簡介：1惠州市城市總體規(guī)劃（惠州市城市總體規(guī)劃（20062020年）實施評估年）實施評估（大亞灣開發(fā)區(qū)）（大亞灣開發(fā)區(qū)）（公示稿）（公示稿）2014年11月2前言前言惠州市城市總體規(guī)劃（20062012年）（以下簡稱“2006版總規(guī)”）于2006年完成上報稿，2012年獲國務院批復。在近年的城市規(guī)劃建設中，2006版總規(guī)在確定城市發(fā)展方向、合理利用城市土地、協(xié)調城市空間布局等方面發(fā)揮了積極作用，為促進地方經(jīng)濟快速發(fā)展、完善城市功能提供了必要的技術支持，對指導下層次規(guī)劃的實施和重大項目的安排布局意義重大。但在2006版總規(guī)編制實施的幾年間，出現(xiàn)了諸多未預測到的情況，包括在實施過程中的區(qū)域發(fā)展環(huán)境的變化、地方社會經(jīng)濟發(fā)展目標的調整、國土部門新版土地利用總體規(guī)劃的實施、惠州市行政區(qū)劃的調整等，使得2006版總規(guī)在實施過程中出現(xiàn)了一些不適應的地方。大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)（以下簡稱“大亞灣開發(fā)區(qū)”）作為惠州市城市雙中心之一，近年來由園區(qū)發(fā)展模式向新城發(fā)展模式的轉變，使得其城市建設與總體規(guī)劃不適應性在整個惠州市具有代表性。根據(jù)城市總體規(guī)劃實施評估辦法（試行）（建規(guī)200959號）的有關辦法，大亞灣區(qū)住建局組織編制了惠州市城市總體規(guī)劃（20062020年）實施評估（大亞灣開發(fā)區(qū)），報告對2006版總規(guī)的執(zhí)行情況、實施成效以及適應性進行了綜合分析評估，為進一步加強2006版總規(guī)的管理和實施，適時調整（修改）2006版總規(guī)提供建議和思路。第一節(jié)第一節(jié)總則總則一、評估目的一、評估目的全面評估2006版總規(guī)的實施情況、規(guī)劃目標推進情況和區(qū)域發(fā)展變化情況，及時了解規(guī)劃實施的成效和存在的問題，并根據(jù)評估結果，提出完善規(guī)劃實施及管理措施，提出是否需要修改規(guī)劃或是適時調整規(guī)劃的意見和建議，才能增強2006版總規(guī)的合理性及對大亞灣區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的適應性，提高2006版總規(guī)的可操作性，更好的發(fā)揮城市總體規(guī)劃的控制和引導作用。具體目的有三（1）對）對2006版總規(guī)中大亞灣開發(fā)區(qū)的實施情況和實施效果進行全面的總結版總規(guī)中大亞灣開發(fā)區(qū)的實施情況和實施效果進行全面的總結2006版總規(guī)編制時間較早，其規(guī)劃要求不可能與地區(qū)的客觀現(xiàn)實完全一致，與此同

簡介：廣東省城市規(guī)劃收費標準的建議（行業(yè)指導價）（行業(yè)指導價）20032003年1010月廣東省城市規(guī)劃協(xié)會規(guī)劃設計分會廣東省城市規(guī)劃協(xié)會規(guī)劃設計分會會議紀要2003年8月4日，廣東省城市規(guī)劃協(xié)會規(guī)劃設計專業(yè)委員會組織省城鄉(xiāng)規(guī)劃院、廣州市規(guī)劃院、深圳市規(guī)劃院等會員單位，在廣州市召開了廣東省城市規(guī)劃收費標準的建議征詢會，就擬定我省新的城市規(guī)劃收費標準及有關問題，進行了認真而充分的討論。會議紀要如下1、會議認為，城市規(guī)劃設計收費標準頒布至今已有10年。10年來，我省經(jīng)濟快速增長，城市規(guī)劃設計的內容和工作深度發(fā)生了較大的變化；加之物價指數(shù)明顯提高，營運成本日益增大，致使原收費標準已不能適應我省城市規(guī)劃市場的變化要求，因此擬定我省新的城市規(guī)劃設計收費標準是十分必要的。2、會議提出，自國家計委關于放開和下放部分商品和服務價格的通知，明確提出停止執(zhí)行城市規(guī)劃設計收費標準，放開城市規(guī)劃設計收費以來，我省城市規(guī)劃設計市場實際運行價格相差很大，各類設計單位之間出現(xiàn)了惡性競爭?；靵y的設計市場，妨礙了設計質量的提高，更不利于城市規(guī)劃設計單位的建設和長遠發(fā)展。同時，規(guī)劃管理部門在編制城市規(guī)劃經(jīng)費預算以及委托設計、確定費用時也缺乏依據(jù)。因此，擬定新的廣東省城市規(guī)劃設計收費標準，對規(guī)范規(guī)劃設計市場，提高設計質量，穩(wěn)定規(guī)劃設計隊伍意義十分重大。3、會議強調，根據(jù)國家計委2001年1218號文精神，城市規(guī)劃設計收費價格屬于市場調節(jié)價，而中華人民共和國價需基礎資料，要由承擔方進行調查，收集基礎資料工作時，其資料費、地形圖及其電子文件加工等費用由委托方支付。十、規(guī)劃成果版權歸設計方所有。本“標準”提供成果不包括電子文件及版權費用，委托方需要提供電子文件和版權的，費用另計。十一、本“標準”自2004年1月1日起實行。

簡介：安慶市城市總體規(guī)劃（安慶市城市總體規(guī)劃（2009年2030年）年）環(huán)境影響報告書簡本環(huán)境影響報告書簡本安徽省環(huán)境科學研究院安徽省環(huán)境科學研究院國環(huán)評證甲字第國環(huán)評證甲字第2102號二一一年四月一一年四月72水環(huán)境承載力分析結論4373生態(tài)環(huán)境承載力分析結論448規(guī)劃方案合理性分析4681城市功能定位與發(fā)展規(guī)模合理性分析4682市域空間管制布局合理性分析4783市域產業(yè)結構布局合理性分析4884規(guī)劃區(qū)用地分類布局合理性分析4985中心城區(qū)空間布局合理性分析5086沿江岸線港口規(guī)劃空間布局5487城市取、排水空間布局579環(huán)境影響減緩措施及規(guī)劃方案調整建議6091空間布局優(yōu)化6092產業(yè)結構與布局優(yōu)化6293資源能源效率要求與準入6394污染防治對策與措施6495發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟與加強清潔生產6696基礎設施建設規(guī)模與布局6697風險防范措施6998跟蹤監(jiān)測與后評價計劃6910總結與建議69

