浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書

1、1浙房 市預(yù)監(jiān)（ ） 號(hào)浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書 浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳中國人民銀行杭州中心支行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)浙江監(jiān)管局監(jiān)制甲方： （銀行機(jī)構(gòu)）乙方： （房地產(chǎn)開發(fā)商）丙方：

2、 （工程監(jiān)理單位）為加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理，確保商品房建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)交易市場秩序，根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 、 《城市商品房預(yù)售管理辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方開發(fā)建設(shè)并擬進(jìn)行預(yù)售商品房項(xiàng)目的預(yù)售資金監(jiān)管事宜取得一致意見，特訂立本協(xié)議。一、乙方開發(fā)建設(shè)的

3、 項(xiàng)目，坐落位置： ，土地證證3督管理，保障購房人的合法權(quán)益，并按照《商品房買賣合同》約定的時(shí)間和要求，將竣工驗(yàn)收合格的商品房交付給購房人。七、乙方與購房人簽訂《商品房買賣合同》后 天內(nèi)，應(yīng)當(dāng)為購房人辦理商品房預(yù)售合同備案登記手續(xù)，并向房地產(chǎn)行政主管部門提交該商品房預(yù)售資金存入資金賬戶的證明。八、乙方根據(jù)規(guī)定程序向購房人退還預(yù)售資金的，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的

4、約定由甲方進(jìn)行審核、確認(rèn)。如《商品房買賣合同》已經(jīng)辦理預(yù)售備案登記的，甲方應(yīng)當(dāng)憑乙方提交的撤銷預(yù)售備案登記資料辦理退款手續(xù)；如《商品房買賣合同》未辦理預(yù)售備案登記的，甲方應(yīng)當(dāng)憑原簽訂的《商品房買賣合同》 、預(yù)售資金存入資金賬戶證明以及乙方與購房人簽訂的終止合同辦理退款手續(xù)。九、丙方應(yīng)在每月月末出具工程實(shí)際進(jìn)度或者已完成投資額證明。如乙方提出申請，丙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)為乙方出具工程實(shí)際進(jìn)度或者完成投資額證明。十、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)丙方出具的工程