房屋建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（ 房屋建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2013 2013）第一條 為保障本市房屋建筑正常使用，規(guī)范會員市場行為，依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》制定本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第二條 房屋建筑鑒定行業(yè)的技術(shù)服務(wù)是指會員單位按照市場運(yùn)行規(guī)則接受房屋所有人或房屋使用人委托，對房屋建筑正常使用中有關(guān)結(jié)構(gòu)安全、建筑及設(shè)施設(shè)備功能等各項內(nèi)容開展檢查、咨詢分析、評估鑒定等市場中介技術(shù)服務(wù)行為

2、，其收費(fèi)執(zhí)行行業(yè)指導(dǎo)下的市場價格。第三條 房屋建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)按不同建筑類別，據(jù)實選取房屋建筑類型、議定附加項目，將單價加和乘以相關(guān)調(diào)整系數(shù)計算。按本標(biāo)準(zhǔn)民用建筑單棟收費(fèi)不足2000元按2000元收取、民用住宅單套（間）不足1000元按1000元收取，工業(yè)建筑每次收費(fèi)不足3000元按3000元收取。第四條 民用建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)見表4-1，工業(yè)建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)見表4-2。表4-1 民用建筑鑒定行業(yè)技

3、術(shù)服務(wù)收費(fèi)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)（人民幣元/每平方米建筑面積）附加項目建筑類別 基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 高檔裝修 專項設(shè)備（每項）智能系統(tǒng)（每項） 附屬構(gòu)筑物簡易房屋 12.00 -- 2.00 -- 2.00普通住宅 15.00 3.00 2.50 2.50 2.50高檔住宅 18.00 4.00 2.50 3.00 3.00醫(yī)療辦公及教科研建筑 17.00 3.00 3.00 3.50 3.00商業(yè)與服務(wù)業(yè)建筑 20.00 3.00 3.50 3.50

4、3.00旅游與文保建筑 32.00 5.00 5.50 6.00 5.00文體交通建筑 23.00 4.00 4.00 4.00 4.00綜合類及特殊建筑 27.00 4.00 3.50 3.50 另議注 1：基本收費(fèi)含主體結(jié)構(gòu)、構(gòu)配件、普通裝修和水電防雷等設(shè)施設(shè)備。注 2：建筑類別詳見附錄 A、附加分項詳見附錄 B。表4-2 工業(yè)建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)（人民幣元/每平方米建筑面積）附加項目建筑類別 基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 高檔裝修 專

5、項設(shè)備（每項）智能系統(tǒng)（每項） 附屬構(gòu)筑物單層制造業(yè)廠房 18.00 -- 3.00 2.00 2.00生產(chǎn)輔助廠房 15.00 -- 2.50 2.00 2.00倉儲建筑 16.00 -- 2.50 2.50 2.00多層輕工業(yè)廠房 19.00 3.00 3.00 3.00 3.00動力廠房 20.00 -- 4.00 3.50 另議其他工業(yè)建筑 25.00 3.00 3.00 3.00 另議商業(yè)與服務(wù)業(yè)建筑 商場、超市、百貨公司

6、、菜市場、銀行、股票交易市場；飲食店、餐館、練歌房、洗浴中心、美容中心、郵局、通訊、殯儀館等旅游與文保建筑度假村、游樂場、會議中心、賓館、會所，動物園、植物園、海洋館、旅游景點(diǎn)建筑、城市建筑小品，紀(jì)念碑、紀(jì)念館、紀(jì)念塔、故居，文物古建筑等醫(yī)療辦公與教科研建筑辦公樓、醫(yī)院、康復(fù)中心、急救中心、療養(yǎng)院，托兒所、幼兒園、中小學(xué)校、高等院校、職業(yè)學(xué)校、特殊教育學(xué)校，實驗樓、科研樓、設(shè)計樓等文體交通建筑劇院、電影院、圖書館、博物館、檔案館、文化館

7、、展覽館、音樂廳，體育場、體育館、游泳館、健身房，汽車客運(yùn)站、港口客運(yùn)站、鐵路旅客站、空港航站樓、地鐵站等綜合類及特殊建筑 多功能綜合大樓、現(xiàn)代化寫字樓、商住樓，加油站、燃?xì)庹?、消防站、垃圾站、公共廁所等附錄B：房屋建筑分部分項示例序號 分部 分項 分項舉例0 主體結(jié)構(gòu) 地基、基礎(chǔ)、墻、梁、板、柱、屋架1 非承重建筑構(gòu)配件 圍護(hù)墻和女兒墻，樓梯、欄桿和扶手，陽臺、雨棚， 2土建分部建筑裝飾裝修與防水 門窗，外墻裝飾、飾面磚和外墻保溫面層

8、、建筑防水3 給排水系統(tǒng) 給水系統(tǒng)，雨、污排水系統(tǒng)4 消防給水系統(tǒng) 消防給水系統(tǒng)5 建筑防雷系統(tǒng) 接閃器、引下線及接地系統(tǒng)6普通設(shè)備分部建筑電氣 供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)7 高檔裝修 玻璃幕墻，外墻石材、建筑吊頂、墻布軟包等8 專項設(shè)備 鍋爐和采暖供熱系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)（含空調(diào)機(jī)架）、中水系統(tǒng)，壓力容器、電梯、吊車等9 智能系統(tǒng) 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、消防中心系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、系統(tǒng)集成10附加項目附屬構(gòu)筑物 圍墻、煙囪、水塔、