GL的抹灰面積，在第三章墻體工程已予綜合；不再另行計(jì)算。,11、在2000年《省定額》中，對下列子目如何理解？“03—003” 1磚外墻：用于磚混結(jié)構(gòu)外墻、框架外墻?！?3—007” 1磚內(nèi)墻：用于磚混或在框架結(jié)構(gòu)中無柱子聯(lián)系“03—011” 框架間內(nèi)墻：框架

22、柱間內(nèi)墻12、03—106磚砌體鋼筋加固包含哪些內(nèi)容？ ①磚過梁 ②GZ與墻體拉結(jié) ③框架柱與墻體拉結(jié) ④磚基礎(chǔ)中鋼筋加固 ⑤磚煙囪鋼筋加固 ⑥磚道路中鋼筋加固 ⑦磚壁柱中鋼筋加固,,第四章 柱 梁 板工程1.有梁板是按S中—中計(jì)算；并扣除柱頭；S中—中×0.98。 注：對于住宅異形框架結(jié)構(gòu)，有

23、梁板仍然按S中—中×0.98計(jì)算；對于異形柱的套用一般以其結(jié)構(gòu)大樣為準(zhǔn)。,2.注：獨(dú)立柱、單梁抹灰另行計(jì)算，合并到獨(dú)立柱抹灰（P4—40～P4—43） 3.板底肋梁抹灰合并到天棚抹灰中 4.在天棚抹灰中、整體樓梯、陽臺、YP、挑檐、天溝等下底面抹灰已綜合在各相應(yīng)的字目中，不需另行計(jì)算；但刷涂料需另行計(jì)算。（特殊：僅樓梯下底面刷106涂料）,5.對于支模增加費(fèi)的計(jì)算： A、肋梁支模高度：以凈高為準(zhǔn)。

24、 B、板的支模高度:層高扣除板厚；板支模超高面積中應(yīng)包括板下肋梁側(cè)面積。 6.現(xiàn)澆空心無梁板可按定額中無梁板子目執(zhí)行，GBF薄壁管按實(shí)鋪長度單獨(dú)計(jì)算，另增加其安裝人工每米0.15工日。 7.模板工程中支模材料實(shí)際與定額不同，能否換算？ 答：不能換算。,8.有梁板的支模超高增加費(fèi)規(guī)定3.6m是指梁底還是板底高度，怎么計(jì)算？ 答：有梁板的支模超高增加費(fèi)所指高度是板底高度。若板下梁底支模高度超過3

25、.6m時(shí)，可將梁的兩側(cè)支模面積并入板的面積計(jì)算。 9.挑檐板、挑檐溝及天溝的區(qū)分？ 答：鋼筋砼挑檐板及挑檐溝均為民用建筑中平屋面的挑檐，挑出一字形的為挑檐板，帶落水溝的為挑檐溝。鋼筋砼天溝為工業(yè)廠房所用的沿墻溝及兩跨中間的落水溝。（水平為板，豎為溝）,10、鋼筋混凝土挑檐、天溝及側(cè)壁如何套用定額? 答:鋼筋混凝土挑檐、天溝其側(cè)壁高度大于0.8m時(shí)，其側(cè)壁套用鋼筋混凝土欄板定額，底板套用天溝定額。側(cè)壁高度小于0

26、.8m時(shí)，其側(cè)壁面積并入天溝(挑檐)面積套用天溝定額計(jì)算。,11.計(jì)算非鋼筋砼基礎(chǔ)工程量時(shí)，其中鋼筋砼地圈梁的體積扣不扣？ 答：應(yīng)扣。,12、挑檐、天溝如何計(jì)算?其定額含量是否可以調(diào)整? 答:挑檐、天溝按展開面積計(jì)算，其定額含量不能調(diào)整。13、挑檐、天溝的防水層，是否已包括在定額內(nèi)? 答:挑檐、天溝的防水層，按設(shè)計(jì)要求另行計(jì)算。,14、圈梁、雨蓬、挑沿上凸出的線角，如何計(jì)算?　　答:與圈梁整體澆灌成型的線角，

