海域增值估算方法與應(yīng)用研究.pdf

1、隨著海域空間資源的利用日益增多,海域的價(jià)值也在不斷攀升。海域價(jià)值的增加可以分為人工增值和自然增值部分。按照收益分配理論,資源的人工增值歸屬于使用者,而自然增值是社會(huì)進(jìn)步帶來(lái)的,與私人對(duì)海域的改良無(wú)關(guān),所以應(yīng)該歸屬于國(guó)家。目前我國(guó)關(guān)于海域增值收益分配的研究開(kāi)展得很少,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)更是缺乏。這導(dǎo)致國(guó)家海域增值收益損失的同時(shí),還引起海域使用秩序的混亂,降低海域利用的效率。
　　 本論文在對(duì)國(guó)內(nèi)外相關(guān)的理論與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)研究的基礎(chǔ)上,對(duì)海域增值

2、收益分配理論進(jìn)行了系統(tǒng)分析,建立了海洋增值額的估算模型,并提出了我國(guó)海域增值估算的政策建議。論文取得的主要成果如下:
　　 1)論證了國(guó)家有權(quán)而且應(yīng)該參與海域增值收益的分配。通過(guò)對(duì)海域增值理論及海域增值的原因的剖析,發(fā)現(xiàn)海域自然增值收益是社會(huì)進(jìn)步的貢獻(xiàn),與私人對(duì)海域的改良無(wú)關(guān),因此國(guó)家有權(quán)參與海域增值收益的分配;另外一方面,通過(guò)對(duì)國(guó)家職能的分析,認(rèn)為國(guó)家作為公共權(quán)利的載體,有義務(wù)進(jìn)行公共收益的再分配,改善人民的生活水平。

3、　　 2)對(duì)國(guó)家參與海域增值收益的形式及需要的相關(guān)的制度建設(shè)進(jìn)行了分析。論文首先對(duì)目前海域增值收益分配中的相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義進(jìn)行了辨析和更正,并對(duì)海域使用金和海域增值稅/費(fèi)的經(jīng)濟(jì)和法律性質(zhì)的辨析,得到國(guó)家應(yīng)該以征收“海域增值稅/費(fèi)”的形式參與海域增值收益的分配;然后論文借鑒國(guó)家參與土地增值收益分配的理論與實(shí)踐,針對(duì)海域海域增值收益分配的具體特點(diǎn),提出了完善海域增值收益分配制度的建議。
　　 3)建立了海域增值額的估算模型,并對(duì)海域增

4、值及海域增值稅/費(fèi)估算管理制度進(jìn)行了探討。通過(guò)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估原理和土地增值評(píng)估方法的研究,運(yùn)用重置成本法建立了海域增值額的估算模型。并通過(guò)將建立的模型應(yīng)用到實(shí)際案例之中,對(duì)模型進(jìn)行了驗(yàn)證。結(jié)果顯示建立的估算模型就有較好的應(yīng)用價(jià)值。論文在對(duì)海域增值估算中存在問(wèn)題分析的基礎(chǔ)上,認(rèn)為海域增值及海域增值稅/費(fèi)的估算機(jī)構(gòu)應(yīng)該是會(huì)計(jì)師事務(wù)所,對(duì)數(shù)額較大的增值費(fèi)的估算,可以通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審的形式來(lái)對(duì)估算結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定。
　　 本研究的意義主要在于填補(bǔ)了