簡介：安順市城市總體規(guī)劃修編20142030文本1目錄第一章總則1第二章總體發(fā)展戰(zhàn)略與目標4第三章城市發(fā)展定位8第四章市域產業(yè)發(fā)展規(guī)劃11第五章市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃15第六章市域旅游發(fā)展規(guī)劃19第七章市域綜合交通規(guī)劃22第八章市域社會文化與重大基礎設施規(guī)劃27第九章市域資源環(huán)境保護與空間管制規(guī)劃35第十章市域公共安全與防災規(guī)劃45第十一章規(guī)劃區(qū)規(guī)模46第十二章規(guī)劃區(qū)空間結構與功能布局47第十三章規(guī)劃區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃49第十四章規(guī)劃區(qū)產業(yè)空間統(tǒng)籌規(guī)劃51第十五章規(guī)劃區(qū)重要公共服務設施統(tǒng)籌規(guī)劃53第十六章規(guī)劃區(qū)風景人文資源保護與發(fā)展規(guī)劃55第十七章生態(tài)綠地系統(tǒng)統(tǒng)籌規(guī)劃58第十八章規(guī)劃區(qū)綜合交通統(tǒng)籌規(guī)劃59第十九章規(guī)劃區(qū)市政工程規(guī)劃62第二十章中心城區(qū)空間結構與功能布局76第二十一章中心城區(qū)公共設施用地規(guī)劃79第二十二章中心城區(qū)工業(yè)與倉儲用地規(guī)劃83第二十三章中心城區(qū)住房與社區(qū)發(fā)展規(guī)劃84第二十四章中心城區(qū)綜合交通規(guī)劃85第二十五章中心城區(qū)綠地與景觀系統(tǒng)規(guī)劃88第二十六章歷史文化名城保護規(guī)劃90第二十七章舊城更新規(guī)劃94第二十八章城市特色風貌規(guī)劃95第二十九章中心城區(qū)基礎設施規(guī)劃98安順市城市總體規(guī)劃修編20142030文本312國務院關于進一步促進貴州經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展的若干意見國發(fā)20122號；13西部大開發(fā)“十二五”規(guī)劃201202；14國務院關于西部大開發(fā)“十二五”規(guī)劃的批復國函20128號；15貴州省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要2011年；16全國主體功能區(qū)規(guī)劃201106；17貴州省主體功能區(qū)規(guī)劃2013；18貴州省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃2012～2030；19黔中經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃20122020；20安順市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要；21貴安新區(qū)總體規(guī)劃20132030；22安順市土地利用規(guī)劃20062020；23關于強化管控落實最嚴格耕地保護制度的通知國土資發(fā)201418號，20142；24國家、省、市相關法律法規(guī)和標準規(guī)范；25中央城鎮(zhèn)化會議、貴州省省城鎮(zhèn)化推進大會等國家、省域層面城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略的相關指導意見。第3條規(guī)劃指導思想與原則以科學發(fā)展觀為指導，以依法建設安順美麗城鄉(xiāng)為目標，以人的城鎮(zhèn)化為核心，緊緊圍繞實施新型城鎮(zhèn)化帶動戰(zhàn)略，加快推進信息化、新型工業(yè)化和農業(yè)現(xiàn)代化的全面發(fā)展，有序實現(xiàn)農業(yè)人口轉移，加快脫貧致富，逐步實現(xiàn)城鄉(xiāng)共融。立足安順自身特色，以生態(tài)優(yōu)先為第一原則，以資源綜合承載能力為底線，因地制宜，優(yōu)化城鄉(xiāng)空間布局，全面探索山地特色的城鎮(zhèn)化發(fā)展路徑；達到提升城鄉(xiāng)建設發(fā)展水平、促進經(jīng)濟轉型升級、實現(xiàn)生態(tài)文明建設與社會和諧進步之目的。1以人為本，公平共享原則。以人的城鎮(zhèn)化為核心，合理引導人口流動，有序推進農業(yè)人口轉移，穩(wěn)步推進基礎設施、社會資源、公共服務向全域覆蓋，大力發(fā)展教育、科技、文化等公共事業(yè)，努力提高人民群眾的生活質量，實現(xiàn)社會服務均等化。2四化同步，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)原則。大力實施新型城鎮(zhèn)化帶動戰(zhàn)略，加快推進信息化、新型工業(yè)化和農業(yè)現(xiàn)代化的全面發(fā)展。推動信息化和工業(yè)化深度融合、工業(yè)化和城鎮(zhèn)化良性互動、城鎮(zhèn)化和農業(yè)現(xiàn)代化相互協(xié)調，促進城鄉(xiāng)發(fā)展與產業(yè)支撐、就業(yè)轉移和

簡介：安陽市城市規(guī)劃管理辦法第一章總則第一條為實現(xiàn)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標，保障城市規(guī)劃的順利實際，適應社會主義市場經(jīng)濟體制，根據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法和河南省〈城市規(guī)劃法〉實施辦法，結合我市實際，制定本辦法。第二條在安陽市行政區(qū)域內制定的實施城市規(guī)劃，以及在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設，必須遵守本辦法。第三條城市規(guī)劃區(qū)是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內因城市建設和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。安陽市城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍按安陽市城市總體規(guī)劃確定。各縣（市）城市規(guī)劃區(qū)和縣（市）內建制鎮(zhèn)規(guī)劃的范圍，由各縣（市）、鎮(zhèn)人民政府在編制或修訂總體規(guī)劃中劃定。在市城市規(guī)劃區(qū)范圍內，即市規(guī)劃南水北調運河以東，規(guī)劃107高速公路以西，寶蓮寺至郭村東西公路以北。北外環(huán)路東西一線以南區(qū)域內的規(guī)劃管理工作由市城市規(guī)劃行政主管部門管理（此區(qū)域以下簡稱市主管區(qū)域）。第四條安陽市城鄉(xiāng)建設委員會是安陽市人民政府城市規(guī)劃行政區(qū)主管部門、主管全市規(guī)劃工作，并受理上訪、信訪、舉報、復議案件和查處違法建設等，同時對市轄各縣（市）的規(guī)劃工作進行業(yè)務指導市屬各區(qū)城市規(guī)劃行政區(qū)主管部門根據(jù)市城市規(guī)劃行政主管部門授權，負責本行政區(qū)域規(guī)劃實施的管理安陽縣劃入市城市規(guī)劃區(qū)的區(qū)域，由安陽縣城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)安陽市城市規(guī)劃行政區(qū)主管部門授權進行規(guī)劃實施的管理；安陽縣在市城市規(guī)劃區(qū)以外區(qū)域和其他各縣（市）行政區(qū)域內的規(guī)劃管理工作，由當?shù)乜h（市）城市規(guī)劃行政主管部門負責。第五條任何單位和個人都有遵守城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理的義務，并有對違反城市規(guī)劃管理的行為進行檢查和控告的權利。第二章城市規(guī)劃的編制和審批第六條編制城市規(guī)劃應當貫徹有利生產、方便生活、促進流通、繁榮經(jīng)濟、促進科學技術文化教育事業(yè)和合理用地、節(jié)約用地的原則，從實際出發(fā)，科學預測城市遠景發(fā)展的需第十二條安陽市城市規(guī)劃區(qū)內的村鎮(zhèn)建設規(guī)劃應報市城市規(guī)劃行政主管部門審批；各縣（市）的村鎮(zhèn)建設規(guī)劃，報各縣（市）城市規(guī)劃行政主管部門審批，并報安陽市城市規(guī)劃行政主管部門備案。