27、其凸出部分的體積，并入圈梁計(jì)算。與雨蓬、挑沿整體澆灌成型的線角，其凸出部分應(yīng)折成面積并入雨蓬、挑沿計(jì)算。,15、鋼筋混凝土整體樓梯中，磚基礎(chǔ)是否應(yīng)另行計(jì)算?　答:鋼筋混凝土整體樓梯中的磚基礎(chǔ)可以另行計(jì)算。,16、現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻支模，采用預(yù)埋穿墻螺栓，應(yīng)如何計(jì)算?　　答：預(yù)埋穿墻螺栓可按鐵件計(jì)算，但鋼筋混凝土墻定額中的支撐費(fèi)用應(yīng)予扣除，卡具及模板木材不再調(diào)整。 17、設(shè)置于外墻上的空調(diào)擱板套用什么定額?　　答：設(shè)置于外墻

28、上的空調(diào)擱板，可按雨蓬子目套用。,18、雨蓬、遮陽板與挑檐有何區(qū)別？答：雨蓬一般是指外墻門頭上伸出墻外的水平板，主要功能是遮擋雨雪，其工程量是按伸出墻外的水平投影面積計(jì)算，嵌入墻內(nèi)的梁不計(jì)入內(nèi)。（位置：一層頂） 遮陽板一般是指窗口頂部伸出墻外的狹窄水平板，主要用來減少陽光直射面積。遮陽板有垂直遮陽板和水平遮陽板之分，其工程量是按伸出墻外實(shí)際面積計(jì)算，套用雨蓬。（位置：樓層中間） 挑檐一般是房屋的頂部，主要功能是屋面排水

29、。做法：找平、保溫、特殊防水。（位置：樓頂）,19.天棚設(shè)計(jì)用砂漿粉刷的，而實(shí)際施工中因規(guī)范要求取消抹灰并改批膩?zhàn)拥?，?yīng)扣除原粉刷造價(jià)，每平方米另增加6元：作為模板損耗和天棚面修整費(fèi)用。（補(bǔ)償實(shí)際施工中清水模板費(fèi)用）,第五章 樓地面、屋面及防水工程,1.室內(nèi)回填土子目是按墻中心線每100㎡面積編制的，綜合內(nèi)容有平整場地、回填土夯實(shí)，回填的土是采用基礎(chǔ)挖出的土方就地取土回填，若需要場外取土回填時(shí)，另計(jì)。 2、室內(nèi)地坪設(shè)計(jì)不是該工

30、程最終做法需進(jìn)行二次裝飾的，均不可套用面層子目，設(shè)計(jì)要求拉毛的，每平方米人工費(fèi)增加1.5元。,3.注: a、散水、坡道綜合了墊層、澆搗砼、原土夯實(shí)。坡道不包括回填土夯實(shí)，其工程量按水平投影面積計(jì)算。 b、臺階分磚砌和砼，綜合了土方、墊層、砌磚或澆搗砼。面層另列子目，其工程量按水平投影面積計(jì)算。 c、明溝綜合了挖土、墊層、磚砌（或砼）明溝，表面抹灰，其工程量按每100M延長計(jì)算。,4、樓梯綜合底面抹灰、涂料、側(cè)

31、邊粉水泥砂漿，樓梯面層另計(jì)，面層綜合了水泥砂漿踢腳線。,5.木樓梯綜合了木樓梯制作、安裝，未綜合底面釘天棚油漆及欄桿、扶手。 6.雨篷按水平投影面積計(jì)算，翻邊按展開面積計(jì)算，翻邊高度自翻邊底面算至翻邊上表面;YP綜合了上、下面抹灰，翻邊綜合了內(nèi)側(cè)抹灰。 7.金屬欄桿扶手，綜合了制作安裝運(yùn)輸及油漆。,8、①剛性防水屋面有配筋細(xì)石砼子目，根據(jù)皖92J201計(jì)算，其配筋按￠4﹫150雙向配筋計(jì)算進(jìn)入定額。W=1.53kg/㎡

