某澤市老年大學和全民健身中心項目物有所值評價

1、I目 錄第一章 致委托方函 ...............................................1第二章 聲明及承諾 ...............................................2第三章 假設和限制條件 ...........................................3一、 假設條件 ....................................

2、............3二、 本報告使用的限制條件 ....................................3三、 特殊說明 ................................................4第四章 術語解釋 .................................................5第五章 項目基本信息 .............................

3、................0一、 項目名稱 ................................................0二、 項目類型 ................................................0三、 建設地點 ................................................0四、 建設內(nèi)容及規(guī)模 .....................

4、.....................0五、 項目產(chǎn)出說明 ............................................1六、 項目運作模式 ............................................1七、 項目投融資結(jié)構 ..........................................1（一） 項目總投資 ........................

5、...............1（二） 項目融資結(jié)構 .....................................2八、 項目回報機制 ............................................2（一） 經(jīng)營收入 .........................................2（二） 可行性缺口補貼回報機制 ...........................3第六章 項

6、目風險識別與風險分配 ...................................4一、 項目風險分配機制 ........................................4二、 項目核心風險分配框架 ....................................4三、 項目分擔方案 ............................................4第七章 評價依據(jù)與基礎 ..

7、.........................................7一、 評價依據(jù) ................................................7（一） 相關法律法規(guī)依據(jù) .................................7II I二、 PPP 模式下項目全生命周期內(nèi)政府方凈成本現(xiàn)值（PPP 值） ....23（一） PPP 值估算................

8、.......................23三、 折現(xiàn)率 .................................................24四、 定量評價結(jié)果 ...........................................24第十章 評價結(jié)論 ................................................26附件：1、PPP 項目物有所值定量分析 PSC