富寧縣火車站片區(qū)合作開發(fā)建設合同書

1、附件 附件富寧縣火車站片區(qū)合作開發(fā)建設合同書 富寧縣火車站片區(qū)合作開發(fā)建設合同書甲方 甲方： （以下簡稱甲方）乙方 乙方： （以下簡稱乙方）為加快富寧縣城市建設步伐，促進富寧經(jīng)濟和社會發(fā)展，依據(jù)國家法律、法規(guī)和當?shù)卣南嚓P政策，甲乙雙方本著誠信務實、公正客觀、互惠互利、共謀發(fā)展的原則，就火車站片區(qū)土地整治、市政基礎設施建設及土地開發(fā)的相關事宜，進行了友好商議，達成如下條款：一、開

2、發(fā)建設的內(nèi)容第一條 第一條 根據(jù)富寧城市總體規(guī)劃及火車站片區(qū)控制性詳細規(guī)劃的要求，甲方?jīng)Q定引進乙方對火車站片區(qū)約 3 平方公里的區(qū)域進行開發(fā)建設，具體范圍以規(guī)劃紅線圖（附件一）為準。第二條 第二條 開發(fā)建設的內(nèi)容及標準：土地征收及拆遷補償；市政道路；排水管網(wǎng)；河道整治及防洪工程；綠化及路燈照明工程；通訊及電視網(wǎng)絡預留管道工程；其它經(jīng)雙方確定的項目。（開發(fā)公司）不超過 80%的比例分配。此分配比例不因政策及人為等原因發(fā)生改變。本合同簽訂后

3、進入該片區(qū)的機關、學校、醫(yī)院等公共建設項目或政府招商項目用地，其土地價格按相鄰地塊拍賣均價計收后按本合同第八條執(zhí)行。四、甲乙雙方的權利和義務第九條 第九條 甲方的權利和義務1．負責依法批準乙方（開發(fā)公司）在本合同中確定的整治及開發(fā)的范圍內(nèi)獲得該項目的開發(fā)經(jīng)營權、建設管理權和收益分配權。2．在項目開發(fā)建設中，配合乙方辦理該項目所需的各項手續(xù)和審批文件，以保證該項目在符合法律法規(guī)的前提下進行。3．負責落實該項目的用地指標和征地批文，確保乙