32、 ②剛性防水層應(yīng)設(shè)置分隔縫，縫的間距約為3～5M，縫內(nèi)可嵌縫膏，也可貼縫或蓋縫。,9、架空板、塊料保護(hù)層，其板厚均按35mm列入，如板厚不同按實(shí)調(diào)整。92J201 E5（495×495×35） 模板及砼（加制作及安裝損耗）分別套用該子目。 11.注：屋面排水構(gòu)配件，白鐵及配件包括防銹漆一遍，調(diào)和漆兩遍，鑄鐵配件包括瀝青漆三遍。,第六章 門窗工程 1.木門、窗制作，安裝定額子目不包

33、含“木門窗”運(yùn)輸，需另行套用；即“06—086” 2.門窗貼臉詳見“99裝飾”中“8—88子目”408.13元/100m 。,第七章 腳手架工程、超高增加費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi),1、地下室綜合腳手架是否包含底板滿堂腳手？ 答：已包含底板滿堂腳手。 2、整體滿堂砼基礎(chǔ)、高度在2m以上的獨(dú)立基礎(chǔ)和設(shè)備基礎(chǔ)的腳手架如何計(jì)量？套用何項(xiàng)定額？ 答:應(yīng)按基礎(chǔ)的實(shí)體底面積計(jì)量，均套用滿堂基礎(chǔ)腳手架定額子目。 即：

34、 S=v/0.1,3.在土建工程中裝配車間廠房，大跨度，頂棚高度超過3.6m，墻、柱面、頂棚均為抹灰涂料裝飾，其腳手架費(fèi)用如何計(jì)取？ 答：腳手架費(fèi)用應(yīng)執(zhí)行滿堂腳手相應(yīng)定額，其單價(jià)應(yīng)乘以0.7系數(shù)。不再計(jì)取墻、柱裝飾腳手、懸空活動(dòng)腳手費(fèi)用等。,4.建筑物的頂層與標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積不一致時(shí)，其檐高應(yīng)怎么計(jì)算？ 答：如頂層建筑面積小于標(biāo)準(zhǔn)層50%，其高度不計(jì)入檐高，大于標(biāo)準(zhǔn)層50%時(shí)，按頂層檐高計(jì)算。,5、施工中采用全封閉安全網(wǎng)，能

35、否另行計(jì)算?（07-050）　答：2000年綜合價(jià)目表中，安全網(wǎng)的設(shè)置是按斜挑式考慮的，如果施工采用全封閉時(shí)(不是指用花條塑料布或塑料紗封閉的)可另行計(jì)算。,6、有屋架的建筑，其高度超過3.6m，屋面板底及屋架刷油漆，可否計(jì)算滿堂腳手架?　答：不能計(jì)算滿堂腳手架，只能按懸空活動(dòng)腳手架計(jì)算。,7、高層住宅工程，按規(guī)定計(jì)算綜合腳手時(shí)，對電梯井能否再套用電梯井腳手架?　答：不能再套用電梯井腳手架。定額中的電梯井腳手架是供安裝電梯時(shí)使用的

36、。,8、對地下室、爐窯、煙囪等工程，白天施工，但需要增加照明措施時(shí)，應(yīng)如何處理?　答：對地下室、爐窯、煙囪，白天施工需要增加照明等措施時(shí)，其費(fèi)用可按實(shí)簽證結(jié)算，每工日按15元計(jì)取。（主要指砌墻、抹灰、涂料、防水等工程）,第八章 金屬結(jié)構(gòu)工程,1、本章綜合子目8—1～8—5，8—14～8—31，8—33～8—49，主要綜合了制作，安裝，運(yùn)輸。8—6～8—13子目主要綜合了制作，安裝，運(yùn)輸，拼裝。 2、本章所有項(xiàng)目的吊裝機(jī)械均以

