杭政辦函[2008]219號--杭州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定

1、杭州市人民政府辦公廳轉發(fā)市規(guī)劃局關于杭州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 杭州市人民政府辦公廳轉發(fā)市規(guī)劃局關于杭州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定(試行 試行)的通知 的通知杭政辦函 杭政辦函[2008]219 [2008]219 號各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位：市規(guī)劃局擬訂的《杭州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（試行） 》已經市政府同意，現(xiàn)轉發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。杭州市人民政府《關于試行杭州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定的批復》 （杭政函[2005]

2、27號）同時廢止。 二〇〇八年六月二十一日附件：城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（試行）杭州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（試行）第一章 總 則第一條 為加強杭州市城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《杭州市城市規(guī)劃管理條例》的規(guī)定，特制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定適用于杭州市城市規(guī)劃區(qū)，市域各縣（市）可參照本規(guī)定制定技術規(guī)定。 第三條 詳細規(guī)劃編制、城市設計、建筑設計涉及建筑高度、建筑間距、建筑退讓、設計標高和日照等建筑管理內容，應符合本規(guī)定。風

3、景區(qū)、歷史風貌保護區(qū)和歷史地段、錢江新城核心區(qū)、地鐵上蓋物業(yè)、市政基礎設施以及城市規(guī)劃行政主管部門確定的其它特定區(qū)域，在規(guī)劃設計時，可根據(jù)實際情況和特殊要求確定地塊的建筑密度、容積率、綠地率、建筑退讓和建筑間距等指標，必要時報市人民政府批準后執(zhí)行。 第四條 臨時建設工程按有關規(guī)定執(zhí)行。 農村住房建設和城市居民私房翻建規(guī)劃管理辦法另行制定。 2.建設項目包含兩個及兩個以上不同用地性質地塊的，宜分別確定建筑容量指標。 3.同一地塊兼容不同

4、用地性質或建筑層數(shù)混雜的建設項目，在符合相關規(guī)范的基礎上，由規(guī)劃行政主管部門根據(jù)實際情況參照表（3—1）確定建筑容量指標。 4.未列入表（3—1）的其它建筑及設施，可按專業(yè)規(guī)范要求確定建筑容量指標。 第八條 用地內原有永久性建筑已超過表（ 3—1）的指標規(guī)定的，不宜進行擴建。 第九條 建設用地小于表（3—2） 《建設用地下限指標》的，不應單獨零星建設永久性建筑。表（3—2） 建設用地下限指標居住 非居住建設項目類型低層 多層 高層