墻體保溫工程常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治

1、墻體保溫工程常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治 墻體保溫工程常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展迅速， 提高商品化住宅的質(zhì)量眾望所歸。 原有的住宅質(zhì)量通病， 如跑、 冒、滴、漏、堵、空鼓等已經(jīng)得到一定的克服，但新的質(zhì)量通病——墻體裂縫、面磚脫落、保溫墻體長(zhǎng)霉結(jié)露等現(xiàn)象上升為主要矛盾之一。目前對(duì)建筑節(jié)能市場(chǎng)的準(zhǔn)入、 質(zhì)量控制、 工程驗(yàn)收及獎(jiǎng)罰還缺少有力的監(jiān)管機(jī)制和措施更加劇了這種現(xiàn)象的出現(xiàn)。 因此充分認(rèn)識(shí)節(jié)能工程質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因及其危害性， 提出集中力

2、量防治保溫工程質(zhì)量通病的措施十分重要。墻體保溫層裂縫及防治：墻體的裂縫可分為內(nèi)保溫墻體裂縫和外保溫墻體裂縫：內(nèi)保溫墻體出現(xiàn)裂縫是普遍現(xiàn)象。 在 2003 年調(diào)查的 17 棟樓中， 除 2 棟近 2 年施工的粉刷石膏墻體未見(jiàn)裂縫外，都有程度不同的裂縫。因?yàn)閮?nèi)保溫墻體的裂縫時(shí)刻暴露在住戶的視野之內(nèi)，所以投訴相對(duì)較多。內(nèi)保溫墻體的裂縫主要發(fā)生在板縫、窗口周?chē)?、窗角、保溫板與非保溫墻體的結(jié)合部。外保溫墻體的裂縫主要發(fā)生在板縫、 窗口周?chē)?窗角

3、、 女兒墻部分、 保溫板與非保溫墻體的結(jié)合部。從裂縫的形狀又可分為表面網(wǎng)狀裂縫，較長(zhǎng)的縱向、橫向或斜向裂縫，局部鼓漲裂縫等。常見(jiàn)保溫墻面開(kāi)裂的直接現(xiàn)象及原因有：直接采用水泥砂漿做抗裂防護(hù)層：強(qiáng)度高、收縮大、柔韌變形性不夠，引起砂漿層開(kāi)裂；抗裂防護(hù)層的透汽性不足，如擠塑聚苯板在混凝土表面的應(yīng)用； 配制的抗裂砂漿雖然也用了聚合物進(jìn)行改性，但柔韌性不夠或抗裂砂漿層過(guò)厚：膠粘劑里有機(jī)物質(zhì)成分含量過(guò)高，膠漿的抗老化能力降低。低溫導(dǎo)致粘結(jié)劑中的高分

4、子乳液固化后的網(wǎng)狀膜狀結(jié)構(gòu)發(fā)生脆斷， 失去其本身所具有的柔性作用；砂的粒徑過(guò)細(xì)，含泥量過(guò)高，砂子的顆粒級(jí)配不合理； 苯板密度太低，尺寸穩(wěn)定性不合格；苯板沒(méi)有完成墻體保溫工程前對(duì)其陳化的要求，上墻后產(chǎn)生較大的后收縮； 苯板粘貼時(shí)局部出現(xiàn)通縫或在窗口四角沒(méi)有套割。使用了不合格的玻纖網(wǎng)格布如：抗裂強(qiáng)力低、耐堿強(qiáng)力保留率低、斷裂應(yīng)變大等； 玻璃纖維網(wǎng)格布（或鍍鋅鋼絲網(wǎng)）的平方米克重過(guò)低、延伸率過(guò)大、網(wǎng)孔尺寸過(guò)大或過(guò)小、網(wǎng)格布的耐堿涂敷層的涂敷量

