1-5某某饒市大數(shù)據(jù)云中心建設(shè)項(xiàng)目物有所值評(píng)價(jià)報(bào)告

1、目 錄第一章 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息.......................................................11.1 基本情況 .........................................................11.2 項(xiàng)目運(yùn)作方式 .....................................................51.3 運(yùn)營、績(jī)效考核、移交 ....

2、.........................................8第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性...............................................62.1 項(xiàng)目建設(shè)背景 .....................................................62.2 項(xiàng)目采用 PPP 模式的必要性...............................

3、..........8第三章 風(fēng)險(xiǎn)分析及分擔(dān)機(jī)制................................................123.1 風(fēng)險(xiǎn)分配原則 ....................................................133.2 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的基本框架 ..............................................143.3 風(fēng)險(xiǎn)分析 ..........

4、..............................................16第四章 物有所值定性分析..................................................234.1 政策依據(jù) ........................................................234.2 評(píng)價(jià)程序 ................................

5、........................234.3 分析內(nèi)容 ........................................................244.4 補(bǔ)充評(píng)價(jià)指標(biāo) ....................................................294.5 評(píng)價(jià)方法 .....................................................

6、...304.6 分析意見 ........................................................31第五章 物有所值定量分析..................................................325.1 定量分析步驟 ....................................................325.2 PSC 值計(jì)算 .......

7、...............................................325.3 PPP 值計(jì)算 ......................................................405.4 計(jì)算結(jié)果 ........................................................435.5 物有所值評(píng)價(jià)結(jié)論 .......................

8、.........................43附件一 PPP 項(xiàng)目物有所值定性分析評(píng)分參考標(biāo)準(zhǔn)附件二 物有所值分析與財(cái)政承受能力論證評(píng)審專家組意見表2積為 75031.12 平方米。其中一期工程用地面積為 19999.9 平方米（約30 畝），項(xiàng)目總建筑面積約 25000 平方米，約設(shè)置 2000 個(gè)機(jī)柜，其中機(jī)房建設(shè)工程 17000 平方米、輔助功能用房 8000 平方米組成；二期工程用地面積 24450.80 平方米（約 3

9、6.68 畝），總建筑面積 50031.12 平方米，其中：計(jì)容建筑面積 34231.12 平方米（機(jī)房面積 15000 平方米、大數(shù)據(jù)孵化中心建筑面積 19231.12 平方米），不計(jì)容地下建筑面積 15800.00 平方米。表 1.1-1 某某市大數(shù)據(jù)云中心 PPP 項(xiàng)目主要技術(shù)指標(biāo)一覽表某某市大數(shù)據(jù)云中心 PPP 項(xiàng)目主要技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)值總用地面積 m2 44450.70總建筑面積 m2 75031.12某某市大數(shù)據(jù)云

10、中心 PPP 項(xiàng)目（一期）主要技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)值用地面積 m2 19999.9建筑面積 m2 25000.00機(jī)房建筑面積 m2 17000.00其 中輔助功能用房建筑面積 m2 8000.00容積率 1.25停車位 個(gè) 30綠地率 % 35某某市大數(shù)據(jù)云中心 PPP 項(xiàng)目（二期）主要技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)值總用地面積 m2 24450.80總建筑面積 m2 50031.12地上計(jì)容建筑面積 m2 34231.12機(jī)房建筑