西安市土地利用效益評價研究.pdf

1、西安市地處中國中、西兩大經濟地域結合部，是西北各省通往西南、中原及華東的交通樞紐，是第二條歐亞大陸橋隴海蘭新線上最大的中心城市，在全國經濟總體布局上處于承東啟西、東聯(lián)西進的重要戰(zhàn)略地位。優(yōu)越的地理區(qū)位和悠久的歷史淵源，使西安市成為中國北方中西部地區(qū)最大的工業(yè)中心和商品流通中心與物資集散地。目前，西安市正處于經濟社會快速發(fā)展時期，對土地資源的需求相當強勁，土地資源的有效供給能否得到保障就顯得相當重要。雖說西安市從土地利用結構的合理性、土地

2、利用的集約度、土地利用產出效益、土地利用深度與空間的潛在價值等方面都遠遠高于陜西省土地利用平均水平，但與國內其他同類中心城市如廣州、成都、武漢、南京等城市的水平還是有差距的，怎樣在10108平方公里有限的土地資源上為城市的發(fā)展提供有力保障，那就需要對有限的土地進行更合理的利用，調整不合理的土地利用結構、嚴格監(jiān)管土地閑置浪費、提高土地空間利用程度以及提高土地利用效益和協(xié)調度，這些都需要對西安市土地利用效益進行評價為前提，尋找一定動態(tài)規(guī)律，

3、通過規(guī)律提出西安市土地集約利用和可持續(xù)利用的對策和建議。 本文立足于西安市土地利用現(xiàn)狀和社會經濟發(fā)展的實際，在土地利用效益評價的理論和實踐方面進行了探討。全文分為七章：第一章介紹了本文的研究背景和實際意義，回顧和總結了土地利用效益評價的研究現(xiàn)狀，并列舉出本文的研究內容、方法和技術路線。第二章分析了土地利用效益評價的相關概念和理論，并建立起基礎理論間的邏輯關系。第三章詳細介紹了土地利用效益評價指標體系的內容和推導的過程。第四章分析

4、了西安市土地利用的現(xiàn)狀，主要運用靜態(tài)與動態(tài)相結合的分析方法，重點比較了西安市與廣州、南京、武漢、成都、蘭州、鄭州的土地利用情況，從中可以看出西安的土地利用效益還有待提高。第五章運用一系列方法分別對西安市經濟、生態(tài)、社會效益及三者的協(xié)調度進行評價，得出：1、西安市2001-2006年土地利用效益變化的總趨勢是：土地利用的協(xié)調度逐年升高，由2001年的0.008升至2006年的0.568，年平均增長0.112。2、土地利用效益增長呈現(xiàn)階段性

5、：2001年-2002年為第一階段，土地利用協(xié)調度小于0.4閥值，處于不協(xié)調階段；2003年-2006年為第二階段，土地利用協(xié)調度的上升速度較穩(wěn)定，土地利用協(xié)調度處于基本協(xié)調階段。第六章提出了提高西安市土地利用效益可采取的對策措施：城市化與耕地保護協(xié)調發(fā)展；搞好新農村建設，加強對農村居民點的土地整理；發(fā)揮土地立體效應，提高土地容積率；加大舊城改造力度，加強生態(tài)、環(huán)境建設等方面。第七章對全文進行了總結并對本課題未來的研究提出了展望。