某陽縣某廟歷史文化街區(qū)項(xiàng)物有所值評價(jià)報(bào)告

1、目 錄一、項(xiàng)目基本信息 .........................................................................1（一）項(xiàng)目名稱.........................................1（二）項(xiàng)目類型.........................................1（三）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)...........................

2、...........1（四）項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)及政府方出資代表 .....................1（五）項(xiàng)目概況.........................................1（六）項(xiàng)目收益情況......................................3（七）項(xiàng)目運(yùn)作方式......................................7（八）項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)..............

3、........................7（九）項(xiàng)目產(chǎn)出說明......................................7（十）項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制......................................8（十一）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分配框架 ...............................9（十二）項(xiàng)目配套安排 ..................................12二、物有所值評

4、價(jià)原則及方法 ......................................................12三、物有所值定性評價(jià)指標(biāo)設(shè)定...................................................13（一）全生命周期整合潛力分析 ..........................14（二）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分配分析 ..............................18（三

5、）績效導(dǎo)向與鼓勵(lì)創(chuàng)新 ..............................22（四）潛在競爭程度分析 ................................31（五）政府機(jī)構(gòu)能力分析 ................................31（六）可融資性 ........................................35（七）補(bǔ)充指標(biāo)分析..........................

6、...........39四、物有所值定性評價(jià).................................................................41（一）確定定性分析指標(biāo) ................................41《寧陽縣文廟歷史文化街區(qū) PPP 項(xiàng)目物有所值評價(jià)報(bào)告》1某某縣某某廟歷史某某化街區(qū) PPP 項(xiàng)目物有所值評價(jià)報(bào)告一、項(xiàng)目基本信息（一）項(xiàng)目名稱某某縣某某廟歷史某某化

7、街區(qū) PPP 項(xiàng)目（二）項(xiàng)目類型新建項(xiàng)目（三）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目位于某某縣城中心地帶，東至長壽路，西至北關(guān)路凌云段， 南至某某賓館、木器廠，北至欣街。（四）項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)及政府方出資代表實(shí)施機(jī)構(gòu)：某某縣國有資產(chǎn)管理局政府方出資代表：山東某某統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展有限公司（五）項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容根據(jù)某某縣城市總體規(guī)劃和項(xiàng)目的功能要求，項(xiàng)目占地面積約231 畝，總建筑面積 223454 m2，主要建設(shè)內(nèi)容包括：由縣某某物局主持對某某廟進(jìn)行修復(fù)

8、和環(huán)境整治，建設(shè)寶相寺 4270m2，古縣衙 1130 m2，戲園 800 m2，宅地大院遺存（某某古民居遺址）15200 m2，某某化民俗風(fēng)情街 19855 m2，某某化劇場 10985 m2，蟋蟀某某化中心 25120 m2，國學(xué)教育中心 21840 m2；地下停車場（非機(jī)動(dòng)車）建筑面積 31890 m2，地下停車場（機(jī)動(dòng)車） 92364 m2；廣場 1685 m2；鋪石板路面 79900 m2；路面硬化 90000 m2；城