物業(yè)工程部年度工作總結_1

1、物業(yè)工程部年度工作總結 物業(yè)工程部年度工作總結物業(yè)工程部年度工作總結 1一熟識地理位置以及各區(qū)域機房，電房設備 初來工程部，對這里的環(huán)境，設備都是完全不熟識，在黎主管耐煩指導下，閱歷通過摸索，思索和總結，再加上黎主管帶領多次到時現(xiàn)場講解，培訓，現(xiàn)在我對這里的地理位置、用電設備、凹凸壓電路系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、生活用水和電梯系統(tǒng)修理養(yǎng)護工作等都肯定的了解。 二、做好修理班員工的管理工作、做好上級支配的任務和客服中心的來電報修工作 本人以身作則，

2、要求班員遵紀遵守法律，遵紀公司的規(guī)章制度，做到不遲到，不早退，加強班員的責任心培訓，仔細做好設備的檢查工作和運行記錄工作。對上級支配的工作，合理支配，調動班員,快速處理。對客服中心的來電報修，仔細聽講，記錄來電的單位，報修內容以及故障的位置等，快速調動班員快速處理，對較大的故障或不能處理的問題仔細向客戶說明并上報處理。 三、制定全年的保養(yǎng)工作方案和保養(yǎng)工作標準 工程部在去年的工作基礎上，分工種制定具體的設施設備保養(yǎng)方案，將方案分解到每個

3、月，制定了具體的保養(yǎng)工作內容與標準，實施時落實到人，保證了工作的質量和效率。 在雨季的平安;對重點運行設備進行一日一次的平安巡查，發(fā)覺事故苗頭，立即處理。 六、對大廈的設備型號，產(chǎn)地，數(shù)量進行具體記錄 七、部門年工程部完成主要工作項目： 1.完成生活水泵及其掌握柜電氣檢修工作。 完成春秋兩季對配電房變壓器及其凹凸壓母線、瓷瓶除塵以及母排螺栓緊固工作。 3 外圍地板磚進行修補。 4 公共走道墻面進行修補。 5 全部的強電井清理衛(wèi)生，除塵維