施工組織設(shè)計-xx中心大廈機電分包工程

1、xxx工程施工組織設(shè)計 第一章編制說明 第一節(jié)編制說明 本施工組織設(shè)計作為施工的指導(dǎo)性文件，在編制過程中我們對項目管理機構(gòu)設(shè)置、勞動 力安排、施工進(jìn)度計劃控制、機械設(shè)備配備、主要分部分項工程的施工方法、工程質(zhì)量控制 措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施等諸多因素進(jìn)行了考慮，以突出施工組織設(shè) 計的科學(xué)性、可行性。如果我公司有幸成為本工程的施工承包方，我們將按照本施工組織設(shè) 計指導(dǎo)施工。第二節(jié)編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計依據(jù)以下幾項編制：

2、 1.xxx投資有限公司頒發(fā)的《xxx工程招標(biāo)文件》。 2.xxx工程答疑會議紀(jì)要。 3.xxx市設(shè)計單位設(shè)計的發(fā)展中心大廈供配電（ D0-1-1～24）、動力（ D1-1-1～23）、 照明（ D2-1-1修1～43）、人防電氣（ D9-1-1～10）、通風(fēng)及空調(diào)（N-1-0～32）、給水排 水及消防噴淋（S-1-01修1～37.S-1-F1～F3）施工圖。4.現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。 5.深圳市建安（集團）股份有限公司IS

3、O9002 質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊、程序文件、作 業(yè)指導(dǎo)書）。6.xxx省及xxx市有關(guān)文件及規(guī)定。 7.現(xiàn)場實際情況。 第二章工程概況 第一節(jié)工程概況 工程名稱：xxx工程 建設(shè)單位：xxx投資有限公司 設(shè)計單位：德國GMP 國際建筑設(shè)計有限公司／xxx市設(shè)計單位 監(jiān)理單位：xxx市珠江工程建設(shè)監(jiān)理單位 建設(shè)地點：xxx市珠江新城臨江大道北側(cè)Ⅰ6-3 地塊 質(zhì)量目標(biāo)：xxx省優(yōu)良樣板工程，爭創(chuàng)魯班獎 工期：2004 年6 月28

4、 日竣工，2004 年7 月28 日總體調(diào)試完畢，2004年8 月8 日前交付使 用發(fā)展中心大廈為綜合辦公樓項目，建筑面積為77828m2，建筑物之總高由±0.00 起計至 主屋頂面為149m。標(biāo)準(zhǔn)層高為4m，裙樓層高為4～4.60m 不等。三層地下室，均為停車場； 七層高的裙樓，一層～三層為銀行，四層～五層為餐廳，六層～七層為會議室和辦公室，屋 面層為平臺花園；一棟三十層高座落在群房上的辦公樓；頂層為直升機停機坪。

5、一、通風(fēng)及空調(diào)工程概況 （一）空調(diào)系統(tǒng) 1.空調(diào)冷負(fù)荷為9756.9kW（2775USRT），空調(diào)熱負(fù)荷為1725kW。其中：下區(qū)首層～十七 層冷負(fù)荷為1410USRT，熱負(fù)荷為845kW；上區(qū)十八層～三十八層冷負(fù)荷為1365USRT，熱負(fù)荷 為880kW。2.冷凍設(shè)備：下區(qū)采用三臺430USRT 螺桿式冷水機組（冷凍水進(jìn)出水溫為12℃／7 ℃）、四臺冷凍水泵（一臺備用）、四臺冷卻水泵（一臺備用）、一個膨脹水箱均布置在十 八層主機房內(nèi)，

6、三臺低噪聲不銹鋼方形逆流冷卻塔布置在三十六層天面。上區(qū)采用三臺 430USRT 螺桿式冷水機組（冷凍水進(jìn)出水溫為12℃／7℃）、四臺冷凍水泵（一臺備用）、 四臺冷卻水泵（一臺備用）均布置在十八層主機房內(nèi)，一個膨脹水箱布置在三十七層，三臺二、給水排水工程概況 （一）給水系統(tǒng) 本大廈的供水系統(tǒng)的供水方式是分區(qū)供水，共分五區(qū)加一餐飲專區(qū)，地下室三層～首層 為一區(qū)，二層～九層為二區(qū)，十層～十八層為三區(qū)，十九層～二十七層為四區(qū)，二十八層～ 三十七

