南京河西新城區(qū)建設模式研究.pdf

1、隨著經(jīng)濟建設的快速發(fā)展和城市化進程的加快，我國大多數(shù)城市都在進行大規(guī)模的城市建設，尤其表現(xiàn)為城市新區(qū)的開發(fā)建設。一方面，新區(qū)已經(jīng)成為城市空間擴散、人口疏散、產業(yè)與城市功能轉移的發(fā)展基地和城市經(jīng)濟的新增長極；另一方面，城市蔓延、無序發(fā)展、環(huán)境污染、非持續(xù)性增長等問題已成為當前城市新區(qū)發(fā)展過程中的結構化矛盾，直接制約了城市空間本身的良性發(fā)展，并影響到城市和區(qū)域社會經(jīng)濟發(fā)展進程。 本文以南京河西新城區(qū)為研究對象，探討城市新城區(qū)的建設模

2、式和運作規(guī)律。南京河西新城區(qū)于2002年2月由南京市市委、市政府批準正式啟動建設，作為南京市“一城三區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略的重中之重，河西新城區(qū)被寄予了厚望。經(jīng)過多年的建設，河西新城已經(jīng)從最初的開發(fā)建設期進入到了全面的建設發(fā)展期。處在這一時期，開展對新城區(qū)建設模式的研究，對于引導新城區(qū)合理開發(fā)，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，具有一定的現(xiàn)實意義。 本文采用理論研究和實證研究相結合的研究方法。一方面，通過對國內外相關文獻資料的收集、整理和分析，了解新城理論

3、研究進程，總結國內外新城建設的實踐經(jīng)驗。另一方面，通過資料收集整理、訪談等對南京河西新城區(qū)建設模式做了基本的分析，得出以下結論：一、南京河西新城區(qū)開發(fā)建設采用的管理模式屬于政府主導型管理模式。二、南京河西新城區(qū)開發(fā)建設采用的開發(fā)模式是以功能為主導，運用城市經(jīng)營理念，重點以產業(yè)發(fā)展和居住發(fā)展為主的開發(fā)模式。三、南京河西新城區(qū)采用的融資模式是運用經(jīng)營城市的融資思路，以經(jīng)營城市土地為主的融資模式。在對河西新城區(qū)建設模式做了基本分析之后，本文針