2017銀行從業(yè)初級考試《個人貸款》講義

1、2017 2017 銀行從業(yè)初級考試《個人貸款》講義 銀行從業(yè)初級考試《個人貸款》講義2017 下半年銀行從業(yè)考試報名正在火熱進行中，報名時間 8 月 14 日至 9 月 22 日，持續(xù) 40 天時間。距離考試還有兩個月時間，為了幫助大家提高備考效率，優(yōu)路教育銀行通整理了 2017 銀行從業(yè)初級考試《個人貸款》講義。第一章 第一章 個人貸款概述 個人貸款概述★考綱要求 考綱要求1.個人貸款的性質和發(fā)展 個人貸款的性質和發(fā)展2.個人貸款產(chǎn)

2、品的種類和要素 個人貸款產(chǎn)品的種類和要素★章節(jié)結構 章節(jié)結構★內(nèi)容精講 內(nèi)容精講考點 考點 1：個人貸款的性質和發(fā)展（ ：個人貸款的性質和發(fā)展（ ）一、個人貸款的概念和意義 一、個人貸款的概念和意義（一）個人貸款的概念 （一）個人貸款的概念個人貸款是指貸款人向符合條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本外幣貸款。在商業(yè)銀行業(yè)務中，個人貸款業(yè)務是以主體特征為標準進行貸款分類的一種結果，即借貸合同關系的一方是銀行，另一方是自然人，

3、這也是與公司貸款業(yè)務相區(qū)別的重要特征。（二）個人貸款的意義 （二）個人貸款的意義影響的對象 具體表現(xiàn)到目前為止沒我國個人貸款業(yè)務的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個階段。（一）住房制度的改革促進了個人住房貸款的產(chǎn)生和發(fā)展 （一）住房制度的改革促進了個人住房貸款的產(chǎn)生和發(fā)展20 世紀 80 年代中期，隨著我國住房制度改革、城市住宅商品化進程加快和金融體系的改革，中國建設銀行率先在國內(nèi)開班了個人住房貸款業(yè)務，隨之各商業(yè)銀行相繼在全國范圍內(nèi)全面開

4、辦該業(yè)務。目前，各商業(yè)銀行的個人住房貸款規(guī)模不斷擴大，有單一的個人購買房改房貸款，發(fā)展到開辦消費性的個人住房類貸款，品種齊全，便于選擇。既有針對購買房改房、經(jīng)濟適用房的住房貸款，也有針對購買商品房的住房貸款；既有向在住房一級市場上購買住房的自然人發(fā)放的住房貸款，也有向在住房二級市場上購買二手房的自然人發(fā)放的二手房（再交易）住房貸款；既有委托性個人住房貸款，也有自營性個人住房貸款，以及兩者結合的組合貸款；既有人民幣個人住房貸款，也有外幣個