養(yǎng)老院投資項目實施方案報告

1、 核準通過，歸檔資料。 核準通過，歸檔資料。未經(jīng)允許，請勿外傳！ 未經(jīng)允許，請勿外傳！目 錄目 錄 ........................................................................................0概述.............................................................................

2、............................................................................2一、調(diào)查的基本情況.....................................................................................................................2二、丹東市養(yǎng)老服務機構狀況...

3、..................................................................................................3（一）基本情況..................................................................................................................

4、...3（二）人員構成.....................................................................................................................3（三）資金來源....................................................................................

5、.................................3三、福利服務機構的老年人狀況 .................................................................................................4（一）年齡結構..................................................................

6、...................................................4（二）身體狀況.....................................................................................................................5第一章 項目背景..................................

7、...............................................................................................5一、項目建設的必要性.................................................................................................................5

8、(二)當前丹東市人口結構調(diào)查...............................................................................................6(三)構建和諧社會的需要..................................................................................................

9、.....7第二章 市場分析.................................................................................................................................7一、市場分析.....................................................................

10、............................................................7二、市場定位.................................................................................................................................7第三章 營銷策略..............

11、...................................................................................................................8一、經(jīng)營理念..................................................................................................

12、...............................8二、規(guī)范服務.................................................................................................................................8三、客戶定位..............................................

13、...................................................................................8四、促銷方式.................................................................................................................................8

14、第四章 資金籌措...............................................................................................................................8一、.投資回報，1 入股 2 回報 3 義務 ..........................................................

15、.............................9（一）入股.............................................................................................................................9（二）回報......................................................

16、.......................................................................9（三）股東資格要求（義務） .............................................................................................9第五章 財務分析................................

17、...................................................................................................95.1、效益分析................................................................................................................

18、................9第六章 風險應對.................................................................................................................................13一、風險分析..........................................................

19、.....................................................................13（一）屬于養(yǎng)老院自身硬件設施問題 ...............................................................................13（二）下面幾點屬于養(yǎng)老院軟件即人為因素問題 .............................

20、..............................14（三）與國有福利機構競爭...............................................................................................14概述 概述隨著我國人口老齡化程度的加劇，養(yǎng)老已成為一個急需解決的問題。丹東市人口老齡化程度隨年增高高，養(yǎng)老問題更是不容忽視。而隨著社會的發(fā)展，家庭規(guī)模的縮小，

21、城市生活、工作的壓力，使得居家養(yǎng)老面臨著種種困難。敬老院、老年福利院等老年福利服務機構作為社會養(yǎng)老的一部分，在緩解家庭養(yǎng)老的壓力中起到了一定的作用。為了進一步了解目前丹東市社區(qū)老年福利服務機構及其居住老年人的現(xiàn)狀，我們選擇了丹東市幾個大型養(yǎng)、敬老院進行了初步的調(diào)查，現(xiàn)將主要的調(diào)查結果總結如下。一、調(diào)查的基本情況 調(diào)查的基本情況 丹東市已有各種類型（包括敬老院、養(yǎng)老院、老年公寓、托老所）養(yǎng)老設施 150多所。規(guī)模大小不一，收費標準也有差異

22、。此次調(diào)查我們選取了三所敬老院進行調(diào)查，分別為丹東市第二社會福利院、丹東市振興區(qū)善樂敬老院和丹東市元寶區(qū)俊德托老院。調(diào)查共分為兩大部分，第一部分為養(yǎng)老機構硬件設施狀況調(diào)查，包括所有制形式、占地面積、床位數(shù)量、機構人員構成狀況等；第二部分為養(yǎng)老機構內(nèi)的老年人口狀況調(diào)查，包括老人的年齡狀況、身體狀況等，旨在通過此次調(diào)查，初步了解丹東市目前的養(yǎng)老服務機構以及該機構的老年人狀況。二、丹東 、丹東市養(yǎng)老 養(yǎng)老服務機構狀況 服務機構狀況（一） （一