大亞灣中心北區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃說明書

1、——說明書 1惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃局陳志東 局 長(zhǎng)秦?zé)?副局長(zhǎng)羅文忠 副局長(zhǎng)張陸訊 總工程師張季成 顧問總工藺書昆 顧問總工雷振華 顧問總工姜建偉 設(shè)計(jì)室主任呂振南 用地管理股副股長(zhǎng)謝啟星 用地管理股副股長(zhǎng)吳武新 市政管理股股長(zhǎng)惠州大亞灣城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院黃道霞 副院長(zhǎng)吳 克 規(guī)劃室主任何德輝 市政室主任江益凡卓文華 肖文杰 劉秀芳 喬 敏

2、曾劍鋒——說明書 3前言大亞灣，隨著乙烯煉油等主體項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)及和記黃埔進(jìn)駐惠州港，已初步形成大石化、大港口、大物流的發(fā)展格局。珠江三角洲基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)基地、區(qū)域交通樞紐和惠州市推進(jìn)沿海戰(zhàn)略龍頭的地位日益凸顯。大亞灣已經(jīng)迎來了歷史上最好的發(fā)展時(shí)機(jī)，中國(guó)南海石化新城、綠色港灣新區(qū)正在崛起。為了適應(yīng)區(qū)域地位的提升，不斷滿足大石化、大港口的發(fā)展需要，進(jìn)一步完善城市功能，加快提升中心北區(qū)的服務(wù)、形象、精神、

3、理念……，已成為當(dāng)前規(guī)劃建設(shè)的當(dāng)務(wù)之急。大亞灣中心北區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 大亞灣中心北區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃說明書目錄 說明書目錄一、規(guī)劃背景與工作思路 一、規(guī)劃背景與工作思路..................................................................................................................................51.1 規(guī)劃

4、編制背景與工作歷程 規(guī)劃編制背景與工作歷程....................................................................................................................51.2 工作思路 工作思路.....................................................................

5、...........................................................................5二、現(xiàn)狀概況 二、現(xiàn)狀概況...................................................................................................................................

6、...................51.1 規(guī)劃范圍與區(qū)位 規(guī)劃范圍與區(qū)位....................................................................................................................................52.2 自然條件 自然條件...................................

7、.............................................................................................................52.3 土地利用現(xiàn)狀 土地利用現(xiàn)狀.............................................................................................

8、...........................................62.4 現(xiàn)狀用地權(quán)屬 現(xiàn)狀用地權(quán)屬........................................................................................................................................72.5 建筑物現(xiàn)狀 建筑物現(xiàn)狀.......

9、.....................................................................................................................................72.6 道路交通現(xiàn)狀 道路交通現(xiàn)狀.....................................................................

10、...................................................................82.7 公共設(shè)施現(xiàn)狀 公共設(shè)施現(xiàn)狀.......................................................................................................................................

11、.92.8 現(xiàn)狀總結(jié) 現(xiàn)狀總結(jié)................................................................................................................................................9三、相關(guān)規(guī)劃指引 三、相關(guān)規(guī)劃指引...........................................

12、...................................................................................................93.1《惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃修編（ 《惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃修編（2001-2020） 》 .....................................................93.2《惠州市

13、大亞灣地區(qū)分區(qū)規(guī)劃 《惠州市大亞灣地區(qū)分區(qū)規(guī)劃(2007-2020 年) 》............................................................................103.3《惠州大亞灣中心南區(qū)概念規(guī)劃》 《惠州大亞灣中心南區(qū)概念規(guī)劃》......................................................................

14、.............................103.4《淡澳河防洪排澇及河道整治規(guī)劃》 《淡澳河防洪排澇及河道整治規(guī)劃》...............................................................................................10四、規(guī)劃原則與目標(biāo) 四、規(guī)劃原則與目標(biāo).....................................

15、...................................................................................................104.1 規(guī)劃依據(jù) 規(guī)劃依據(jù)..........................................................................................................

16、....................................104.2 規(guī)劃原則 規(guī)劃原則..............................................................................................................................................114.3 規(guī)劃目標(biāo) 規(guī)劃目標(biāo)............

17、..................................................................................................................................11五、規(guī)劃策略 五、規(guī)劃策略...........................................................................

18、.........................................................................11六、定位與規(guī)模 六、定位與規(guī)模..................................................................................................................................

19、..............126.1 功能定位 功能定位..............................................................................................................................................126.2 人口規(guī)模 人口規(guī)模..................................

20、...........................................................................................................12七、規(guī)劃用地布局 七、規(guī)劃用地布局..............................................................................................

21、..............................................137.1 規(guī)劃結(jié)構(gòu) 規(guī)劃結(jié)構(gòu)..............................................................................................................................................137.2 土地利用規(guī)劃 土地利用

22、規(guī)劃......................................................................................................................................13八、道路交通規(guī)劃 八、道路交通規(guī)劃.................................................................

23、...........................................................................158.1 既有規(guī)劃回顧與分析 既有規(guī)劃回顧與分析........................................................................................................................

24、..158.2 路網(wǎng)規(guī)模與結(jié)構(gòu) 路網(wǎng)規(guī)模與結(jié)構(gòu)..................................................................................................................................168.3 道路交通規(guī)劃 道路交通規(guī)劃................................................

25、......................................................................................178.4 鐵路及軌道交通規(guī)劃 鐵路及軌道交通規(guī)劃.............................................................................................................