37、二類機(jī)械編入定額基價(jià)，如采用一、三類機(jī)械吊裝均不調(diào)整。,第十二章 附屬工程,1、化糞池子目中，是否包括窨井?　答：化糞池子目中已包括2座窨井。管道中的窨井應(yīng)另行計(jì)算，并套相應(yīng)規(guī)格子目。2、2000年基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表中化糞池頂板的復(fù)土按多厚考慮的？ 答：按頂部復(fù)土1.00m厚考慮,附錄三 大型機(jī)械進(jìn)退場及安拆費(fèi) 1、固定式搭吊(不設(shè)軌道)其混凝土基礎(chǔ)的拆除，是否包括在塔吊拆除內(nèi)?　答：塔吊底座混凝土基礎(chǔ)

38、的拆除，不包括在塔吊拆除內(nèi)，發(fā)生時(shí)應(yīng)另行列項(xiàng)計(jì)算。,2、說明第二條：“自升塔式起重機(jī)安拆費(fèi)是以塔高30m確定的，如塔高超過30m時(shí)，每增高10m，安拆費(fèi)增加20%?！比绾卫斫猓?分析：套 “15-038” 自升塔式起重機(jī) 25107元/臺,按50m為例：（一）種連乘 （1） f1=25107（元/臺 ） 30m （2） f2=f1×（1+0.2） 40m （3）

39、 f3=f2×（1+0.2） 50m （二）種連加 （1） f1=25107 （元/臺） 30m （2） f2=f1×（1+0.2） 40m （3） f3=f1×（1+0.2+0.2） 50m 現(xiàn)在高層建筑較多，采用自升塔式起重機(jī)施工；按第二種方法套價(jià)。,3、在高層建筑中，“15-039”施工電梯經(jīng)常配合自升

40、塔式起重機(jī)施工，是否可以另行計(jì)算其進(jìn)退場及安拆費(fèi) 答：可以。,三、2000定額中的有關(guān)數(shù)據(jù),1、0.3㎡孔洞（大于扣除） ①磚基礎(chǔ) ②墻體（磚墻、砼墻） ③外墻抹灰涂料 ④現(xiàn)澆板 ⑤地面墊層、找平層、整體面層 ⑥卷材防水、保濕、隔熱 ⑦天棚裝飾面層 ⑧磚煙囪,2、 30cm ①平整場地 ②室內(nèi)回填土子目 ③木樓梯井

41、寬度30cm內(nèi)不扣除 （砼梯井20cm） ④臺階最上一層踏步加30cm ⑤塊料墻裙與踢腳線劃分 ⑥變形縫、伸縮縫寬度 ⑦木墻裙 ⑧砼、鋼筋砼基礎(chǔ)工作面寬度,3、1.5m ①有蓋無柱的走廊，檐廊挑出墻外寬度1.5M ②挖土深度超出1.5M，K=1.33（放坡） ③雨蓬伸出墻外超過1.5M時(shí)，按有梁板,4、其他有關(guān)依據(jù) ①沉管灌注樁25cm ；設(shè)計(jì)樁長另加25cm ②2.

42、2m深基礎(chǔ)、架空層、技術(shù)層、設(shè)備、儲藏間 ③0.98（扣柱頭） ④2.0m深滿堂基礎(chǔ)腳手架,⑤ 、0.8m天溝側(cè)壁高度 ⑥ 、60mm板縫 ⑦、1.2m砌筑腳手架， 3.6m工具腳手架， 5.2m滿堂腳手架（基本層） 增加層 n =[h-5.2]/1.2 ﹥[0.6] （取整數(shù)） ⑧、20m超高增加費(fèi),二、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（參考）建筑面積基礎(chǔ)知識,建筑面積的概

43、念 建筑面積是指建筑物各層水平平面面積的總和。也就是建筑物外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面布置中可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積總和。居室凈面積在民用建住中，也稱為居住面積。輔助面積是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)和生活所占凈面積的總和。使用面積與輔助面積的總和稱為有效面積。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。,建筑面積的作用

