廈門市xx大廈施工組織設(shè)計(jì)

1、1廈門市廈門市XX大廈施工組織設(shè)計(jì)大廈施工組織設(shè)計(jì)一、編制依據(jù)：一、編制依據(jù)：1.1根據(jù)業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙及國家頒布的現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行編制。1.2根據(jù)XX建筑工程有限公司第一分公司的技術(shù)力量和裝備力量及工程的特點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)理部人員選擇與機(jī)械配備。1.3根據(jù)中標(biāo)標(biāo)書中要求工期為653天進(jìn)行工程工期及勞力，物資計(jì)劃安排。二、工程概況：二、工程概況：2.1工程概況：工程概況：廈門市自來水公司XX大廈位于蓮前西路西段的北面，現(xiàn)自來水公司所

2、屬的蓮坂水廠廠區(qū)東南角，是自來水公司投資興建的高層辦公大樓，總用地面積6952m2，地下室平面尺寸為55m38m，上部平面尺寸為25m25m，總建筑面積25694m2，地上二十五層，地下二層，建筑高度為92.70m。本工程為一類高層建筑，地下一至二層為車庫及設(shè)備用房，地下二層設(shè)平戰(zhàn)結(jié)合六級民防，其中地下二層層高為4.5m，地下一層層高3.5m；地上一至三層為裙樓，層高為4.5m，主要為營業(yè)廳、多功能廳及寫字間，四至二十五樓為塔樓，層高均

3、為3.6m，主要功能為寫字間，其中十五層為電腦中心。本工程外墻墻體材料采用190厚MU5.0多孔磚，內(nèi)墻除衛(wèi)生間隔墻采用190mm厚MU5.0多孔磚墻外，地下部分，地上一至三層均采用190mm厚MU5.0空心磚墻，四層以上寫字間采用GRC空心輕質(zhì)隔墻板；本工程內(nèi)裝修除少量公共部分及設(shè)備用房裝修到位外，其余只進(jìn)行初裝，具體為：設(shè)計(jì)需施工板塊材料的墻面只施工至水泥砂漿基層，其它為水泥砂漿高級抹灰106涂料罩面。外裝修；塔樓外墻局部采用橫明豎

4、隱半隱框式玻璃幕墻，其余采用5050mm白色與淺灰色相間陶瓷馬賽克飾面，裙樓部分主要采用干掛花崗巖火燒板石墻面。本工程采用90系列鋁合金窗，銀灰色及藍(lán)灰色鍍膜反射玻璃，門采用木質(zhì)防火及夾板門。地下室側(cè)壁及底板采用結(jié)構(gòu)自防水，底板外墻采用969防水涂料，屋面防水材料采用APP防水卷材。本工程結(jié)構(gòu)體系采用框剪中心筒結(jié)構(gòu)，按七度抗震（近震）設(shè)防，場地類別為Ⅱ級，剪力墻抗震等級為二級，框架抗震等級為二級；基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，樁徑共有1000mm

5、、1200mm、1400mm、1600mm、1800mm、2000mm、2200mm七種，總樁數(shù)為63根，樁端持力層為微風(fēng)化花崗巖，入巖深度有600mm、1200mm33.1.1施工中XX建筑工程有限公司第一分公司組織施工以土建工程為主，水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝及裝飾工程配合施工，協(xié)調(diào)業(yè)主所指定的分包單位施工。3.1.2整體工程分基礎(chǔ)施工期、主體結(jié)構(gòu)施工期、設(shè)備安裝和裝飾施工期，設(shè)備調(diào)試及精裝修施工期。通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，緊密地組織成一體。

6、3.1.3結(jié)構(gòu)施工期間以塔樓區(qū)域?yàn)橹饕M(jìn)度控制區(qū)域，一切施工協(xié)調(diào)管理即人、材、物首先滿足該區(qū)，確保結(jié)構(gòu)施工總進(jìn)度計(jì)劃。3.1.4組織計(jì)劃內(nèi)容有土建工程、水電、通風(fēng)、電梯、消防、裝飾、調(diào)試等。3.1.5各有專項(xiàng)資質(zhì)要求的協(xié)作單位無條件服從施工總計(jì)劃。3.2施工協(xié)調(diào)管理：施工協(xié)調(diào)管理：3.2.1與設(shè)計(jì)單位間的工作協(xié)調(diào)1、及時(shí)與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖提出我們施工具體實(shí)施方案。向設(shè)計(jì)單位提交的施工方案中，包括施工

7、可能出現(xiàn)的各種結(jié)構(gòu)狀況，協(xié)助設(shè)計(jì)院完善施工圖細(xì)部設(shè)計(jì)。2、向設(shè)計(jì)院提交根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃而編制的設(shè)計(jì)出圖計(jì)劃書，積極參與設(shè)計(jì)的完善工作。3、主持施工圖審查，協(xié)助業(yè)主會同建筑師、供應(yīng)商提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物質(zhì)選型。4、組織地方專業(yè)主管部門溝通與建筑師的聯(lián)系，向設(shè)計(jì)方提供主管部門協(xié)助的專項(xiàng)工程，如外配電、水、通訊、市政、廣播電視等的設(shè)計(jì)、施工安裝、檢測等資料，完善整體設(shè)計(jì)，確保聯(lián)動調(diào)試的成功和使用功能的兌現(xiàn)。5、對施工中出現(xiàn)的情況，

8、除按設(shè)計(jì)院、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、施工方按總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收，中間質(zhì)量驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收等。6、根據(jù)業(yè)主指令，組織設(shè)計(jì)方參加機(jī)電設(shè)備、精裝飾用料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。7、協(xié)調(diào)有專項(xiàng)資質(zhì)要求協(xié)作單位在施工中需與設(shè)計(jì)院協(xié)商解決的問題，協(xié)助設(shè)計(jì)院解決諸如因多管道并列重疊等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作，協(xié)助設(shè)計(jì)院解決不可預(yù)測因