某某省某某坊市某某光市鎮(zhèn)街衛(wèi)生院基礎設施建設ppp項目物有所值評價報告2018

1、目 錄第一部分 項目概況.................................................................................1一、項目名稱...........................................1二、項目類型...........................................1三、實施機構....................

2、.......................1四、政府出資人代表 .....................................1五、項目聯(lián)系人.........................................1六、項目概況...........................................1七、項目運作方式及合作期限 .............................5八、資金來

3、源、股權結構及融資方案 .......................6九、項目資本金出資時間要求 .............................7十、項目產出說明 .......................................8十一、項目回報機制 .....................................9十二、項目收益情況 .................................

4、...11十三、項目風險分配框架 ................................12十四、項目配套安排 ....................................13第二部分 物有所值評價原則及方法 ...................................................15第三部分 物有所值定性評價指標設定 .................................

5、..............16一、基本指標 ..........................................16二、補充指標說明 ......................................19第四部分 物有所值定性評價...............................................................231第一部分 項目概況一、項目名稱某某市鎮(zhèn)街衛(wèi)生院基

6、礎設施建設 PPP 項目二、項目類型本項目為新建項目，屬于醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)醫(yī)院類項目。三、實施機構某某市衛(wèi)生和計劃生育局四、政府出資人代表某某市金融投資集團有限公司五、項目聯(lián)系人褚丹強 17685909028六、項目概況（一）項目規(guī)模及建設內容本項目由某某市稻田醫(yī)院、某某市侯鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院門診病房綜合樓、某某市上口中心衛(wèi)生院門診樓、某某市古城鎮(zhèn)街道衛(wèi)生院、某某市田柳鎮(zhèn)衛(wèi)生院門診樓五個子項組成。具體情況介紹如下：1、某某 某某市稻田醫(yī)院項目位置

7、：某某市稻田鎮(zhèn)濰高路以北，長安路（府西路）以西。規(guī)模及建設內容：項目規(guī)劃總用地面積 23645 ㎡，規(guī)劃凈用地面積23383 ㎡，項目總建筑面積28825.57 ㎡，其中地上建筑面積19999.95㎡（包括門診樓-含連廊、住院樓、公共衛(wèi)生樓、氧氣站等） ，地下建筑面積 8825.62 ㎡。容積率為 1.22，建筑密度 19.25%，綠地率 34.7%。項目建設門診病房樓建筑面積 6931.94 平方米，病房樓建筑面積8732.9