吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額2014資料

1、總 說(shuō) 明一、《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（JLJD-JZ-2014）（以下簡(jiǎn)稱本定額）是依據(jù)《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（GJD-101-95）、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）（以下簡(jiǎn)稱計(jì)價(jià)規(guī)范）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50845-2013）（以下簡(jiǎn)稱計(jì)量規(guī)范），結(jié)合我省實(shí)際情況編制的。二、本定額適用于吉林省行政區(qū)域內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的新建、擴(kuò)建和改建工程。三、本定

2、額與《吉林省裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（JLJD-ZS-2014）配套使用。四、本定額是編制建設(shè)工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算的依據(jù)；是工程量清單計(jì)價(jià)、編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)；是調(diào)解處理工程造價(jià)糾紛、鑒定工程造價(jià)的依據(jù)；是編制投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)（定額）的基礎(chǔ)；是投標(biāo)報(bào)價(jià)和衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的基礎(chǔ)。五、本定額是以具有相應(yīng)資質(zhì)和施工能力的施工單位，按照正常施工條件和建設(shè)程序、常規(guī)的施工方法和技術(shù)工藝、合理的施工工期和勞動(dòng)組織、合格的

3、建筑材料和合理的施工損耗、常用的機(jī)械類型和合理的機(jī)械配置為基礎(chǔ)編制的。六、本定額反映了符合施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、竣工驗(yàn)收備案條件的合格建筑產(chǎn)品的社會(huì)平均消耗和價(jià)格水平。七、本定額人工工日消耗量和價(jià)格的確定：1．本定額人工工日不分工種、技術(shù)等級(jí)，均以綜合工日表示。2．本定額人工消耗量依據(jù)《勞動(dòng)法》的規(guī)定，以現(xiàn)行《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程勞動(dòng)定額》和《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》為基礎(chǔ)，按照每工日8小時(shí)工作制計(jì)算。內(nèi)容包括

4、基本用工、超運(yùn)距用工、人工幅度差、輔助用工等因素。3．本定額人工工日單價(jià)按105元/工日確定，其中包括：計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資。八、本定額材料消耗量和價(jià)格的確定：1．本定額采用的建筑原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品、成品均按符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品考慮。2．本定額材料消耗量包括施工中直接消耗的主要材料、輔助材料和零星材料等用量、周轉(zhuǎn)性材料攤銷量和材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及施工操作

5、的損耗。3．本定額材料消耗量中用量很少、占材料費(fèi)比重很小的零星材料合并為其他材料費(fèi)，以“元“表示。4．本定額材料按《吉林省建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格》（JLJD-CJ-2014）確定，其中包括：材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)。九、本定額施工機(jī)械臺(tái)班消耗量和價(jià)格的確定：1．本定額機(jī)械臺(tái)班消耗量是按正常合理的機(jī)械配備、機(jī)械施工工效測(cè)算確定的，并考慮了機(jī)械幅度差因素。2．本定額施工機(jī)械原值在2000元以內(nèi)、使用年限在2年以內(nèi)的不構(gòu)成固定

6、資產(chǎn)的小型工具式機(jī)械，原則上不列入定額機(jī)械臺(tái)班消耗量，包括在《吉林省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（JLJD-FY-2014）的企業(yè)管理費(fèi)中。3．本定額機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按《吉林省施工機(jī)械臺(tái)班計(jì)價(jià)定額》（JLJD-JX-2014）確定，其中包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)及稅費(fèi)。. 1 .建筑面積計(jì)算規(guī)則 建筑面積計(jì)算規(guī)則一、計(jì)算建筑面積的范圍1．單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。并應(yīng)符

7、合下列規(guī)定：（1）單層建筑物高度在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。（2）利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，頂板下表面至樓面的凈高超過(guò)2.1m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.2m至2.1m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足1.2m的部位不計(jì)算面積。2．單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；

8、層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。3．多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層（包括結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層和技術(shù)設(shè)備層）應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。4．多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過(guò)2.1m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.2m至2.1m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.2m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。5．地下室、半

9、地下室（車間、商店、車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。6．坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.2m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1

10、/2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。7．建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算?；乩葘痈咴?.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。8．建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)

11、構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。9．立體書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù)，無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。10．有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。11．建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及

12、以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。12．有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。13．建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。14．設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積