房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益測算表.

1、房地產(chǎn)項(xiàng)目成本分析表序號 分項(xiàng)名稱 數(shù)量 單價(jià) 合價(jià)（元） 總建筑面積(m2) 單方成本（元/m2）一 土地費(fèi)用 844,238 844,238 119,322 119,322 71.1 土地價(jià)款 01.2 土地契稅 01.3 耕地占用稅 844,238二 前期費(fèi)用 0 119,322 119,322 02.1 勘探、設(shè)計(jì)、咨詢等 02.2 大市政費(fèi)用 0三 建安及配套費(fèi)用 -1,700,000 -1,700,000 119,322 1

2、19,322 -14 -143.1 住宅（6F-32F） 03.2 集中商業(yè) 03.3 鬲津路商業(yè) 03.4 益民路商業(yè)及其他 03.5 地下車庫 03.6 半地下車庫 03.7 基礎(chǔ)設(shè)施配套 03.8 沿街應(yīng)減免費(fèi)用 -1,700,000四 期間費(fèi)用 -34,000 -34,000 119,322 119,322 04.1 財(cái)務(wù)費(fèi)用 0備注按照萬/畝計(jì)算成交地價(jià)*3%按照地上建筑面積單方估算（參考市場價(jià)格）按照地上建筑面積單方估算（參