44、 建筑面積是編制基本建設(shè)計(jì)劃、控制建筑規(guī)模、計(jì)算建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基本數(shù)據(jù)之一；也是審批建筑規(guī)模的控制指標(biāo)之一；在編制建筑工程預(yù)算時(shí)，建筑面積是確定其他分部分項(xiàng)工程量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。建筑面積的作用有如下幾方面：,1、是確定建筑規(guī)模的重要指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目主項(xiàng)批準(zhǔn)文件所核準(zhǔn)的建筑面積，是初步設(shè)計(jì)的重要指標(biāo)，按規(guī)定施工圖的建筑面積不得超過初步設(shè)計(jì)5%，否則重新審批。,2、是確定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)，建筑面積是確定每平方米建筑面積的

45、造價(jià)和工料用量的基礎(chǔ)性指標(biāo)，即：工程單位面積造價(jià)=工程造價(jià) / 建筑面積人工消耗指標(biāo)=工程人工工日耗用量 / 建筑面積材料消耗指標(biāo)=工程材料用量 / 建筑面積,3、是計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的依據(jù)，應(yīng)用統(tǒng)籌計(jì)算方法，根據(jù)底層建筑面積，就可以很方便地推算出回填體積、地（樓）面面積和天棚面積等。另外，建筑面積也是計(jì)算平整場地，腳手架，垂直運(yùn)輸和超高補(bǔ)貼費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。,4、是編制概算的主要依據(jù)。概算指標(biāo)通常是以建筑面積為單位，用概算指

46、標(biāo)編制概算時(shí)要以建筑面積為計(jì)算基礎(chǔ)。,根據(jù)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范，目前統(tǒng)計(jì)的有關(guān)參考數(shù)據(jù),一、磚混結(jié)構(gòu)住宅：建筑面積3500㎡，地下六層，無地下室，磚條形基礎(chǔ)，檐高17.7m，層高2.8m人工、主要材料單方消耗量 人工：3.0工日/㎡ 鋼筋：22～25kg/㎡ 混凝土：0.25～0.3m3/㎡,,二、框架結(jié)構(gòu)1、多層住宅：異型框架，獨(dú)立基礎(chǔ)、鋼筋混凝土剪力墻、多孔磚填充墻、檐高20.1m、建筑

47、面積6838㎡，地上七層人工、主要材料單方消耗量 人工：3.7工日/㎡ 鋼材：37～45kg/㎡ （獨(dú)基） 40～50kg/㎡（鋼筋砼條基） 混凝土：0.3～0.33～0.38m3/㎡,,2、多層住宅：異型框架，地下室人工、主要材料單方消耗量 人 工：3.8～4.0工日/㎡ 鋼 材：45～55kg/㎡ 混凝土：0.4～0.45 m3/㎡,,

48、3、框架小高層（十二層、十三層、地下一層）人工、主要材料單方消耗量 人工：3.4工日/㎡ 鋼材：50～55～65kg/㎡ 混凝土：0.4～0.45～0.5 m3/㎡,,4、框架剪力墻高層（十八層～二十二層、地下室）人工、主要材料單方消耗量 人 工：4.5工日/㎡ 鋼 材：60～70～75kg/㎡ 混凝土：0.45～0.52 m3/㎡,,5、框架剪力墻高層（三十二層、三十

49、三層、地下室）人工、主要材料單方消耗量 人 工：4.1～4.5工日/㎡ 鋼 材：70～80 kg/㎡ 混凝土：0.45～0.55 m3/㎡ 正常： 土建：1300～1400元/㎡ 安裝：200～250元/㎡,,,6、框架剪力墻高層（綜合樓、科研樓）（17層、18層、地下室）人工、主要材料單方消耗量 人 工：4.0～4.5工日/㎡

50、 鋼 材：75～80 kg/㎡ 混凝土：0.45～0.52 m3/㎡,,7、框剪小高層商住宅樓（其中一、 二層為商場）人工、主要材料單方消耗量 人 工：4.1～4.5工日/㎡ 鋼 材：65～70 kg/㎡ 混凝土：0.4～0.45 m3/㎡,,8、框剪（教學(xué)樓、服務(wù)培訓(xùn)樓）人工、主要材料單方消耗量 人 工：3.5～4.0工