第三章新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建第十三條城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設的原則，量力而行，統(tǒng)籌安排。各項工程的選址、定點，不得妨礙城市發(fā)展，危害城市安全，污染和破壞環(huán)境，損害安陽歷史文化名城風貌，影響城市各項功能的協(xié)調。第十四條城市舊區(qū)改建應按規(guī)劃要重成片、成段進行，嚴格限制零星分散建設，控制建筑密度，并按規(guī)劃要求同步建設市政公用設施、公共服務設施和綠化工程等。新區(qū)開發(fā)中，建設單位必須按批準的詳細規(guī)劃，同步配套建設市政公用設施、公共服務設施和綠化工程等。第十五條結合舊區(qū)改建，舊區(qū)現(xiàn)有的污染、易燃、易爆工廠、作坊應關、停、轉或逐步按城市規(guī)劃搬遷，新建或搬遷的排放有毒、有害氣體（或物質）的項目，不得安排在城市主導風向的上風和飲用水源保護區(qū)及文物古跡、風景旅游保護區(qū)。建設有放射性危害的項目，其防護工程應同時規(guī)劃，先行建設，并避開城市市區(qū)和其他居民聚集地區(qū)。第十六條鄉(xiāng)村企事業(yè)單位和農民的建設工程，應按照城市總體規(guī)劃和經(jīng)縣以上城市規(guī)劃行政主管部門批準的村鎮(zhèn)建設規(guī)劃進行建設。第十七條在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設時，建設項目應退離道路紅線，退離距離根據(jù)建筑物的性質、位置、層數(shù)、高度、規(guī)劃道路寬度、管線敷設等情況具體確定（一）臨寬度為20米以下（含20米）道路的建（構）筑物，退離道路紅線距離不得小于50米，有營業(yè)項目的不得少于70米；（二）臨寬度為25米到35米道路的建（構）筑物，退離道路紅線不得少于70米，有營業(yè)項目的不得少于100米；（三）臨寬度為40米至50米道路的建（構）筑物，退離道路紅線距離不得少于100米，有營業(yè)項目的不得少于150米；（四）臨寬度為50米以上（不含50米）道路的建（構）筑物，退離紅線距離不得少于150米，有營業(yè)項目的不得少于200米；

簡介：1城市規(guī)劃原理復習資料城市規(guī)劃原理復習資料（MDP第一章城市與城鎮(zhèn)化一、一、城市的形成城市的形成城市是生產發(fā)展和人類的第二次勞動大分工的產物。第一次勞動分工農業(yè)與畜牧業(yè)的分工，農業(yè)從畜牧業(yè)分出；第二次勞動分工商業(yè)與手工業(yè)從農業(yè)中分離。以農業(yè)為主的就是農村，具有商業(yè)及手工業(yè)職能的就是城市。二城鎮(zhèn)與城市的界定城鎮(zhèn)與城市的界定1現(xiàn)代城鎮(zhèn)的定義的本質特征產業(yè)構成、人口數(shù)量、職能2城鎮(zhèn)以非農業(yè)人口為主，具有一定規(guī)模工商業(yè)的居民點，有較高的人口密度和建筑密度，相對村莊有更為完備的市政設施和公共設施。我國城鎮(zhèn)劃分為直轄市、市和鎮(zhèn)。三城市的發(fā)展城市的發(fā)展古代1城市與軍事防御2社會的階級分化與對立影響城市建設3政治體制、經(jīng)濟發(fā)展對城市的影響近代1城市工業(yè)的發(fā)展與人口的聚集2工業(yè)化帶來的城市布局變化3自然環(huán)境變成人工環(huán)境4科學技術發(fā)展帶來城市的聚集效益和高質量的城市生活現(xiàn)代城市生態(tài)問題、對外交通發(fā)展、逆城市化、區(qū)域發(fā)展不平衡四城鎮(zhèn)化（城鎮(zhèn)化（1116）1、城鎮(zhèn)化的含義農業(yè)人口和農用土地向非農人口和城市農地轉化的現(xiàn)象及過程。包括1人口職業(yè)的轉變，表現(xiàn)為農業(yè)人口不斷減少，非農業(yè)人口不斷增加；2產業(yè)結構的轉變，第二、第三產業(yè)的比重不斷提高，第一產業(yè)比重相對降低。3土地及地域空間的變化，農業(yè)用地轉化為非農業(yè)用地，由比較分散、密度低的居住形式轉變?yōu)檩^集中成片的、密度較高的居住形式。2、城鎮(zhèn)化水平是指城鎮(zhèn)化人口占總人口的比重。3簡述城市化進程的表現(xiàn)特征。1城市人口占總人口的比重不斷上升2產業(yè)結構中，農業(yè)、工業(yè)及其他行業(yè)的比重彼此消長不斷變化3城市化水平與人均國民生產總值的增長成正比4城市化水平高，不僅建立在二三產業(yè)的發(fā)展上，也是農業(yè)現(xiàn)代化的結果。4、城鎮(zhèn)化分為起步，加速和穩(wěn)定三個階段起步階段生產水平尚低，城鎮(zhèn)化的速度較慢，較長時期才能達到城市人口占總人口的30左右。（高出生率，高死亡率，低自然增長率）加速階段當城鎮(zhèn)化超過30時，進入了快速提升階段，經(jīng)濟實力明顯增加，城鎮(zhèn)化的速度加快，在不長的時期內，城市人口占總人口的60或以上。穩(wěn)定階段農業(yè)現(xiàn)代化的過程已基本完成，農村的剩余勞動力已基本上轉化為城市人口，隨著城市工業(yè)的發(fā)展和技術的進步，一部分工業(yè)人口又轉向第三產業(yè)。第二章第二章城市規(guī)劃思想發(fā)展城市規(guī)劃思想發(fā)展中國古代中國古代19241春秋戰(zhàn)國的“周禮考工記”匠人營國，方九里，旁三門。國中九經(jīng)九緯，經(jīng)涂九軌。左祖右社，面朝后市，市朝一夫。這是中國古代城市規(guī)劃思想最早形成的時代。2戰(zhàn)國因地制宜，管子是中國古代城市規(guī)劃發(fā)展的革命性著作，它打破了城市單一的周制布局模式，從城市功能出發(fā)，建立了理性思維和自然環(huán)境和諧的準則。3宋代里坊制度廢除，出現(xiàn)開放的街巷制度3產車間等，形成相對半獨立的單元。第三章第三章城市規(guī)劃體制城市規(guī)劃體制1主干法中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法主干法中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法一、城鄉(xiāng)規(guī)劃法一、城鄉(xiāng)規(guī)劃法1、城市規(guī)劃的法規(guī)體系包括主干法及其從屬法規(guī)、專項法和相關法。2、“一書兩證”制度建設項目選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證。二、我國現(xiàn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃技術系統(tǒng)二、我國現(xiàn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃技術系統(tǒng)1、城市總體規(guī)劃是戰(zhàn)略性規(guī)劃，控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃是實施性規(guī)劃。2、城鄉(xiāng)規(guī)劃分為城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。第四章第四章城市規(guī)劃的價值觀城市規(guī)劃的價值觀一永續(xù)發(fā)展作為城市規(guī)劃的基本價值觀永續(xù)發(fā)展作為城市規(guī)劃的基本價值觀6772中國現(xiàn)階段城市的基本任務是保護創(chuàng)造和修復人居環(huán)境。第六章第六章經(jīng)濟與產業(yè)經(jīng)濟與產業(yè)1產業(yè)分類95第七章第七章人口與社會人口與社會1城市人口是指城區(qū)的常住人口，即停留在城市半年以上，使用各項城市設施的實際居住人口。