西安市城市土地集約利用評價研究.pdf

1、隨著我國社會主義市場經濟的不斷發(fā)展，作為城市化的載體--土地，是我國最大的國有資產之一，因此也受到政府、學者和社會各界的重視，而城市土地的集約利用問題一直是人們關注的熱點之一。 本文在闡述土地集約利用內涵，綜合分析西安市城六區(qū)的自然條件、社會經濟及土地利用現狀的基礎上，通過對西安市城六區(qū)土地集約利用的影響因素進行定性分析，構建城市土地集約利用評價指標體系，采用主成分分析法計算各年份城市土地集約利用得分，最后運用數軸法劃分為粗放利

2、用、低度集約利用、中度集約利用和高度集約利用。計算結果顯示，80年代，城六區(qū)城市土地利用均處于粗放型利用階段；90年代基本處于土地低度集約利用階段；21世紀初則處于土地低度集約向中度集約再到高度集約利用的混合階段，結果顯示西安市城六區(qū)城市土地集約利用水平逐步提高的。通過各城區(qū)平均綜合得分比較，得出西安市城六區(qū)城市土地集約利用水平排名由高到低依次為碑林區(qū)、新城區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央區(qū)和灞橋區(qū)?？梢姡橇鶇^(qū)土地集約利用在空間分布上遵循“圈

3、層分布、由內向外依次遞減”的規(guī)律。 在城市土地集約利用潛力研究方面，以西安市城六區(qū)為研究對象，結合區(qū)域特點，構建了城市土地集約利用潛力評價指標體系，運用熵值法確定權重，采用總分值--極限修正模型計算潛力得分，最后運用數軸法對其進行空間分級。結果顯示，未央區(qū)和灞橋區(qū)為高潛力區(qū)，蓮湖區(qū)、新城區(qū)和雁塔區(qū)為中潛力區(qū)，碑林區(qū)為低潛力區(qū)。其城市土地集約利用潛力在空間分布上呈圈層向外遞增，基本符合西安市社會經濟發(fā)展情況。 最后，根據以