51、日/㎡ 鋼 材：45～50 kg/㎡ 混凝土：0.35～0.4 m3/㎡,,9、框架綜合樓 體育館（地上三層、地下一層）人工、主要材料單方消耗量 人 工：10工日/㎡ 鋼 材：95 kg/㎡ 混凝土：0.5 m3/㎡ 正常： 土建：4800元/㎡ 安裝：750元/㎡,,,10、框架展覽館（地上五層、地下一層）人工、主要材料單方

52、消耗量 人 工：7.6工日/㎡ 鋼 材：130 kg/㎡ 混凝土：0.78 m3/㎡ 正常：土建：3500元/㎡ 安裝：1400元/㎡,,,11、地下室（人防工程）建筑面積12542㎡，框架、檐高4.2m、基礎(chǔ)深度3.0～4.0m地下一層人工、主要材料單方消耗量 人 工：6.0～7.0 工日/㎡ 鋼 材：170～180～200

53、～220 kg/㎡ 混凝土：1.1～1.3 m3/㎡,,三、應(yīng) 用 部 分第一節(jié) 工程量計(jì)算基本原理,1.工程量概念 工程量是以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。 ①物理計(jì)量單位是以無錫的某種無論屬性為計(jì)量單位，一般長度（M），面積（㎡），體積（m3）、重量(t) ②自然計(jì)量單位是以物體本身的自然屬性為計(jì)量單位，一般用件、個(gè)、只、座、臺、套等,2.工程量作用： ③它是編制

54、施工圖計(jì)算的基礎(chǔ)性工作，是預(yù)算文件的重要組成部分。 ∑工程造價(jià)=∑工程量×單價(jià) ④編制施工計(jì)劃，合理安排勞動(dòng)力，材料，機(jī)械供應(yīng)的重要依據(jù)。 工料分析：人（勞動(dòng)力） 材（材料） 機(jī)（機(jī)械）用量,3.工程量計(jì)算的依據(jù) ⑴施工圖紙 設(shè)計(jì)變更 圖紙答疑 ⑵招標(biāo)文件 ⑶施工組織設(shè)計(jì)（施工方案） ⑷經(jīng)濟(jì)簽證 ⑸現(xiàn)行預(yù)算定額（單位估價(jià)表）,4.工程量計(jì)算方法先結(jié)構(gòu)—后裝飾 骨架（柱

55、梁 板）,技巧：（1）基礎(chǔ)工程（墊層 磚基礎(chǔ) 砼基礎(chǔ) JQL JL）框架： 獨(dú)立基礎(chǔ)：階梯 杯形 滿堂基礎(chǔ) ：板式滿堂基礎(chǔ) 梁板式滿堂基礎(chǔ) 箱形滿堂基礎(chǔ) 條形基礎(chǔ)： 砼條基 磚條基,,（2）柱：從基礎(chǔ)（擴(kuò)大頂面）至板面或梁面 梁：板底肋梁 板：S中～中 a、省定：應(yīng)扣除柱頭2/100㎡ 即S中～中×0.98b、合肥市：套定

56、額不再扣除,（3）門窗工程 A.門窗匯總表上∑S=b寬×h高×n柱 B. S外門窗洞=分層統(tǒng)計(jì) S內(nèi)門窗洞=分層統(tǒng)計(jì)（設(shè)計(jì)與圖紙數(shù)量不一致） C.計(jì)算GL.（主要指門，窗，洞上部）結(jié)合立圖,（4）墻體工程 A.省定額：①磚混結(jié)構(gòu) S內(nèi)外=L中～中×h高 注：a.磚混結(jié)構(gòu)中QL GL GZ 0

