錢(qián)江杯匯報(bào)資料

1、1杭政儲(chǔ)出(2004)43 號(hào)地塊 B4.B5 樓情況簡(jiǎn)介一. 工程概況 工程概況本工程位于杭州市江干區(qū)錢(qián)江新城五星路與市民街交叉口、五星路 1 號(hào)、三層地下室連體車(chē)庫(kù)，局部四層，地上為兩幢高層商務(wù)辦公大樓，其中 B4#樓為十七層、局部十八層；B5#樓為九層.局部十層，建筑面積 71241m2，建筑高度 B4#樓 81.8 米，B5#樓 46.95 米、用地面積 9295m2，造價(jià)：19556.987 萬(wàn)元。工程各方建設(shè)主體： 工程各方

2、建設(shè)主體：建設(shè)單位： 建設(shè)單位：杭州金基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位： 設(shè)計(jì)單位：浙江省建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位： 監(jiān)理單位：浙江江南工程管理股份有限公司勘察單位： 勘察單位：浙江省地礦勘察院總包單位： 總包單位：廣廈建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司開(kāi)竣工日期 開(kāi)竣工日期：2008 年 7 月 18 日開(kāi)工，2012 年 4 月 17 日竣工。1、平面功能布局： 、平面功能布局：工程外觀穩(wěn)重透著活潑，建筑形體著力體現(xiàn)速度和現(xiàn)代感.。B4#樓與 B5#樓

3、采用架空與穿插的形式來(lái)保證建筑形體的通透感和連貫性，架空層與立面的恰當(dāng)?shù)某叨蓉S富了立面層次，形成建筑體的優(yōu)美形態(tài)。本工程地下建筑面積達(dá) 31103m2，地下一層為汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)，地下二層西邊設(shè)專(zhuān)變變電所，從附近 10KVA 開(kāi)閉所引入二路獨(dú)立的 10KV 電源電纜，二路常供，變電所內(nèi)設(shè)置四臺(tái)干式變壓器 1250KVA。地下三層為設(shè)備機(jī)房、監(jiān)控室。負(fù)一層為大廳、員工餐廳及物業(yè)辦公室；一層為大小會(huì)議室；二層為數(shù)字指揮會(huì)議室及多媒體大會(huì)議室、貴賓

4、室；三層為辦公室、設(shè)備機(jī)房、倉(cāng)庫(kù)、包廂；四層為領(lǐng)導(dǎo)辦公室、茶水間；五層為綜合檔案館、辦公室、科技信息部辦公室、醫(yī)務(wù)室、理發(fā)室；六層為會(huì)所、總師辦、財(cái)務(wù)管理部、招標(biāo)辦、主管室、經(jīng)營(yíng)部；七層為監(jiān)事會(huì)主席室、人力資源部；八層為副總經(jīng)理室、會(huì)議室、活動(dòng)室、文印室；九層為貴賓接待處、黨委副書(shū)記室、董事長(zhǎng)室、總經(jīng)理室；十層～十七層為辦公用房。各功能區(qū)經(jīng)通廊有機(jī)銜接，發(fā)揮完整的整體功能。3強(qiáng)員工的質(zhì)量意識(shí)教育，充分利用民工學(xué)校組織各施工人員進(jìn)行質(zhì)量技

5、術(shù)，操作規(guī)程等教育培訓(xùn)，提高人員的操作技能。（二）遵守施工規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)過(guò)程控制為使分部分項(xiàng)工程中的各項(xiàng)工序置于質(zhì)保體系控制下，技術(shù)組在工程開(kāi)工前針對(duì)本工程的具體情況，認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)方案，報(bào)公司審批后經(jīng)監(jiān)理審核同意并具體交底到施工組、質(zhì)量組和各施工班組。對(duì)重點(diǎn)難點(diǎn)的分項(xiàng)工程單獨(dú)編制技術(shù)交底，交底到每位操作人員，施工過(guò)程中由技術(shù)組、質(zhì)量組、施工組共同檢查把關(guān)，確保規(guī)范施工和按技術(shù)交底要求施工。嚴(yán)格執(zhí)行樣板制度，大面積施

6、工前，嚴(yán)格按區(qū)塊分工種、班組組織樣板施工。對(duì)已完成的樣板在項(xiàng)目部自檢的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人與監(jiān)理、業(yè)主共同驗(yàn)收認(rèn)可后，方可大面積施工，確保一次成優(yōu)。（三）嚴(yán)格原材料的控制，確保合格材料的使用每批鋼筋進(jìn)場(chǎng)隨合格證在監(jiān)理公司的旁站下進(jìn)行抽樣送檢，經(jīng)復(fù)試合格后用于工程，商品砼進(jìn)場(chǎng)先檢查級(jí)配單和砼小票，按規(guī)定檢測(cè)坍落度，對(duì)不符合要求的砼及時(shí)退回。其他原材料包括裝修材料都必須實(shí)施檢測(cè)，按規(guī)定報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可使用。（四）成功實(shí)施對(duì)大型復(fù)雜工

7、程總承包模式的施工管理因?yàn)閰⒔▎挝欢唷⒉牧瞎?yīng)單位多、專(zhuān)業(yè)工種多、作業(yè)人員多、工序多、立體交叉作業(yè)多，把相關(guān)單位、班組的施工技術(shù)、質(zhì)量、安全管理納入總包管理，簽訂目標(biāo)責(zé)任書(shū)，人員考勤到崗，經(jīng)濟(jì)考核。通過(guò)合同約定質(zhì)量目標(biāo)和召開(kāi)監(jiān)理周例會(huì)、項(xiàng)目例會(huì)、項(xiàng)目部早會(huì)等各種管理手段將各個(gè)班組、分包單位、供應(yīng)商納入統(tǒng)一管理。三. 工程主要特點(diǎn)難點(diǎn)重點(diǎn)及技術(shù)措施 工程主要特點(diǎn)難點(diǎn)重點(diǎn)及技術(shù)措施1、特大型超深基坑工程 、特大型超深基坑工程本工程基坑開(kāi)挖面