低效工業(yè)用地退出機(jī)制研究——以重慶市為例

1、獨(dú)創(chuàng)性聲明學(xué)位論文題目： 低基王些廈墊退出狃劍硒囂= 二隧重送直友趔．本人提交的學(xué)位論文是在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得的研究成果。論文中引用他人已經(jīng)發(fā)表或出版過的研究成果，文中已加了特別標(biāo)注。對(duì)本研究及學(xué)位論文撰寫曾做出貢獻(xiàn)的老師、朋友、同仁在文中作了明確說明并表示衷心感謝。?一：莒鄉(xiāng) 答字日期：緲“月少日學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解西南大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，有權(quán)保留并向國(guó)家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件

2、和磁盤，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)西南大學(xué)研究生院( 籌) 可以將學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存、匯編學(xué)位論文。( 保密的學(xué)位論文在解密后適用本授權(quán)書，本論文：口不保密，口保密期限至學(xué)位論文作者簽名簽字日期：年 月止)：秀季l n年舌月刀日卻 廚 奪媽再； 前渺轢瑚劍陽(yáng)礁字j i y，￡剝簽3 ．5 ．4 數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化處理?????????????????????1 8第四章實(shí)證

3、研究——以重慶市為例??????????????????1 94 ．1 重慶市工業(yè)用地集約利用現(xiàn)狀分析???????????????．1 94 ．1 ．1 重慶市工業(yè)用地集約利用基本情況?????????????1 94 。2 重慶市工業(yè)用地集約利用存在的主要問題????????????2 04 ．3 低效工業(yè)用地的成因解析???????????????????．2 14 ．3 ．1 政府發(fā)展觀念錯(cuò)位，招商引資供地準(zhǔn)入門檻低??????

4、??2 14 ．3 ．2 園區(qū)規(guī)劃布局不合理，基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善??????????2 24 ．3 ．3 企業(yè)圈占囤積土地，經(jīng)營(yíng)不善等企業(yè)自身原因????????2 34 ．3 ．4 土地供應(yīng)監(jiān)管機(jī)制不健全?????????????????2 44 ．4 低效工業(yè)用地績(jī)效綜合評(píng)價(jià)??????????????????．2 44 ．4 ．1 指標(biāo)權(quán)重的確定?????????????????????2 44 ．4 ．2 指標(biāo)控制值的確定????

5、????????????????2 54 ．4 ．3 低效工業(yè)用地績(jī)效評(píng)價(jià)實(shí)證分析??????????????2 9第五章低效工業(yè)用地退出機(jī)制構(gòu)建??????????????????3 15 ．1 低效工業(yè)用地退出認(rèn)定????????????????????．3 15 ．2 重慶市控制低效工業(yè)用地的經(jīng)驗(yàn)措施及存在問題?????????．3 35 ．2 ．1 重慶市控制低效工業(yè)用地的現(xiàn)行經(jīng)驗(yàn)措施??????????3 35 ．2 ．2 重

6、慶市控制低效工業(yè)用地存在的弊端分析??????????3 45 ．3 低效工業(yè)用地退出機(jī)制設(shè)計(jì)??????????????????．3 55 ．3 ．1 低效工業(yè)用地退出機(jī)制框架????????????????3 55 ．3 ．2 低效工業(yè)用地退出管理系統(tǒng)????????????????3 6第六章低效工業(yè)用地退出的政策保障措施???????????????4 16 ．1 制定并完善低效工業(yè)用地退出法規(guī)體系?????????????．4

7、 l6 ．2 完善土地使用權(quán)出讓制度，推行多元化土地租賃方式???????．4 l6 ．2 ．1 建立建設(shè)用地使用權(quán)租賃制???????????????一4 l6 ．2 ．2 試行分期分批供地制度，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目用地的監(jiān)管??????一4 26 ．2 ．3 適時(shí)推行工業(yè)用地彈性出讓和年租制????????????4 26 ．3 建立健全工業(yè)項(xiàng)目守信激勵(lì)和失信懲戒聯(lián)動(dòng)機(jī)制?????????．4 26 ．3 ．1 建立健全工業(yè)項(xiàng)目守信激勵(lì)和失信