大廈空調機或新風機組保養(yǎng)操作規(guī)定

1、大廈空調機或新風機組保養(yǎng)操作規(guī)定 大廈空調機或新風機組保養(yǎng)操作規(guī)定1．目的： 正確操作、檢查空調及新風機組，延長設備使用壽命，保證大廈空調系統(tǒng)正常運行。 2．使用范圍： 適用于大廈所有空調箱及新風機組。 3．職責 3．1 工程師應對各機房設備參數(shù)及運行狀況有詳細了解。設備工程師負責制定保養(yǎng)并監(jiān)督計劃的實施。對于壞損設備安排維修或更換。 3．2 維修人員應對各空調配箱、新風機組的位置、用繁體字、功能、操作及設計參數(shù)有較詳細的了解。維修工負

2、責操作、維修、保養(yǎng)工作的具體實施。 4．工作程序： 4．1 操作規(guī)程 4．1．1 準備 4．1．1．1 首先將室內（機房）打掃清潔，然后將空氣過濾器框架、表冷器表面、加濕器噴嘴、風機內部清掃干凈，過濾器清洗干凈，風閥清洗干凈。清掃機房各回風口。 4．1．1．2 保證風閥調節(jié)靈活，并能固定。 4．1．1．3 檢查并保證機房地漏暢通。 4．2．3 對于巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，能處理的要及時處理，不能立即處理的應采取臨時措施并上報，必要時應停止設備

3、的運行。 4．2．4 巡視要認真做好記錄，填寫《空調機房巡視記錄卡》 。 4．3 維護保養(yǎng) 4．3．1 保養(yǎng)前的準備工作 4．3．1．1 熟悉保養(yǎng)計劃，準備好保養(yǎng)工作需要的工具和材料。 4．3．1．2 將機組配電箱控制開關置于停止位置并確定機組電源已斷開。 4．3．2 軸承的保養(yǎng) 4．3．2．1 機組每運行 1000~1200 小時必須對風機的軸承進行加油保養(yǎng)。 4．3．2．2 空調機及風機應使用廠家指定型號標準的黃油，防止損壞機組軸承