舊住區(qū)改造更新模式探討——以北京中心城區(qū)為例.pdf

1、隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，上世紀80年代，中國經(jīng)濟體制由計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟，以北京為代表的中國城市，跨入了城市住宅建設(shè)的改造更新階段。 改革開放后北京市舊住區(qū)改造更新的發(fā)展更是如火如荼。如何尋找更適宜的舊住區(qū)改造更新模式，在滿足舊住區(qū)更新需求的同時，緩和已經(jīng)出現(xiàn)的各類社會矛盾，保護古城傳統(tǒng)風貌的同時實現(xiàn)中心城區(qū)城市功能的更新，已經(jīng)成為城市建設(shè)管理者所關(guān)心的重要問題。 本論文采取基礎(chǔ)理論研究與典型實證研究相結(jié)合的研究方法，在對研

2、究對象--北京中心城舊住區(qū)改造更新模式的特點、難點和問題進行深入剖析的基礎(chǔ)上，總結(jié)其改造更新的發(fā)展歷程，預(yù)測其未來發(fā)展趨勢。 再運用比較分析法，分析不同類型舊住區(qū)所采取的不同改造更新模式，結(jié)合具體案例比較其效果和適用情況，歸納總結(jié)適合目前北京中心城舊住區(qū)條件的各類改造更新模式，進而尋求一用以指導(dǎo)當前舊住區(qū)改造更新的方法體系。 在獲得上述理論成果和實踐證明后，文章試歸納出以下結(jié)論：以大規(guī)模拆除重建為代表的改造模式，已經(jīng)不再