2城市人口預測122126，126例題自然增長率（本年出生人口數(shù)本年死亡人口數(shù)）年平均人數(shù)機械增長率（本年嵌入人口數(shù)本年遷出人口數(shù)）年平均人數(shù)第十章第十章城市規(guī)劃的類型與編制內容城市規(guī)劃的類型與編制內容1新的城市規(guī)劃編制辦法四大轉變包括新的城市規(guī)劃編制辦法四大轉變包括（看一下）（看一下）1）規(guī)劃的前提，從確定增長規(guī)模為發(fā)展目標轉向注重控制合理的環(huán)境容量和確定科學的建設標準2）規(guī)劃編制的內容，從重點確定開發(fā)建設項目和用地安排轉向各類資源的有效保護和空間管子，在功能上體現(xiàn)從技術文件走向公共政策的轉變3）規(guī)劃調控和管理范圍，從局限于城市規(guī)劃區(qū)，轉向更加突出強調區(qū)域統(tǒng)籌和全市域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的概念。4）規(guī)劃編制的組織方式，從以行政手段為主轉向依法行事、社會監(jiān)督、公眾參與，從單一政府行政主管部門組織編制轉向建立健全政府、專家、多部門與公眾參與的程序保障。2詳細規(guī)劃的主要任務、分類及主要內容。詳細規(guī)劃的主要任務、分類及主要內容。1）詳細規(guī)劃的主要任務是以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細規(guī)定建設用地的各項控制指標和其他規(guī)劃管理要求，或者直接對建設作出具體的安排和規(guī)劃設計。2）分類詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃3控制性詳細規(guī)劃應當包括下列內容控制性詳細規(guī)劃應當包括下列內容（一）詳細規(guī)定所規(guī)劃范圍內各類不同使用性質用地的界線，規(guī)定各類用地內適建，不適建或者有條件地允許建設的建筑類型；（二）規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距

簡介：0城市規(guī)劃項目類型及各自收費標準（2008年07月23日）目錄一、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃3二、城市戰(zhàn)略概念規(guī)劃3三、城市總體規(guī)劃5四、分區(qū)規(guī)劃7五、小城鎮(zhèn)規(guī)劃（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）7六、城市近期建設規(guī)劃8七、控制性詳細規(guī)劃8八、修建性詳細規(guī)劃9九、風景區(qū)規(guī)劃10十、旅游規(guī)劃12十一、城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃12十二、環(huán)境景觀設計13十三、城市設計13十四、專業(yè)規(guī)劃14十五、專項規(guī)劃15十六、城市交通規(guī)劃16十七、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護規(guī)劃及歷史街區(qū)規(guī)劃17十八、規(guī)劃咨詢17十九、編制標書18二十、規(guī)劃標底18二十一、電子文件18二十二、參考系數(shù)1822中等城市（20－50）283大城市（50－100）254特大城市（100以上）20注（1）本計費以規(guī)劃期末城市人口規(guī)模分類為依據(jù)，城市新區(qū)、新城、開發(fā)區(qū)參照此標準。（2）如與城市總體規(guī)劃一起編制，其收費為城市總體規(guī)劃計費的50。（3）計費基價為50萬；2概念規(guī)劃概念設計序號規(guī)模（平方公里）計費單價（萬元平方公里）1小于2202251835－1016410以上10注（1）計費基價為30萬；（2）基于較小地塊及修規(guī)層面的概念設計，按1215萬元公頃計費。三、城市總體規(guī)劃1單獨編制城市總體規(guī)劃綱要序號城市規(guī)模（萬人或平方公里）計費單價（萬元萬人）或（萬元平方公里）1小城市（20以下）30

簡介：城市規(guī)劃專業(yè)本科培養(yǎng)方案城市規(guī)劃專業(yè)本科培養(yǎng)方案一培養(yǎng)目標培養(yǎng)目標本專業(yè)培養(yǎng)具備德、智、體、美全面發(fā)展；具備城市規(guī)劃、城市設計等方面的知識，能在城市規(guī)劃設計、城市規(guī)劃管理、決策咨詢、房地產開發(fā)等部門從事城市規(guī)劃設計與管理，開展城市道路交通規(guī)劃、城市市政工程規(guī)劃、城市生態(tài)規(guī)劃、園林游憩系統(tǒng)規(guī)劃，并能參加城市社會與經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、城市開發(fā)、房地產策劃以及相關法規(guī)研究等方面工作的城市規(guī)劃學科高級工程技術人員。二業(yè)務培養(yǎng)要求業(yè)務培養(yǎng)要求本專業(yè)畢業(yè)生應具備以下幾方面的基本知識和能力1增加國家專業(yè)評估委員會所要求的十門課程；2掌握各階段城市規(guī)劃設計的基本原理和基本方法，具有城鎮(zhèn)總體規(guī)劃設計，尤其是局部地區(qū)詳細規(guī)劃設計和城市設計的綜合能力；3掌握基本的城市規(guī)劃理論和歷史知識，了解一定的社會、人文等交叉學科的基本知識，具有較高的藝術、美學修養(yǎng)和相當?shù)倪壿嫛⑿蜗笏季S及表達能力；4掌握一定的建筑設計知識，具有進行一般中、小型建筑設計的能力；5掌握一定的城市園林綠化和風景區(qū)規(guī)劃及法規(guī)知識，具有進行風景園林規(guī)劃設計的能力；6掌握相應的規(guī)范、標準和城市規(guī)劃管理及法規(guī)的基本知識，具有科技研究、開發(fā)應用和組織管理的能力；7熟悉城鎮(zhèn)建設工程規(guī)劃設計的基本要求，具有綜合組織各專業(yè)進行工程規(guī)劃設計的能力；8熟悉現(xiàn)代科學技術在專業(yè)領域內的應用，掌握計算機輔助設計的基本知識和方法?；菊莆找婚T外語，能比較順利地閱讀專業(yè)的外文書刊，具有聽、說、寫的基礎，要求通過大學英語四級。三、具體措施三、具體措施種科技活動和參與教師的科研工作，培養(yǎng)學生的科研工作能力；通過參加各種大賽，培養(yǎng)學生知識綜合運用能力；通過一些自學課程，培養(yǎng)學生的自學能力。9、聘請工程界知名人士講學，讓學生及時了解城市規(guī)劃專業(yè)的前沿知識。10、加強教改項目與系列課程的建設，促進教學內容、教學手段、教學方法的改革。11、及時組織征訂城市規(guī)劃專業(yè)新出版的優(yōu)秀教材和各種教學參考資料。12、積極組織高年級同學參加全國性比賽以及各類競賽、教師科研項目，并利用土木工程教學中心，強化計算機在城市設計中的應用，培養(yǎng)學生的動手能力。13、進一步加強實習基地建設，充分利用校外實習基地的優(yōu)勢，確保建筑師實習順利完成，讓學生獲取實際工程知識。14、組織各種文體活動，豐富大學生活，促進學生素質的全面提高。四、主干學科四、主干學科城市規(guī)劃、建筑學、地理學、市政工程五、主要課程五、主要課程大學英語、高等數(shù)學、城市規(guī)劃原理、城市道路與交通、城市經(jīng)濟學、中外城市建筑史、建筑城市概論與初步、風景園林規(guī)劃與設計概論、城市總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、城市規(guī)劃管理和法規(guī)、城市環(huán)境和城市生態(tài)學等六、主要實踐環(huán)節(jié)六、主要實踐環(huán)節(jié)認識實習、美術實習、規(guī)劃師實習、課程設計、計算機應用和上機操作實踐、畢業(yè)實習、畢業(yè)設計或畢業(yè)論文等。七、雙語教學課程七、雙語教學課程計算機輔助設計八、主要專業(yè)實驗八、主要專業(yè)實驗模型制作、建筑CAD九、修業(yè)年限九、修業(yè)年限五年十、授予學位十、授予學位工學學士

