××市老舊小區(qū)改造工作實施方案

1、×× ××市老舊小區(qū)改造工作實施方案 市老舊小區(qū)改造工作實施方案為貫徹落實《國務(wù)院辦公局關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2036〕23 號）、《××市舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造管理辦法》（市政府令第 279號）和《××市人民政府辦公局關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》（×府辦〔2021〕3 號）的工作部署，結(jié)合市委、市政

2、府《關(guān)于深化城市更新工作推進高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》、《××市深化城市更新工作推進高質(zhì)量發(fā)展的工作方案》精神，為滿足人民群眾美好生活需要，持續(xù)探索超大型城市有機更新實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的新路徑，扎實推進老舊小區(qū)改造，制定本方案。一、工作目標(biāo)一、工作目標(biāo)新時期老舊小區(qū)改造要健全居民群眾參與機制、調(diào)動各方參與，完善社會治理體系，在實現(xiàn)城市人居品質(zhì)提升的基礎(chǔ)上挖掘文化資源，提升產(chǎn)業(yè)活力，向提升城市綜合實力邁進。強化頂層設(shè)計，建立健

3、全老舊小區(qū)改造工作機制，全面摸查 2000 年底前建成的老舊小區(qū)，按照“細分階段、動態(tài)管理”原則，以混合改造“留、改、拆、建”為— 1 —二、實施內(nèi)容 二、實施內(nèi)容（一）改造對象。老舊小區(qū)是指我市行政區(qū)內(nèi)建成年代較早，失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓），重點改造 2000 年底前建成的老舊小區(qū)。（二）改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)。老舊小區(qū)改造內(nèi)容分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類、統(tǒng)籌類。基礎(chǔ)類要

4、發(fā)揮財政資金主導(dǎo)作用，做到應(yīng)改盡改；完善類要在尊重居民意愿的前提下，做到宜改即改；提升類要按照政府引導(dǎo)、市場化運作的模式，做到能改則改。1. 基礎(chǔ)類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內(nèi)容，主要包括小區(qū)內(nèi)道路、供排水、供電、供氣、通信、綠化、照明、安防系統(tǒng)、消防設(shè)施、無障礙設(shè)施以及與小區(qū)聯(lián)系的基礎(chǔ)設(shè)施的改造提升。2. 完善類。滿足居民生活便利需要和改善型生活需求，主要包括環(huán)境及配套設(shè)施改造建設(shè)等內(nèi)容。如：外立面整飾、樓體綠化、加裝電梯、