57、.3㎡洞均不扣除 計(jì)算內(nèi)墻板厚不扣除 B合肥市：S凈面積計(jì)算QL GL GZ 扣除 ②框間墻 應(yīng)以框架間的凈面積計(jì)算,（5）樓地面、屋面、防水工程（平面）S中～中（6）腳手架、超高增加費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi) 主要按建筑面積計(jì)算。（7）裝飾部分 A．普通抹灰：按空內(nèi)墻面抹灰，涂料工程系數(shù) B．裝飾抹灰： C. 塊料貼面：實(shí)貼面積計(jì)算 注：內(nèi)墻抹灰系

58、數(shù)，在框架結(jié)構(gòu)中，不含內(nèi)墻，框架柱，需另行計(jì)算，增加工程量，一同并到內(nèi)墻抹灰子目中。,（8）其他零星工程 臺階 散水 化糞池 擱板 黑板 雨水井等5.工程量計(jì)算應(yīng)遵循的原則 ⑴嚴(yán)格按圖計(jì)算 ⑵計(jì)算口徑與定額內(nèi)容相一致 ⑶計(jì)量單位與定額計(jì)量單位相一致 ⑷計(jì)算規(guī)則必須與定額相一致 ⑸工程量計(jì)算準(zhǔn)確度 ⑹按圖紙，結(jié)合建筑物的具體情況進(jìn)行 計(jì)算,四、合同與索賠,第一章 合同簽訂

59、施工合同10大注意事項(xiàng)一、關(guān)于發(fā)包人與承包人1、對發(fā)包人注意應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？規(guī)劃證是否辦好？是否進(jìn)行了招標(biāo)等。②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。,2、對承包方主要了解的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況；②施工能力；③社會(huì)信譽(yù) ④財(cái)務(wù)情況。 注：承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。,二、合同價(jià)款應(yīng)注意：1、《協(xié)議書》第5條“合同價(jià)款”的填寫，

60、應(yīng)依據(jù)建設(shè)部第107號令第11條規(guī)定，招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書中約定。非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約定。,2、合同價(jià)款時(shí)雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確定。暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合同價(jià)款。,三、發(fā)包人工作與承包人工作條款應(yīng)注意： 1、雙方各自工作的具體時(shí)間要填寫準(zhǔn)確。 2、雙方所做工作的具體內(nèi)容和要

61、求應(yīng)填寫詳細(xì)。 3、雙方不按約定完成有關(guān)工作應(yīng)賠償對方損失的范圍、具體責(zé)任和計(jì)算方法要填寫清楚。,四、合同價(jià)款及調(diào)整條款應(yīng)注意： 1、填寫第23條款的合同價(jià)款及調(diào)整時(shí)應(yīng)按《通用條款》所列的固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。 2、采用固定價(jià)格應(yīng)注意明確包死價(jià)的種類。如:總價(jià)包死、單價(jià)包死、還是部分總價(jià)包死，以免履約過程中發(fā)送爭議。,3、采用固定價(jià)格必須把風(fēng)險(xiǎn)范圍約定清楚。 4、應(yīng)當(dāng)把風(fēng)險(xiǎn)

62、費(fèi)用的計(jì)算方法約定清楚、雙方應(yīng)約定一個(gè)百分比系數(shù)，也可采用絕對值法。 5、對于風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)約定調(diào)整方法。,五、工程預(yù)付款條款應(yīng)注意： 1、填寫第24條款的依據(jù)是建設(shè)部第107號令第14條和《大連市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》第34條。 2、填寫約定工程預(yù)付款的額度應(yīng)結(jié)合工程款、建設(shè)工期及包工包料情況來計(jì)算。 3、應(yīng)準(zhǔn)確填寫發(fā)包人向承包人撥付款項(xiàng)的具體時(shí)間或相對時(shí)間。 4、應(yīng)填寫約定扣回工程款的時(shí)

63、間和比例。,六、工程進(jìn)度款條款應(yīng)注意： 1、填寫第26條款的依據(jù)是《合同法》第286條、《建筑法》第18條、建設(shè)部第107號令第15條和《大連市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》第35條。,2、工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認(rèn)的已完成工程量，相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算。 3、工程進(jìn)度款的支付時(shí)間與支付方式以形象進(jìn)度可選擇：按月計(jì)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算（小工程）及其它結(jié)算方式。,七、材料設(shè)備供應(yīng)條款應(yīng)注意： 1、