5、不足或鋼絲網(wǎng)的鍍鋅層厚度不足，鋼絲銹蝕膨脹。面層中網(wǎng)格布的埋設(shè)位置不當(dāng)， 過(guò)于靠近內(nèi)側(cè)； 因網(wǎng)格布間斷開(kāi)無(wú)搭接或搭接尺寸不能滿足規(guī)范的要求； 窗口周邊及墻體轉(zhuǎn)折處等易產(chǎn)生應(yīng)力集中的部位未設(shè)增強(qiáng)網(wǎng)格布； 抹底層膠漿時(shí)直接把網(wǎng)格布鋪設(shè)于墻面上， 膠漿與網(wǎng)格布不能很好的復(fù)合為一體， 使得網(wǎng)格布起不到應(yīng)有的約束和分散作用。保溫板板面不平，特別是相鄰板面不平。板間縫隙用膠粘劑填塞；采用剛性膩?zhàn)?,膩?zhàn)尤犴g性不夠;采用不耐水的膩?zhàn)樱?dāng)受到水的浸漬后

6、起泡開(kāi)裂；采用漆膜堅(jiān)硬的涂料,涂料斷裂伸長(zhǎng)率很??；膩?zhàn)优c涂料不匹配。例如，在聚合物改性膩?zhàn)由厦媸褂媚承┤軇┬屯苛希捎谠撏苛现械娜軇┩瑯訒?huì)對(duì)膩?zhàn)又械木酆衔锂a(chǎn)生溶解作用而使膩?zhàn)有阅茉獾狡茐?; 在材料柔性不足的情況下未設(shè)保溫系統(tǒng)的變形縫；在保溫系統(tǒng)的截止部位因?qū)Σ煌牧喜馁|(zhì)變換處的防水處理方案不當(dāng)； 施工面層時(shí)在太陽(yáng)曝曬下進(jìn)行或在高溫天氣下抹完面層后未及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致面層失水過(guò)快 ;冬季低溫狀態(tài)下施工，防凍措施不到位，因凍脹作用而產(chǎn)生的

7、變形；違反施工技術(shù)規(guī)程，未安窗框先作保溫或者做完保溫后單抹窗口。在材料柔性不足的情況下未設(shè)保溫系統(tǒng)的變形縫。 因系統(tǒng)的連續(xù)面過(guò)長(zhǎng)累積變形過(guò)大而引起面層的開(kāi)裂。膩?zhàn)映龖?yīng)具有耐水性、耐凍融性外還應(yīng)具有柔性或可變形性；外飾面做成平涂料，比較容易開(kāi)裂?？朔w保溫工程裂縫應(yīng)采取的技術(shù)措施抗裂防護(hù)層的抗裂問(wèn)題是主要矛盾， 必須采用專用的抗裂砂漿并輔以合理的增強(qiáng)網(wǎng)， 在砂漿中加入適量的聚合物和纖維對(duì)控制裂縫的產(chǎn)生是有效的。 由抹面砂漿與增強(qiáng)網(wǎng)構(gòu)成的

8、抗裂防護(hù)層對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的抗裂性能起著比較關(guān)鍵的作用。抹面砂漿的柔韌極限拉伸變形應(yīng)大于最不利情況下的自身變形（干縮變形、化學(xué)變形、濕度變形、溫度變形）及基層變形之和，從而保證抗裂防護(hù)層抗裂性要求。復(fù)合在抹面砂漿中增強(qiáng)網(wǎng)（如玻纖網(wǎng)格布）的使用，一方面能夠有效的增加抗裂防護(hù)層的拉伸強(qiáng)度，溫層連帶空鼓或局部破壞；保溫板表面荷載過(guò)大，極易直接剝離保溫層造成脫落；對(duì)負(fù)風(fēng)壓抵抗措施采用不合理， 如在沿海地區(qū)或高層建筑外墻采用非釘粘結(jié)合的不合理的粘貼方式

9、， 極易形成某些保溫板塊被風(fēng)壓破壞而空鼓、脫落；建筑裝飾造型構(gòu)造由于和周?chē)鷺?gòu)造形成較大的應(yīng)力結(jié)構(gòu)而發(fā)生裂紋、空鼓、長(zhǎng)期滲水、凍脹等，久之形成空鼓或脫落。（2）漿體材料保溫層。墻體界面處理不當(dāng)，除黏土磚墻外，其他墻體均應(yīng)用界面砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料，否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質(zhì)失效，形成界面層與主體墻空鼓，連帶形成保溫層空鼓； 保溫層無(wú)有效約束而致荷載破壞， 保溫層表面荷載較大的， 應(yīng)對(duì)保溫層進(jìn)行有效約束，分散荷載承受；

