2017定額說明(遼寧)

1、 總說明一、遼寧省建設工程計價依據(jù)《建筑與裝飾工程定額》(以下簡稱本定 額)，是依據(jù)國家《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500—2013)、《建設 工程工程量清單計算規(guī)范》(GB 50855—2013)、《房屋建筑與裝飾工程消耗量 定額》(TYOl 一 31—2015)及國家有關現(xiàn)行產(chǎn)品標準、設計規(guī)范、施工及驗收規(guī) 范、技術操作規(guī)程、質(zhì)量評定標準、安全操作規(guī)程以及新技術、新材料、新工 藝在施工中的應用編制的。二、本定額的適用范

2、圍：我省行政區(qū)域內(nèi)的國有投資或國有投資為主的新 建、擴建、改建的工業(yè)與民用房屋建筑與裝飾工程項目。三、本定額的作用：是國有投資或國有投資為主的建設項目，編制工程量 清單、招標控制價、施工圖預算、工程竣工結算的依據(jù)；是評定投標報價合理 性的依據(jù)；是調(diào)解處理工程造價爭議和糾紛、審計和司法鑒定的依據(jù)；是編制 投資估算指標、概算指標和概算定額的依據(jù)。非國有資金投資的建設工程使用 本定額時，應遵循本定額的規(guī)定進行工程計價。四、本定額是按正常施工條

3、件，合理的施工機械配備、施工中常用的施工 方法、施工工藝和勞動力組織以及合理的施工工期編制的。五、本定額是在國家規(guī)范、消耗量定額基礎上結合我省實際，對項目設 置、計量單位、計算規(guī)則進行了適當?shù)难a充和完善；一個定額項目就是一個清 單項目。本定額是以綜合單價的形式表現(xiàn)的，內(nèi)容包括人工費、材料費、機械 費、管理費和利潤。六、本定額消耗量和價格的確定：(一) 人工工日:1．本定額人工工日以綜合工日表現(xiàn)，是按八小時工作制編制的，人工等級 分普

4、通工(簡稱普工)、技術工(簡稱技工)和高級技術工(簡稱高級工)，消耗量 包括基本用工、超運距用工、人工幅度差、輔助用工和生產(chǎn)班組組織者用工。2．本定額人工工日單價分別為：普工 85 元，技工 130 元，高級工 260 元。3．定額人工費，是指本定額項目綜合單價中的人工費、按章節(jié)說明規(guī)定按 系數(shù)調(diào)整的人工費以及定額中規(guī)定調(diào)整人工工日數(shù)量的人工費。按人工工日數(shù) 量調(diào)整的人工費除章節(jié)有規(guī)定的工種外，均按普工工資標準調(diào)整人工費。(二) 材

5、料：1．本定額采用的建筑材料、成品、半成品均按國家質(zhì)量標準和相應的設計 要求的合格產(chǎn)品考慮的；材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、輔助材料、 周轉性材料和零星材料；定額中的材料消耗量包括凈用量和損耗量，損耗量包九、本定額按建筑面積計算的綜合腳手架、垂直運輸、超高增加費等，是 按一個整體工程考慮的。如遇主體工程與裝飾工程分別發(fā)包，則主體工程的綜 合腳手架、垂直運輸費、超高增加費按本定額相應項目執(zhí)行；裝飾工程的腳手 架、垂直運輸費、超 高增

6、加費按合同約定、投標報價或實際發(fā)生計算。上述按 建筑面積計算的費用是按主體結構已經(jīng)封頂，圍護結構已封閉、門窗、防水等 分部工程已經(jīng)完成的標準考慮的。如果工程項目沒有達到以上標準，綜合腳手 架、垂直運輸費、超高增加費根據(jù)工程實際情況承發(fā)包雙方自行確定比例扣 減。十、成品門窗、地板、地毯項目如果是由供貨商負責安裝的，不執(zhí)行本定 額的相應安裝項目，按供貨合同稅前價格增加 3％的綜合費用單獨列項計入材 料費。十一、本定額裝飾工程項目適用于中、低

7、級以下的裝飾工程，高級裝修工 程參照使用。十二、額的砂漿除另有說明外，均按預拌考慮的，若實際使用現(xiàn)場攪拌， 砂漿拌制費用按第四章相應定額項目進行調(diào)整?；炷脸碛姓f明外，均按成 品考慮的，若實際使用現(xiàn)場攪拌，混凝土拌制費按第五章相應定額項目進行調(diào) 整。成品混凝土價格中如包含泵送費用，不再執(zhí)行泵送定額項目。十三、本定額中注有“×××以內(nèi)”或“×××以下’’者均包括×&#

8、215;× 本身， “×××以外”或“×××以上”者，均不包括×××本身。十四、本說明未盡事宜，詳見各章節(jié)說明。建設工程建筑面積計算規(guī)范1 總則 總則1.0.1 為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程建設全過程的建筑面積計算，統(tǒng)一計算方 法，制定本規(guī)范。1.0.2 本規(guī)范適用于新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑工程建設全過程的 建筑面積計算。1.0.3