xx景區(qū)旅游項(xiàng)目合作開發(fā)合同書

1、縣人民政府人民政府發(fā)展有限公司展有限公司關(guān)于關(guān)于區(qū)旅游區(qū)旅游項(xiàng)目合作開目合作開發(fā)合同合同書合同雙方：四川省州縣人民政府（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人姓名：職務(wù)：發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人職務(wù)：董事長為加快“環(huán)貢嘎山兩小時(shí)旅游經(jīng)濟(jì)圈”建設(shè)步伐，合理保護(hù)和開發(fā)利用旅游資源，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定管理辦法》、《中華人民共和國風(fēng)景名勝區(qū)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《四川省旅游管理?xiàng)l例》

2、等相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)守信、互利雙贏的投資合作原則，經(jīng)友好協(xié)商，就區(qū)旅游項(xiàng)目合作開發(fā)簽訂本合同：第一條景區(qū)范圍：區(qū)指評(píng)審?fù)ㄟ^的中《區(qū)總體規(guī)劃》“區(qū)”所指范圍。甲、乙雙方對(duì)區(qū)的具體范圍，根據(jù)《區(qū)總體規(guī)劃》，以“區(qū)范圍紅線圖”的形式進(jìn)行界定?！靖郊?】第二條景區(qū)合作開發(fā)項(xiàng)目：根據(jù)《區(qū)總體規(guī)劃》，景區(qū)合作開發(fā)的項(xiàng)目包括：入口接待服務(wù)區(qū)、七色海風(fēng)景游賞區(qū)、藥池溫泉休閑區(qū)、木格措生態(tài)觀光區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、接待服務(wù)設(shè)施和經(jīng)營性項(xiàng)目。第三條合作方式：1、區(qū)

3、的所有權(quán)屬甲方。合作期間，甲乙雙方對(duì)約定的旅游項(xiàng)目進(jìn)行合作開發(fā)，其中景區(qū)合作開發(fā)項(xiàng)目中的經(jīng)營性項(xiàng)目及相關(guān)配套設(shè)施由乙方獨(dú)資開發(fā)建設(shè)、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。2、本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，乙方在縣工商部門注冊(cè)成立區(qū)項(xiàng)目開發(fā)公司。公司注冊(cè)成立后，乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)均由新成立的公司承擔(dān)。公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓按公司法運(yùn)作，但事先需征求甲方意見，不得損害甲方利益，不得影響景區(qū)開發(fā)進(jìn)程。當(dāng)延長土建項(xiàng)目的建設(shè)時(shí)間。(3)乙方負(fù)責(zé)完成的經(jīng)營性項(xiàng)目：完成景區(qū)氧

4、吧茶亭及餐飲接待中心、購物、文化項(xiàng)目，完成芳草坪、七色海、藥池、野人海的部分經(jīng)營性項(xiàng)目（具體建設(shè)內(nèi)容雙方商定后，作為本合同附件）完成旅游環(huán)保觀光車等設(shè)備的購置及運(yùn)營前的各項(xiàng)工作。雙方要加大投資建設(shè)力度，2008年10月完成第一期投資，實(shí)現(xiàn)景區(qū)開營接待游客。1、該期建設(shè)投資規(guī)模概算為20000萬元人民幣（含甲方投資）。2、第二期建設(shè)期限2008年9月至2010年底。該期乙方負(fù)責(zé)投資完成《區(qū)總體規(guī)劃》中“近期建設(shè)規(guī)劃”的所有建設(shè)項(xiàng)目，在甲方

5、有關(guān)職能部門積極協(xié)助辦理申報(bào)手續(xù)的前提下，成功創(chuàng)建國家4A級(jí)旅游景區(qū)。具體建設(shè)內(nèi)容為：(1)完成第一期啟動(dòng)類的所有項(xiàng)目。(2)按照國家4A級(jí)旅游區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，完成芳草坪、七色海、藥池、杜鵑峽、野人海等景點(diǎn)的品質(zhì)打造。(3)完成游客服務(wù)中心、購物廊、文化娛樂等項(xiàng)目建設(shè)。（具體建設(shè)項(xiàng)目雙方另行商定，在設(shè)計(jì)方案評(píng)審?fù)ㄟ^后進(jìn)行建設(shè)）(4)進(jìn)行國家4A級(jí)旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的軟、硬件建設(shè)，并進(jìn)行區(qū)國家4A級(jí)旅游景區(qū)的申報(bào)、創(chuàng)評(píng)工作。該期建設(shè)投資規(guī)模概算為

6、10000萬元人民幣。3、第三期建設(shè)期限為2011年至2015年。按國家5A級(jí)旅游景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)投資完成以基礎(chǔ)設(shè)施、接待設(shè)施為主的建設(shè)項(xiàng)目，并完善景區(qū)旅游產(chǎn)品，將區(qū)建成全國乃至世界知名旅游區(qū)。具體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目按照《區(qū)總體規(guī)劃》和《區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的要求，雙方協(xié)商后確定。該期建設(shè)投資規(guī)模概算為10000萬元人民幣。第六條權(quán)利、義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。1、甲方享有景區(qū)的所有權(quán)和行政管理權(quán)。2、甲方積極協(xié)助乙方營造好區(qū)開發(fā)、建設(shè)、