10、漿體保溫材料和保溫板形成復(fù)合保溫層界面處理不合理， 保溫板表面不用界面砂漿處理，也易造成保溫層局部空鼓。3）保溫材料性能因素：（1）保溫板材：保溫板密度太低，生產(chǎn)時(shí)摻入大量再生回收料或粉化嚴(yán)重，使保溫板和主體墻形成“假粘”或自身“粉身碎骨”而局部空鼓、脫落；保溫板自身應(yīng)力太大，加之不合理粘貼方式或脹縮等因素，形成負(fù)風(fēng)壓造成局部空鼓或保溫板損壞。（2）保溫漿料：保溫材料質(zhì)量不合格，極易發(fā)生粘接不良或日久失效造成空鼓；膠粉料存放時(shí)間過(guò)長(zhǎng)或受

11、潮初凝使其失效，使用時(shí)造成粘接強(qiáng)度降低。4）配套產(chǎn)品因素：（1）保溫板粘接膠漿等配套產(chǎn)品：粘接膠漿和錨釘直接影響保溫層的粘接牢固程度，也是當(dāng)前產(chǎn)生外保溫工程質(zhì)量問(wèn)題的主要原因。 粘接膠漿種類混雜， 無(wú)法滿足粘接 EPS 板可靠性要求； 膠漿級(jí)配不合理造成綜合性能下降；錨釘選用不合理造成潛在空鼓，移位或脫落。（2）漿體保溫材料配套產(chǎn)品：漿體保溫層貼磚或與保溫板復(fù)合時(shí)，鋼網(wǎng)和主體墻連接產(chǎn)品選擇不當(dāng)形成無(wú)效連接。根據(jù)不同墻體應(yīng)使用專用尼龍鋼釘

12、等具有可靠連接效果的配套產(chǎn)品。5）施工因素：（1）漿體保溫層施工影響因素：基層墻體處理不當(dāng)，如粘土磚墻未提前淋水濕潤(rùn)直接涂抹時(shí)，或未清理表面油污等附著物時(shí)， 一次涂抹面積過(guò)大或速度太快未壓實(shí)而致局部空鼓； 現(xiàn)場(chǎng)造成漿體保溫材料級(jí)配不合理影響粘接強(qiáng)度， 形成施工時(shí)局部空鼓或破壞等潛在缺陷； 涂抹方法錯(cuò)誤易造成局部空鼓發(fā)生；違反操作規(guī)程施工造成局部空鼓。（2）粘接 EPS 板施工因素：點(diǎn)粘方式時(shí)，粘接面積小于30%又無(wú)錨釘固定時(shí)，形成潛在空

13、鼓松動(dòng)隱患；條粘方式時(shí)，粘接膠漿溝槽部分尺寸太小而彌死，滿粘或保溫板拼縫用膠漿粘死，形成排水、排氣不暢及脹縮應(yīng)力造成內(nèi)壓剝離性空鼓； 釘粘結(jié)合方式時(shí)， 粘接膠漿過(guò)稀粘接后馬上安裝錨釘壓力太大，使保溫板“變形開(kāi)膠”假粘合，錨釘與墻形成無(wú)效連接，形成潛在破壞可能；人為因素影響：施工時(shí)不負(fù)責(zé)地采用對(duì)某些板不認(rèn)真涂膠的“花粘“現(xiàn)象；低溫或雨雪天氣無(wú)防護(hù)措施強(qiáng)行施工，使粘接層浸水或受凍，而改變性能形成隱患。6）其他影響因素：（1）保溫層施工后，后

14、期門(mén)窗、空調(diào)、落水管等其他工種的施工安裝造成人為破壞。（2）應(yīng)涂密封膠處未密封，保溫層長(zhǎng)期滲水浸潤(rùn)受凍。（3）其他裝修施工時(shí)的人為撞擊等。以上這些因素對(duì)粘接 EPS 保溫層和漿體保溫層， 都會(huì)直接或間接造成破壞。 雖然短期不會(huì)形成嚴(yán)重破壞，但對(duì)幾十年使用期限的工程來(lái)說(shuō)，是決不能忽視其影響的。外墻面磚的空鼓、脫落1）墻體飾面磚層出現(xiàn)空鼓脫落主要有以下原因：一是溫度變形。不同季節(jié)，白天黑晝，墻體內(nèi)外由于溫差的變化飾面磚會(huì)受到三維方向溫度應(yīng)力