山東省建筑工程計價依據(jù)交底培訓(xùn)資料-山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站

1、一、總則 一、總則（一）計價依據(jù)編制背景自《山東省建筑工程綜合定額》頒發(fā)以來，對合理確定工程造價，有效控制基本建設(shè)投資，維護(hù)建設(shè)主體各方的合法權(quán)益發(fā)揮了重要的作用。隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，特別是我國加入 WTO 后，我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已融入世界經(jīng)濟(jì)之中，計價模式與規(guī)則要適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)需要，要逐步與國際慣例接軌，就需要改變目前的計價模式。為此，省建設(shè)廳專門成立了山東省建筑安裝式程計價依據(jù)編制工作委員會，組織有關(guān)專家對計價依據(jù)方案

2、反復(fù)論證，并成立了建筑工程計價依據(jù)編制組，歷時近兩年時間完成了編制工作。此次計價依據(jù)的出臺，為規(guī)范工程計價行為，企業(yè)自主報價，市場競爭形成價格奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，同時也為我省建筑業(yè)的發(fā)展起到積極的推動作用。（二）編制指導(dǎo)思想以鄧小平理論和十六大精神為指針，認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)，按照社會主義市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，編制出有利于市場公平競爭、優(yōu)化企業(yè)管理、確保工程質(zhì)量和施工安全的工程計價標(biāo)準(zhǔn)：為全面推進(jìn)工程造價運(yùn)行機(jī)制和管理體制的改革，向國際慣例靠

3、攏，建立符合社會主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求的工程造價運(yùn)行體系創(chuàng)造條件。（三）編制原則1、實(shí)事求是，穩(wěn)步推進(jìn)計價模式與管理方式改革的原則；2、建設(shè)主體各方依據(jù)計價規(guī)則，自主約定工程造價的原則；3、維護(hù)各方合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量的原則；4、計價依據(jù)的編制要與工程量清單計價緊密結(jié)合的原則；5、消耗量定額水平堅(jiān)持社會平均的原則；6、積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，反映時代特點(diǎn)的原則；（四）編制依據(jù)1、 《中華人民共和國建筑法》 ；2、 《中華

4、人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 ；3、 《中華人民共和國價格法》 ；4、 《中華人民共和國合同法》 ；5、中華人民共和國國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第 279 號令；費(fèi)用計算規(guī)則共分類四部分內(nèi)容。1、總則總則對費(fèi)用計算規(guī)則制定的目的、作用、計價活動應(yīng)遵循的原則進(jìn)行了論述。2、建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成該部分詳細(xì)論述并明確了建筑工程施工階段所有有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目，定義了費(fèi)用項(xiàng)目包括的內(nèi)容。建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目按照成本費(fèi)用、利潤、稅金三部分費(fèi)用分類。3、計算規(guī)則

5、該部分在費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成的基礎(chǔ)上，將所有的費(fèi)用項(xiàng)目以及費(fèi)用項(xiàng)目所包括的二、三級費(fèi)用科目給出計算的方法或公式，以方便計算費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)額時使用。在計算各項(xiàng)費(fèi)用時，建設(shè)主體各方都應(yīng)按照計算規(guī)則的要求進(jìn)行計算。（1）除費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成中的規(guī)費(fèi)、建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金（建筑企業(yè)勞動保險費(fèi)） 、安全文明施工費(fèi)、稅金外，企業(yè)在投標(biāo)報價時，按照費(fèi)用計算方法或公式、結(jié)合企業(yè)自身情況，計算出企業(yè)報價的個別成本，但不得低于成本價報價。（2）業(yè)主在組織招標(biāo)、評標(biāo)時，不得對費(fèi)

6、用項(xiàng)目構(gòu)成中的規(guī)費(fèi)、建筑企業(yè)勞動保險費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、稅金的內(nèi)容及費(fèi)率任意更改。4、工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)率（1）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)①工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)的作用工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)其主要作用是，根據(jù)不同單位工程的施工難易程度，將工程分為 I 類（施工程度難） ，Ⅱ類（施工程度較難） 、Ill 類（施工難易程度一般）三種類型，以體現(xiàn)投入與產(chǎn)出（收入）公平性合理的原則。②工程類別劃分此次工程類別按工業(yè)建筑工程、裝飾工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程。樁基