廣場(chǎng)商場(chǎng)招商計(jì)劃書word文檔

1、南京華意泰意泰富廣場(chǎng)商場(chǎng)招商工作計(jì)劃書2006.10.17一、一、概況簡(jiǎn)介概況簡(jiǎn)介為了準(zhǔn)時(shí)、準(zhǔn)確地達(dá)成開業(yè)目標(biāo)，全面配合招商并控制各項(xiàng)工作的有序推進(jìn)，特制定這份《商場(chǎng)招商工作計(jì)劃書》。計(jì)劃書中對(duì)開業(yè)前所需了解、準(zhǔn)備和分工的各項(xiàng)內(nèi)容作以細(xì)致劃分和說(shuō)明，以作為開業(yè)必備的工具類文案。1.分析分析通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)部、外部的優(yōu)劣勢(shì)分析、對(duì)面臨的競(jìng)爭(zhēng)、威脅和商機(jī)的分析，從而制定針對(duì)性的實(shí)施戰(zhàn)略以達(dá)成設(shè)定的目標(biāo)。2.目標(biāo)目標(biāo)打造江寧東山最具規(guī)模的大型購(gòu)物

2、中心，為江寧及外來(lái)消費(fèi)者提供購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)為一體的活動(dòng)場(chǎng)所。按照項(xiàng)目的整體規(guī)劃，準(zhǔn)時(shí)于07年第二季度開業(yè)，并在保證品牌質(zhì)量的基礎(chǔ)上完成第一年約400萬(wàn)的租金目標(biāo)和90%以上的出租率。3.戰(zhàn)略戰(zhàn)略為了更好地達(dá)成目標(biāo)，對(duì)開店的招商實(shí)施優(yōu)惠戰(zhàn)略并配合招商，設(shè)計(jì)針對(duì)性的推廣戰(zhàn)略。4.行動(dòng)行動(dòng)根據(jù)開業(yè)時(shí)間點(diǎn)對(duì)招商洽談、招商推廣、設(shè)計(jì)裝修等具體工作制定行動(dòng)方案。5.組織組織全面展開招商工作之前對(duì)內(nèi)部組織架構(gòu)和租金目標(biāo)進(jìn)行劃分，做好招商作業(yè)流

3、程的制定并對(duì)招商產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行細(xì)分和預(yù)估。6.執(zhí)行執(zhí)行完整的計(jì)劃要通過(guò)良好的溝通與協(xié)作、達(dá)到準(zhǔn)確的理解和執(zhí)行。首先通過(guò)溝通對(duì)目標(biāo)、戰(zhàn)略計(jì)劃和行動(dòng)方案做到部門間和人員間達(dá)成共識(shí)，其次在展開全面招商之前充分準(zhǔn)備、做到人、財(cái)、物各因素完成到位，這包括招商工具、招商資料、招商費(fèi)用、招商人員及人員培訓(xùn)等各個(gè)方面。7.管控管控在招商過(guò)程中對(duì)所有重點(diǎn)事項(xiàng)進(jìn)行控制，對(duì)實(shí)際操作中存在的問(wèn)題和必要調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行修正，并對(duì)過(guò)程中所有相關(guān)資料進(jìn)行建檔和管理。