簡介：城市總體規(guī)劃調研城市總體規(guī)劃調研內容內容方式方式成果成果具體內容具體內容一、綜合資料一、綜合資料二、自然資料二、自然資料三、人口資料三、人口資料四、居住、工業(yè)、倉儲資料四、居住、工業(yè)、倉儲資料五、公共服務設施五、公共服務設施六、道路交通六、道路交通七、綠化七、綠化八、歷史八、歷史九、工程設施資料九、工程設施資料十、近期建設十、近期建設一、綜合資料一、綜合資料1近5～10年國民經(jīng)濟統(tǒng)計資料（城市統(tǒng)計年鑒）統(tǒng)計局2國民經(jīng)濟與社會發(fā)展“十一五”計劃計委3區(qū)域規(guī)劃或區(qū)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃）市規(guī)劃局、建設局（建委）4土地利用總體規(guī)劃和基本農田保護區(qū)規(guī)劃資料（文字、圖紙）土地局5市（縣）志及專業(yè)志如建設志、交通志、環(huán)保志等縣志辦、文化局、建設局、檔案館6政府工作報告政府辦7最新人口普查資料公安局8工業(yè)普查資料（注明現(xiàn)狀用地上的工業(yè)企業(yè)）經(jīng)委9地質勘察報告水利局、地質局10上一版城市總體規(guī)劃及現(xiàn)有的相關規(guī)劃文件建設局、規(guī)劃局11區(qū)域行政區(qū)圖、市（縣）域地形圖、城市15000或110000地形圖民政局、建設局、測繪隊二、自然資料二、自然資料1自然條件自然條件【市、縣域；縣城】【市、縣域；縣城】（1）地理位置（2）氣象與氣候雨量、溫度、濕度、風向、風玫瑰圖氣象局（3）工程地質及水文資料地形、地貌、土壤性質、承載力、不適宜建設地區(qū)、地下水位等水利局、地質局（4）地震地震烈度、最高震級等地震局2自然資源自然資源【市（縣）域、縣城】【市（縣）域、縣城】（1）礦產資源境內主要礦產種類、儲量、品位、開采條件、分布及目前開發(fā)利用情況土地局、地質局（2）土壤資源總面積，其中耕地、林地、水面、道路及城鎮(zhèn)占地面積，土地利用特點土地局、地質局（3）旅游資源旅游景點、開發(fā)建設情況、旅游收入旅游局三、人口資料【市（縣）域、縣城】三、人口資料【市（縣）域、縣城】（1）農業(yè)人口、非農業(yè)人口統(tǒng)計局（2）出生率、死亡率、自然增長率及控制目標計生局積文體局、教體局4醫(yī)療衛(wèi)生機構醫(yī)療衛(wèi)生機構衛(wèi)生局衛(wèi)生局A綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院、衛(wèi)生院情況（名稱、地址、職工人數(shù)、病床位、住院和門診量、占地面積、建筑面積）B防疫站、衛(wèi)生站情況C私人診所情況5科研教育機構科研教育機構科技局、教育（體）局科技局、教育（體）局A科研機構的名稱、地址、科研人員數(shù)量、占地面積、建筑面積、實驗場地面積B各類專科學校和職業(yè)學校的名稱、地址、學制、在校學生人數(shù)、占地面積6其他設施其他設施A宗教設施宗教場所的布點、用地面積、地址B特殊設施軍事設施、保安設施等位置、用地面積六、道路交通【縣域、縣城】六、道路交通【縣域、縣城】交通局、建設局、公安局、公交公司、公路局、石油公交通局、建設局、公安局、公交公司、公路局、石油公司1道路道路A現(xiàn)狀道路網(wǎng)及廣場、路名圖B現(xiàn)狀道路一覽表（長度、紅線寬度、斷面形式、道路性質）C現(xiàn)狀及近期建設改造的道路路段、交叉口D道路遠期建設計劃2動態(tài)交通動態(tài)交通A歷年機動車擁有量、增長率、構成比B歷年非機動車擁有量、增長率、遠期發(fā)展計劃C城市主要道路、交叉口、過境公路的歷年交通量觀測統(tǒng)計資料D公交情況3靜態(tài)交通靜態(tài)交通A停車場位置、規(guī)模、停車位、停車面積、周轉情況B加油站位置、占地面積、服務能力C出租汽車站位置、停車位、停車面積D車輛保養(yǎng)場位置、占地面積、服務能力及發(fā)展計劃E公交站場位置、占地、停車面積、停車數(shù)量、線路條數(shù)及發(fā)展計劃F貨運中心或專業(yè)運輸單位位置、占地、車輛數(shù)、停車面積、年運量及發(fā)展計劃4對外交通對外交通A城市出入口位置、方向、歷年交通量統(tǒng)計資料、發(fā)展計劃B過境公路位置、路名、路況、歷年交通觀測統(tǒng)計資料及發(fā)展計劃C公路路名、性質（國道、省道）、等級、起止、里程、歷年交通觀測統(tǒng)計資料及發(fā)展計劃D長途汽車站站名、站址、占地面積、停車位、發(fā)展方向及計劃E鐵路站場的情況（占地、規(guī)模、客貨通過量等）七、綠化【縣城】七、綠化【縣城】園林局園林局1城市公共綠地總面積、人均公共綠地面積、綠化覆蓋率及城市綠化建設發(fā)展設想小組名稱BIANGBIANG小組2各類城市公共綠地的分類、位置、面積、特點等情況（綜合公園、兒童公園、植物

簡介：本次作業(yè)是本門課程本學期的第1次作業(yè)，注釋如下一、單項選擇題只有一個選項正確，共15道小題1隨著樣本母群數(shù)量的增加，在滿足精度的前提下，抽樣比例可以A減小2在下面的四種方法中，不能用于出行生成預測的方法是B重力模型法3在下面的四個模型中，僅考慮了交通費用對住宅選址的影響，從微觀經(jīng)濟學角度進行分析的土地利用模型是D凱因模型4隨著出行距離的增加，自行車這種交通方式的分擔率C先增大后減小5下面哪一個不是影響出行方式選擇的因素D交通調查特性6下面哪一個不是“表明喜好數(shù)據(jù)調查”的特征（）D取樣樣本非常大7花費最大、難度最大的OD調查，但也最能提供全面有用數(shù)據(jù)的調查是C基于家庭的OD調查8在交通分配中，最簡單的分配方法是B全有全無分配方法9雙約束重力模型滿足的約束條件為（）A10在原單位法按不同出行目的分類預測時，上學出行交通量最好采用（）B常住人口11LOGIT模型的IIA特性是LOGIT模型的（）點之一A弱12社會停車場用地屬于B道路廣場用地13對方格網(wǎng)式交通網(wǎng)絡的特點描述錯誤的是D不利于城市用地的劃分14是對象區(qū)域交通總量A生成交通量15沒有完整的OD表也可以進行模型參數(shù)標定CFURNESS二、主觀題共15道小題16出行的定義。參考答案為從起點到終點的一次移動17小區(qū)劃分的兩個主要問題是確定小區(qū)的18交通需求量預測四階段預測法；，，，。參考答案交通發(fā)生與吸引，交通分布，交通方式劃分，交通流分配19生成交通量是由；與構成的參考答案發(fā)生交通量，吸引交通量20當交通發(fā)生于吸引總量不一致時可采用，參考答案總量控制法，調整系數(shù)法21分布預測中增長系數(shù)法包括，，，，。參考答案常增長系數(shù)法，平均增長系數(shù)法，底特律法，福萊特法，佛尼斯法22出行目的分為，，，，五種4小區(qū)形心參考答案指小區(qū)內出行代表點，小區(qū)所有的出行從該點發(fā)生，但不是該區(qū)的幾何中心。5境內出行參考答案起訖點都在調查區(qū)范圍之內的出行6過境出行參考答案起訖點都在調查區(qū)范圍之外的出行。