14--某某某市城區(qū)、小區(qū)綜合改造及物業(yè)管理ppp項(xiàng)目實(shí)施方案

1、某某某市停車場(chǎng)建設(shè)和城區(qū)、小區(qū)綜合改造及物業(yè)管理 PPP 項(xiàng) 目實(shí)施方案II目錄 目錄實(shí)施方案編制依據(jù)和原則 實(shí)施方案編制依據(jù)和原則.......................................... ..........................................11. 實(shí)施方案編制依據(jù) 實(shí)施方案編制依據(jù) ......................................... .....

2、....................................12. 實(shí)施方案編制原則 實(shí)施方案編制原則 ......................................... .........................................1一、項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目概況.................................................... ............

3、........................................21.1 PPP 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目基本情況 ........................................ ........................................2三、交易結(jié)構(gòu) 三、交易結(jié)構(gòu).................................................... .........

4、...........................................63.1 項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu) 項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu)........................................... ...........................................63.2 項(xiàng)目合作內(nèi)容 項(xiàng)目合作內(nèi)容............................................. ......

5、.......................................73.3 項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制 項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制............................................. .............................................8四、風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架 四、風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架............................................ .....

6、.......................................8五、合同體系 五、合同體系................................................... ...................................................11六、監(jiān)管架構(gòu) 六、監(jiān)管架構(gòu).................................................

7、.. ...................................................25七、項(xiàng)目物有所值分析 七、項(xiàng)目物有所值分析........................................... ...........................................257.1 全生命周期風(fēng)險(xiǎn)分配及管理評(píng)估 全生命周期風(fēng)險(xiǎn)分配及管理評(píng)估.....................

8、....... ............................257.2 項(xiàng)目產(chǎn)出績(jī)效評(píng)估 項(xiàng)目產(chǎn)出績(jī)效評(píng)估........................................ ........................................267.3 項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)性評(píng)估 項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)性評(píng)估........................................ ................

9、........................277.4 項(xiàng)目其他要素評(píng)估 項(xiàng)目其他要素評(píng)估........................................ ........................................287.5 物有所值評(píng)估結(jié)論 物有所值評(píng)估結(jié)論........................................ ............................

10、............28八、采購(gòu)方式 八、采購(gòu)方式................................................... ...................................................29某某某市停車場(chǎng)建設(shè)和城區(qū)、小區(qū)綜合改造及物業(yè)管理 PPP 項(xiàng) 目實(shí)施方案1實(shí)施方案編制依據(jù)和原則 實(shí)施方案編制依據(jù)和原則1. 實(shí)施方案編制依據(jù) 實(shí)施方案編制依據(jù)（1） 《市政公

11、用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》（2004 年建設(shè)部令第 126 號(hào)）（2） 《關(guān)于政府和社會(huì)資本合作示范項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)問(wèn)題的通知》 （財(cái) 金 〔 2014〕112 號(hào)） ；（3） 《政府和社會(huì)資本合作模式操作指南（試行） 》 （財(cái)金〔2014〕113 號(hào)） ；（4） 《政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目政府采購(gòu)管理辦法》 （財(cái)庫(kù)〔2014〕 215 號(hào)） ；（5） 《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》 （2015 發(fā)改委、財(cái)政部等 6部委 25 號(hào)令）