64、填寫第27、28條款時(shí)應(yīng)詳細(xì)填寫材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級、提供的時(shí)間和地點(diǎn)。 2、應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。,3、雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法（可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其它方法）。 4、違約金與賠償金應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計(jì)算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭議。,九、爭議與工程分包條款應(yīng)注意：1、填寫第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式。還是選擇訴訟方式

65、，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見。2、如果選擇仲裁方式，當(dāng)事人可以自主選擇仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁不受級別地域管理轄限制。,3、如果選擇訴訟方式，應(yīng)當(dāng)選定有管轄權(quán)的人民法院（訴訟是地域管轄）。 4、合同第38條分包的工程項(xiàng)目須經(jīng)發(fā)包人同意，止分包單位將其承包的工程再分包。,十、關(guān)于補(bǔ)充條款：1、需要補(bǔ)充新條款或哪條、哪款需要細(xì)化、補(bǔ)充或修補(bǔ)，可在《補(bǔ)充條款》內(nèi)盡量補(bǔ)充，按順序排列如49、50……。2、補(bǔ)充條款必須符合國家、現(xiàn)行的法律、法規(guī)、另

66、行簽訂的有關(guān)書面協(xié)議應(yīng)與主體合同精神相一致，要杜絕“陰陽合同”。,第二章 索賠工程索賠基本知識簡介 工程索賠是建筑工程管理和建筑經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中承發(fā)包雙方之間經(jīng)常發(fā)生的管理業(yè)務(wù)，正確處理索賠對有效地確定、控制工程造價(jià)，保證工程順利進(jìn)行有著重要意義；另外索賠也是承發(fā).包雙方維護(hù)各自利益的重要手段，國外建筑企業(yè)管理人員大都能熟練掌握、運(yùn)用索賠的方法與技巧。,索賠的概念及分類索賠的概念 索賠是指在合同履行過程中，對于并非自己的過程

67、，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）時(shí)間補(bǔ)償?shù)囊蟆Ｓ捎谑┕がF(xiàn)場條件、氣候條件的變化，施工進(jìn)度、物價(jià)的變化，以及合同條款、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響，使得工程承包中不可避免地出現(xiàn)索賠，它是工程施工過程中的正?，F(xiàn)象。,索賠的分類

68、 1、按索賠的目的分：工期索賠、費(fèi)用索賠 2、按索賠的依據(jù)分：合同規(guī)定的索賠、非合同規(guī)定的索賠。 3、按索賠的對象分：索賠和反索賠。索賠通常指承包商向業(yè)主提出的索賠;反索賠常指業(yè)主向承包商提出的索賠。 4、按索賠的業(yè)務(wù)性質(zhì)分：工程索賠、商務(wù)索賠。 5、按索賠的處理方式分：單項(xiàng)索賠、總索賠。,索賠的處理原則 1、索賠必須以合同為依據(jù)。遇索賠事件時(shí)，監(jiān)理工程

69、師應(yīng)以完全獨(dú)立的身份，站在客觀公正的立場上，依合同為依據(jù)審查索賠要求的合理性、索賠價(jià)款的正確性。另外，承包商也只有以合同為依據(jù)提出索賠時(shí)，才容易索賠成功。,2、及時(shí)、合理處理索賠。如承包方的合理索賠要求長時(shí)間得不到解決，積累下來可能會(huì)影響其資金周轉(zhuǎn)，從而影響工程進(jìn)度。此外，索賠初期可能只是普通的信件來往的單項(xiàng)索賠，拖到后期綜合索賠，將使索賠問題復(fù)雜化（如涉及利息、預(yù)期利潤補(bǔ)償、工程結(jié)算及責(zé)任的劃分、質(zhì)量的處理等），大大增加處理賠償?shù)碾y度