7、層為五區(qū)。一區(qū)供水采用市政管網(wǎng)直接供水，二區(qū)～五區(qū)及餐飲區(qū)由市政管網(wǎng)供水至 設(shè)在地下室三層的三個不銹鋼水箱，經(jīng)過三組全自動變頻供水設(shè)備分別供至各區(qū)，二區(qū)、三 區(qū)一個供水系統(tǒng)，四區(qū)、五區(qū)一個供水系統(tǒng)，餐飲區(qū)一個供水系統(tǒng)。給水管材料為：室內(nèi)干 管采用薄壁不銹鋼管，材質(zhì)為304， DN100 及以下的采用卡箍連接， DN100 以上的采用焊接 連接，支管采用鋼塑復(fù)合管；室外采用球墨給水鑄鐵管，橡膠圈柔性連接。給水干管工作壓 力：一區(qū)為0.60

8、MPa，二三區(qū)為1.10MPa，四五區(qū)為1.80MPa。每層給水支管工作壓力為 0.60MPa。（二）排水系統(tǒng) 排水系統(tǒng)包括污水、廢水、透氣管、雨水系統(tǒng)。本系統(tǒng)采用雨、污、廢分流排水。其中 雨水管主要收集屋面雨水，通過雨水立管排至室外的雨水檢查井；污水管收集衛(wèi)生間糞便， 通過污水立管及排出管排至室外化糞池；廢水管主要收集衛(wèi)生間、空調(diào)機房、水設(shè)備房等的 廢水，通過廢水立管及排出管排至室外污水檢查井；地下室的廢水通過地下集水坑用排污泵 排至

9、室外。室內(nèi)雨水管采用涂塑鋼管，卡箍連接；室內(nèi)污水廢水管采用離心澆筑排水鑄鐵 管，卡箍連接。室外雨水污水管采用鋼筋混凝土排水管，承插式連接，120°混凝土基礎(chǔ)。 潛污泵排出管采用焊接鋼管，焊接連接。三、消防工程概況 （一）消火栓系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng)分為三個區(qū)分別供水，地下室三層～十層為一區(qū)，十一層～二十三層為二 區(qū)，二十四層～三十八層為三區(qū)。在地下室三層設(shè)兩個270m3的消防水池，并在十八層和三 十七層分別設(shè)一個18m3 的消防儲水

10、池。市政管網(wǎng)供水至地下室消防水池，經(jīng)立式雙出口加 壓泵（一用一備）供至三個區(qū)。十八層的儲水池與一區(qū)管道相連接，三十七層的儲水池與 二、三區(qū)的管道分別連接。三區(qū)分別各設(shè)三組消防水泵接合器。消火栓系統(tǒng)工作壓力：一區(qū) 為0.80MPa，二區(qū)為1.40MPa，三區(qū)為2.00MPa。管材與連接：工作壓力≤1.20MPa 時，采用 熱鍍鋅鋼管；工作壓力>1.20MPa時，采用熱鍍鋅無縫鋼管。DN100 及以下采用絲扣連接， DN100 以上

11、采用溝槽式連接。（二）自動噴淋滅火系統(tǒng) 自動噴淋滅火系統(tǒng)分為兩個區(qū)分別供水，地下室三層～十七層為一區(qū)，十八層～三十八 層為二區(qū)。市政管網(wǎng)供水至地下室消防水池，經(jīng)立式雙出口加壓泵（一用一備）供至兩個 區(qū)。二區(qū)分別各設(shè)二組消防水泵接合器。自動噴淋滅火系統(tǒng)工作壓力：一區(qū)為1.20MPa，二 區(qū)為2.00MPa。管材與連接：工作壓力≤1.20MPa 時，采用熱鍍鋅鋼管；工作壓力>1.20MPa 時，采用熱鍍鋅無縫鋼管。DN100 及以下采

12、用絲扣連接， DN100 以上采用溝槽式連接。四、電氣工程概況 電氣工程包括柴油發(fā)電機安裝、電力變壓器安裝、盤柜安裝、電纜橋架及封閉母線安 裝、電纜敷設(shè)、電氣配管、配電箱、盒安裝、開關(guān)、插座、燈具安裝、防雷接地安裝等。第二節(jié)工程范圍 本分包工程為xxx市發(fā)展中心大廈設(shè)計、供應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修及保養(yǎng)機電工程，包 括但不限于以下工作：一、通風(fēng)及空調(diào)工程 1.提供螺桿式冷水機組和風(fēng)冷螺桿式熱泵機組設(shè)備。 2.提供平板式熱交換器，冷卻塔，冷凍