7區(qū)間出行參考答案起訖點分別位于不同交通小區(qū)的出行8境界線參考答案指規(guī)定調查區(qū)域范圍的邊界線9核查線參考答案指為校核起訖點調查結果的精度在調查區(qū)域內設置的分隔線，一般借用天然的或人工障礙，如河流、鐵道等10道路網(wǎng)可達性參考答案指所有交通小區(qū)中心到達道路網(wǎng)最短距離的平均值11交通需求預測參考答案主要是根據(jù)道路交通系統(tǒng)及其外部系統(tǒng)的過去和現(xiàn)狀預測未來，根據(jù)歷史經(jīng)驗、客觀資料和邏輯判斷，尋求交通系統(tǒng)的發(fā)展規(guī)律和未來演變趨勢的過程12交通規(guī)劃參考答案指根據(jù)特定交通系統(tǒng)的現(xiàn)狀與特征，用科學的方法預測交通系統(tǒng)交通需求的發(fā)展趨勢及交通需求發(fā)展對交通系統(tǒng)交通供給的要求，確定特定時期交通供給的建設任務、建設規(guī)模及交通系統(tǒng)的管理模式、控制方法，以達到交通系統(tǒng)交通需求與交通供給之間的平衡，實現(xiàn)交通系統(tǒng)的安全、暢通、節(jié)能、環(huán)保的目的。13期望線參考答案連接各個小區(qū)形心的直線，代表了小區(qū)之間的出行，其寬度通常根據(jù)出行數(shù)大小而定。14交通分布預測參考答案交通分布預測是交通規(guī)劃四階段預測模型的第二步，是把交通的發(fā)生與吸引量預測獲得的各小區(qū)的出行量轉換成小區(qū)之間的空間OD量，即OD矩陣。

簡介：第三篇第三篇城鄉(xiāng)空間規(guī)劃城鄉(xiāng)空間規(guī)劃10城市規(guī)劃的類型與編制內容城市規(guī)劃的類型與編制內容11城市用地分類及適用性評價城市用地分類及適用性評價12城鄉(xiāng)區(qū)域規(guī)劃城鄉(xiāng)區(qū)域規(guī)劃13總體規(guī)劃總體規(guī)劃14控制性詳細規(guī)劃控制性詳細規(guī)劃101試比較2008年頒布的城鄉(xiāng)規(guī)劃法與1989年頒布的城市規(guī)劃法的異同。102試比較各層面規(guī)劃類型在內容與深度上的不同。103城市基本資料搜集。111哪些要素決定了不同城市土地的價值級差有學者認為，我國實施的土地拍賣制度提升了房產的價格，是否應該叫停土地拍賣1土地級差由于城市土地的自然性質或者在城市中的地理位置的差別，而又不同的價值，這被稱為“價值級差”，影響城市土地價值的主要因素有城市土地的區(qū)位，適用性，用地的基礎設施建設等。①區(qū)位一般指的土地在城市中的地理位置或者是土地所屬的城市的基本狀況，如相同城市，市中心的地塊通常比郊區(qū)價值高，大城市的地塊一般比小城市價值高。②適用性指的是土地的適用性評定結果，一般是一類用地的價值二類用地的價值三類用地的價值。③用地的基礎實施建設用地的基礎設施建設越完善的，一般其價值越高。2土地拍賣土地拍賣的制度提升了地產的價格，地價上漲推動房價上漲，但是并不能因為這個原因就叫停土地拍賣，原因如下①從放假高漲的原因來說，土地拍賣出高價不是帶來房產漲價的直接原因，因為房價本身就是開發(fā)商自己根據(jù)市場制定的，無論土地是否高價拿來，開發(fā)商都可以定出高價來的，因此叫停土地拍賣，并沒有找到其問題根源，更重要是的建立健全的土地財政政策，預防、限制土地拍賣過程中對于土地價格的提升給房價帶來的影響。①土地拍賣的經(jīng)濟收入，是地方政府發(fā)展自身的重要經(jīng)濟來源，叫停土地拍賣，會給地方政府發(fā)展帶來巨大的壓力。①從土地的建設來說，土地拍賣，可以通過拍賣競爭，為土地的開發(fā)找到適合的，有實力的開發(fā)商，為土地的開發(fā)建設提供更好的可能性。①從經(jīng)濟學與市場規(guī)律的角度來說，拍賣是市場配置資源的一種方法，它能夠最好地讓最需要的和最有實力的人使用到稀缺資源。在土地資源緊缺的情況下，拍賣是解決供求關系和給土地市場定價的最好方法。這是國有建設用地使用權要采取拍賣的方式配置的原因之一。①經(jīng)濟關系寧波處于長三角的出?？?，是長三角地區(qū)開展對外貿易的戰(zhàn)略要地。隨著近年來寧波加快實施港橋海聯(lián)動發(fā)展戰(zhàn)略，寧波的要素集聚能力和對外輻射能力大大增強在長三角經(jīng)濟圈對外貿易的戰(zhàn)略地位大大提升。如寧波通過杭州灣跨海大橋，對上海的蔬菜等的及時供應，保證了上海市的健康發(fā)展等。①環(huán)境關系在環(huán)杭州灣的三大城市中“滬寧杭”三市同列我國歷史文化名城保護名錄，在城市的的環(huán)境氛圍，城市景觀的整體控制中，城市間互相協(xié)同作用十分明顯。123結合先進案例，思考我國現(xiàn)階段城鄉(xiāng)區(qū)域規(guī)劃存在的不足之處以及未來發(fā)展的新趨勢。不足①名為區(qū)域規(guī)劃，實則“各行其是”以長三角為例幾乎每年都有不同類型、不同區(qū)域尺度的區(qū)域規(guī)劃問世如最近幾年江蘇省相繼編制了江蘇省沿江開發(fā)總體規(guī)劃江蘇省沿江產業(yè)發(fā)展規(guī)劃南京都市圈規(guī)劃蘇錫常都市圈規(guī)劃等等。然而這些規(guī)劃看似各自獨立卻又互相交織看似無所不包實際操作中則是涇渭分明深深印著地方主義的烙印。②區(qū)域規(guī)劃與其他規(guī)劃建存在沖突由于相互之間缺少必要的銜接和協(xié)調，由計劃部門編制的綜合性區(qū)域規(guī)劃和由其他職能部門編制的專項區(qū)域規(guī)劃之間存在廣泛的沖突具體體現(xiàn)在不同部門制定的不同類型的區(qū)域規(guī)劃在內容上往往對同一空間上做出不同安排。以及出于對自身利益的追求地方政府一般不會被動地聽命于上一層次區(qū)域規(guī)劃的通盤安排。對于上一層次的規(guī)劃決策有利的就去執(zhí)行不利的盡量規(guī)避之等現(xiàn)象。③規(guī)劃間層次不清晰一般而言區(qū)域規(guī)劃應是城市總體規(guī)劃編制的重要依據(jù)但一般配合城市總體規(guī)劃編制的市域、縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃屬于區(qū)域規(guī)劃的一種類型都只作為城市總體規(guī)劃的陪襯。區(qū)域規(guī)劃間區(qū)域規(guī)劃與其他規(guī)劃間關系模糊、層次不清客觀上又造成了規(guī)劃間界限、法律地位不明確使當前規(guī)劃混亂和相互沖突的現(xiàn)狀無法得到解決。④規(guī)劃理論滯后迄今為止我們尚不清楚區(qū)域規(guī)劃到底能做什么不能做什么區(qū)域規(guī)劃應該控制什么而不應該控制什么。區(qū)域規(guī)劃首先應該重視解決區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展中所面臨的迫切重大的問題。區(qū)域規(guī)劃內容、重點應隨區(qū)域發(fā)展目標變化而變化。同時區(qū)域規(guī)劃作為政府實施宏觀調控的一項手段一項基本職能區(qū)域規(guī)劃內容

