1-某某某市城東北片區(qū)配套工程---物有所值報告

1、某某某 某某某市城東北片區(qū)配套工程 市城東北片區(qū)配套工程PPP PPP 項目物有所值評價報 項目物有所值評價報告1目錄一、項目背景......................................3二、項目基礎信息..................................42.1 項目概況...................................42.2 風險分配.....................

2、..............42.3 運作方式...................................52.4 交易結(jié)構...................................52.5 項目配套 ...................................62.6 合同體系...................................6三、評價依據(jù)......................

3、................7四、物有所值定性評價..............................74.1 評價指標...................................84.2 物有所值定性評價情況......................104.3 物有所值定性評價小結(jié)......................10五、物有所值定量評價.............................105

4、.1 折現(xiàn)率的確定 ..............................115.2 PSC 值計算 ................................115.2.1 設定參照項目.............................115.2.2 計算初始 PSC 值 ..........................125.2.3 計算競爭性中立調(diào)整值.....................145.2.

5、4 計算風險承擔成本.........................145.3 PPPs 值計算 ...............................15某某某 某某某市城東北片區(qū)配套工程 市城東北片區(qū)配套工程PPP PPP 項目物有所值評價報 項目物有所值評價報告3某某某 某某某市城東北片區(qū)配套工程 市城東北片區(qū)配套工程 政府和社會資本合作項目物有所值評價報告 政府和社會資本合作項目物有所值評價報告 一、項目背景 一、項目

6、背景為全面落實黨中央、某某某院和某某某省關于加快政府職能轉(zhuǎn)變、創(chuàng)新重大領域投融資機制和拓寬社會資本投資渠道的有關工作精神，加大項目市場化運作力度，改變市政公用產(chǎn)品和服務由政府單一供給方式，引導社會資本參與市政公用產(chǎn)品和服務投資、建設和運營，提高市政公用產(chǎn)品和服務供給的質(zhì)量和效率，進一步加快城東北片區(qū)城鎮(zhèn)化建設步伐，促進城鄉(xiāng)一體化建設，改善城市環(huán)境和居民居住條件， 完善居民生活配套設施，加快市政道路及配套管網(wǎng)建設，某某某市人民政府提出實施

7、城東北片區(qū)配套工程政府和社會資本合作項目（以下簡稱“本項目”）。 本項目估算投資總額為 10.21 億元，其中建設投資 9.82 億元，建設期利息0.39 億元。本項目政府和社會資本合作的合同期為12 年，其中建設期 2 年，運營維護期 10 年。項目建議書（代可行性研究報告）于 2015 年 10 月經(jīng)某某某市發(fā)展和改革局批復。 政府和社會資本合作（以下簡稱“PPP”）模式具有實施周期長、投資規(guī)模大、建設內(nèi)容復雜、資金需求量大等特征，