住房保障和房產(chǎn)管理局2019年工作總結(jié)和2020年工作

1、住房保障和房產(chǎn)管理局 2019 年工作總結(jié)和 2020 年工作 一、2019 年工作總結(jié)我局緊緊圍繞市委、市政府決策部署，鼓足精氣神，全力服務(wù)發(fā)展，聚焦民生改善，敢為有為，積極探索創(chuàng)新，破解難題，堅持一線攻堅，著力推進(jìn)各項工作，取得明顯成效。（一）堅持多措并舉，連片舊屋區(qū)改造進(jìn)展順利。1、積極創(chuàng)新機制體制。創(chuàng)新征遷安置方式，率先推行安置型商品房制度，改變原先由政府統(tǒng)建統(tǒng)購安置房的方式，引入社會力量參與開發(fā)建設(shè)，實現(xiàn)安置房與商品房“同管理

2、、同品質(zhì)”。四城區(qū)已推出土地出讓或具備出讓條件的項目共 52 個，將建設(shè)安置型商品房約 x 萬套，世茂理想城一、二、三期及三江口理想城共建設(shè) x 套，回遷選房 x 套。全面啟動三年舊改計劃，啟動實施 54個連片舊屋區(qū)改造項目，占地約 x 畝，征遷舊房 x 萬平方米 x 戶，提前超額完成年度目標(biāo)任務(wù)。2、加快逾期回遷安置。梳理細(xì)化逾期回遷工作計劃清單和責(zé)任清單，明確責(zé)任措施，強化督導(dǎo)推進(jìn)，大力推進(jìn)回遷安置工作，全年接受市人大 2 次專題詢

3、問，得到充分肯定與表揚。同時，加快安置房產(chǎn)權(quán)辦證，完成鼓樓鳳儀家園等 17 個項目初始登記工作。3、強化安置房源管理。主動靠前服務(wù)，全力推進(jìn)安置房建設(shè)，完善房源調(diào)配管理機制，牽頭對各類安置房進(jìn)行梳理，提供安置余房（現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房）2態(tài)勢。截至 12 月底，市區(qū)一手房價格指數(shù)環(huán)比上漲 0.3%，位列全國 70 個城市第 53 位。全市商品房銷售面積 1632 萬平方米，同比增長 2.3%。2、大力整頓規(guī)范市場秩序。扎實開展房地產(chǎn)市場專項整治

4、，解決違規(guī)銷售亂象。牽頭成立 3 個綜合執(zhí)法組，開展為期 3 個月的專項整治活動，嚴(yán)查價外加價、捆綁裝修、搭售車位、提高首付比例、無證銷售等 5 種違法違規(guī)行為，累計檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu) 105 家，駐點監(jiān)督樓盤項目 76 個。3、加快培育發(fā)展住房租賃市場。加快構(gòu)建租購并舉、多主體供應(yīng)住房機制，積極培育租賃市場，建設(shè) xx 市住房租賃交易服務(wù)平臺，組建 8 家專業(yè)化房屋租賃企業(yè)。全市累計新開工租賃住房（共有產(chǎn)權(quán)住房）5672 套

5、，新增租賃住房（共有產(chǎn)權(quán)住房）市場供應(yīng) x 套，超額完成省為民辦實事項目任務(wù)。（四）深化物業(yè)管理，群眾居住環(huán)境進(jìn)一步改善。1、扎實推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治。組織成立了五個老舊小區(qū)綜合整治督查小組，機關(guān)干部全員壓到小區(qū)整治一線，通過實地督導(dǎo)、暗訪抽查等方式對五城區(qū)老舊小區(qū)綜合整治工作開展日常督導(dǎo)，基本完成老舊住宅小區(qū)綜合整治 300個，其中列入省里重點督查和為民辦實事任務(wù) 200 個。2、扎實開展物業(yè)專項整治。組織開展涉及電動自行車、涉電設(shè)施