簡介：1城市規(guī)劃設計計費指導意見中國城市規(guī)劃協(xié)會文件3度、地區(qū)差異、規(guī)劃設計單位的資質等級等情況，乘以0815的調整系數(shù)。三、外資和中外合資建設項目也可參照國際城市規(guī)劃計費方法或標準，由委托方和被委托方協(xié)商確定。四、本意見所提出的各項計費基于建設部頒布的城市規(guī)劃編制辦法及相關規(guī)定對規(guī)劃設計內容、深度的要求而制定，如果委托要求增加或減少內容、深度，計費應相應增減。五、規(guī)劃設計所需要的基礎資料及地形圖含電子文件，應由委托方提供。如需要由規(guī)劃設計單位承擔調查收集基礎資料工作，委托方應支付相應費用。六、規(guī)劃設計單位應向委托方提供初步方案含論證材料15套；規(guī)劃文本6套；彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數(shù)，則應另行支付成本費。七、規(guī)劃文本電子文件及版權歸規(guī)劃設計單位所有。如委托方要求規(guī)劃設計單位提供電子文件或版權，應支付相應費用。八、委托方應按進度分期支付城市規(guī)劃設計費。在規(guī)劃設計委托合同簽定后3日內，支付規(guī)劃設計費總額的20作為定金；規(guī)劃設計方案確定后3日內，支付40的規(guī)劃設計費；提交全部規(guī)劃設計成果時，結清全部費用。九、本意見由中國城市規(guī)劃協(xié)會負責解釋。

簡介：岳陽市城市總體規(guī)劃（2008－2030）文本1目錄第一章總則3第一部分第一部分市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃3第二章城鄉(xiāng)發(fā)展戰(zhàn)略和目標3第三章市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃4第一節(jié)空間管制與協(xié)調規(guī)劃第二節(jié)城鎮(zhèn)體系結構規(guī)劃第三節(jié)城鎮(zhèn)功能定位第四節(jié)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃第五節(jié)綜合交通規(guī)劃第六節(jié)重大基礎設施與社會服務設施規(guī)劃第七節(jié)歷史文化遺產與風景旅游規(guī)劃第八節(jié)城鎮(zhèn)生態(tài)與環(huán)保規(guī)劃第九節(jié)綜合防災規(guī)劃第十節(jié)“兩型社會綜改區(qū)”建設規(guī)劃第十一節(jié)新農村建設規(guī)劃第十二節(jié)近期建設規(guī)劃第二部分第二部分中心城區(qū)規(guī)劃中心城區(qū)規(guī)劃15第四章城市性質與城市規(guī)模15第五章城市規(guī)劃區(qū)空間管制15第六章城市總體布局16第七章城市用地布局規(guī)劃18第八章產業(yè)布局規(guī)劃20第九章城市綜合交通規(guī)劃20第十章城市市政公用設施規(guī)劃23第一節(jié)給水工程規(guī)劃第二節(jié)排水工程規(guī)劃第三節(jié)電力工程規(guī)劃第四節(jié)電信工程規(guī)劃第五節(jié)燃氣工程規(guī)劃第六節(jié)環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃第七節(jié)殯葬設施規(guī)劃第十一章城市綜合防災規(guī)劃26第一節(jié)防洪治澇規(guī)劃第二節(jié)消防規(guī)劃第三節(jié)人防和地下空間開發(fā)利用規(guī)劃第四節(jié)抗震規(guī)劃第十二章城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃28第十三章歷史文化遺產和風景名勝區(qū)保護規(guī)劃31第十四章城市環(huán)境保護規(guī)劃32第十五章城市風貌規(guī)劃33第十六章舊城更新改造規(guī)劃33岳陽市城市總體規(guī)劃（2008－2030）文本3第一章總則第一條第一條根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法和岳陽市城市發(fā)展的需要，制定岳陽市城市總體規(guī)劃（20082030）（以下簡稱“本規(guī)劃”），本規(guī)劃是岳陽市城市規(guī)劃、建設和管理的指導性文件。第二條第二條規(guī)劃依據(jù)規(guī)劃依據(jù)（一）中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法200811；（二）城市規(guī)劃編制辦法2006；（三）工程建設標準強制性條文（城鄉(xiāng)規(guī)劃部分）（2000）；（四）湖南省實施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法201011；（五）湖南省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃；（六）湖南省“35”城市群城鎮(zhèn)體系規(guī)劃20092030年；（七）岳陽市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃；（八）岳陽市土地利用總體規(guī)劃（20062020年）；（九）岳陽市城市總體規(guī)劃（19962015年）（十）國家、省、市有關法律法規(guī)、標準規(guī)范及各行業(yè)相關規(guī)劃。第三條第三條規(guī)劃空間層次市域、城市規(guī)劃區(qū)、中心城區(qū)、規(guī)劃建設區(qū)。規(guī)劃空間層次市域、城市規(guī)劃區(qū)、中心城區(qū)、規(guī)劃建設區(qū)。一市域指岳陽市所轄行政區(qū)范圍，總面積為150192KM2。（二）城市規(guī)劃區(qū)指城市建成區(qū)及因城市建設和發(fā)展需要，必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。具體包括岳陽市區(qū)14632KM2（其中建成區(qū)8632KM2）；白云鎮(zhèn)相關二個村43KM2；岳陽縣麻塘鎮(zhèn)相關七個村、場182KM2、新開鎮(zhèn)相關三個村143KM2；總面積為1500KM2（詳見規(guī)劃區(qū)界定圖）。（三）中心城區(qū)指城市的規(guī)劃建設用地和近郊地區(qū)，總面積為375KM2。包括主城區(qū)建設用地及臨近地區(qū)，面積170KM2；云溪城區(qū)建設用地及臨近地區(qū)，面積1373KM2；陸城、路口城區(qū)建設用地及臨近地區(qū)，面積343KM2；君山城區(qū)建設用地及臨近地區(qū)，面積334KM2。（四）規(guī)劃建設區(qū)指本規(guī)劃的城市建設用地范圍，總用地面積155KM2。第四條第四條規(guī)劃指導思想規(guī)劃指導思想（一）堅持科學發(fā)展觀，按照五個統(tǒng)籌的要求，促進岳陽經(jīng)濟、社會全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展。（二）堅持資源節(jié)約、環(huán)境友好型的發(fā)展模式，走新型城市化的發(fā)展道路；突出歷史文脈和地方特色。（三）堅持以人為本理念，確保城鄉(xiāng)居民公共安全和公共利益，建設現(xiàn)代化的濱湖宜居城市。第五條第五條規(guī)劃期限規(guī)劃期限2008－2030年，其中近期為2008－2015年、中期為2016－2020年、遠期為2021－2030年、遠景設想為2030年以后。第六條第六條文本中黑體字條文屬規(guī)劃強制性內容。違反規(guī)劃強制性內容進行建設的，屬嚴重違反城市規(guī)劃的行為，應依法進行查處。第一部分市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃第二章城鄉(xiāng)發(fā)展戰(zhàn)略和目標第七條第七條區(qū)域發(fā)展定位區(qū)域發(fā)展定位岳陽市位于“長三角”和“珠三角”經(jīng)濟區(qū)的輻射圈內，是湖南省以長株潭為中心的“35”城市群的次中心和首位門戶城市地處“長株潭城市群”和“武漢18城市圈”的雙重輻射范圍，具備融入“兩區(qū)”、依托“兩圈帶”的地理區(qū)位優(yōu)勢，將建設成長沙與武漢之間的區(qū)域性經(jīng)濟次中心。笫八條笫八條經(jīng)濟社會發(fā)展戰(zhàn)略經(jīng)濟社會發(fā)展戰(zhàn)略在“一化三基”和“兩型社會”建設的指導下，堅持走新型工業(yè)化道路，合理調整產業(yè)結構，建立以信息化和高新技術為先導，以新型工業(yè)和現(xiàn)代物流業(yè)為基礎，觀光農業(yè)和旅游業(yè)高度發(fā)達、笫三產業(yè)全面繁榮、城鄉(xiāng)一體的現(xiàn)代化產業(yè)體系；實施科教興市和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，大力提高對外開放水平，加速國際化進程，加強人居環(huán)境建設。笫九條笫九條城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略以建設小康社會、構建和諧社會為目標，全面落實科學發(fā)展觀，實施以城帶鄉(xiāng)、以工哺農、城鄉(xiāng)互動、協(xié)調發(fā)展的戰(zhàn)略方針，在完善城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、深化配套改革、完善公共財政體制的基礎上，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)基礎設施、產業(yè)結構、人口布局；統(tǒng)籌城鄉(xiāng)資源要素配置；統(tǒng)籌城鄉(xiāng)社會保障體系建設和社會事業(yè)發(fā)展，推動城鄉(xiāng)融合，促進城鄉(xiāng)共榮。逐步形成“體制統(tǒng)一、規(guī)劃統(tǒng)籌、資源共享、利益共得”的城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會一體化發(fā)展新格局。笫十條笫十條城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略按照產業(yè)集聚、功能完善，節(jié)約土地、集約發(fā)展，合理布局、各具特色的原則，積極穩(wěn)妥地推進城鎮(zhèn)化進程；堅持大、中、小城市和小城鎮(zhèn)有機結合、協(xié)調發(fā)展的原則，積極培育都市

簡介：城市規(guī)劃用地分類和代碼一覽表類別代號大類中類小類類別名稱范圍居住用地居住小區(qū)、居住街坊、居住組團和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的用地一類居住用地市政公用設施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地R11住宅用地住宅建筑用地R12公共服務設施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設施和服務設施用地。如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地。R13道路用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組團路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地R1R14綠地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等綠化用地二類居住用地市政公用設施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中高層住宅為主的用地R21住宅用地住宅建筑用地R22公共服務設施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設施和服務設施用地。如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地。R23道路用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組團路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地R2R24綠地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等綠化用地三類居住用地市政公用比較設施齊全、布局不完整、環(huán)境一般、或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地R31住宅用地住宅建筑用地R32公共服務設施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設施和服務設施用地。如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地。R33道路用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組團路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地R3R34綠地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等綠化用地四類居住用地以簡陋住宅為主的用地R41住宅用地住宅建筑用地R42公共服務設施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設施和服務設施用地。如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地。R43道路用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組團路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地RR4R44綠地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等綠化用地類別代號大類中類小類類別名稱范圍醫(yī)療衛(wèi)生用地醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復和急救設施等用地C51醫(yī)院用地綜合醫(yī)院和各類?？漆t(yī)院等用地，如婦幼保健院、兒童醫(yī)院、精神病院、腫瘤醫(yī)院等C52衛(wèi)生防疫用地衛(wèi)生防疫站、?？品乐嗡?、檢驗中心、急救中心和血庫等用地C5C53休療養(yǎng)用地休養(yǎng)所和療養(yǎng)院等用地，不包括以居住為主的干休所用地，該用地應歸入居住用地（R）教育科研設計用地高等院校、中等專業(yè)學校、科學研究和勘測設計機構等用地，不包括中學、小學和幼托用地，該用地應歸入居住用地（R）C61高等學校用地大學、學院、?？茖W校和獨立地段的研究生院等用地，包括軍事院校用地C62中等專業(yè)學校用地中等專業(yè)學校、技工學校、職業(yè)學校等用地，不包括附屬于普通中學內的職業(yè)高中用地C63成人與業(yè)余學校用地獨立地段地電視大學、夜大學、教育學院、黨校、干校、業(yè)余學校和培訓中心等用地C64特殊學校用地聾、啞、盲人學校及工讀學校等用地C6C65科研設計用地科學研究、勘測設計、觀察測試、科技信息和科技咨詢等機構用地，不包括附設于其他單位內的研究室和設計室用地C7文物古跡用地具有保護價值的古遺址、古墓葬、古建筑、革命遺址等用地，不包括已作其它途的文物古跡用地，該用地應分別歸入的用地類別。CC8其它公共設施用地除以上之外的公共設施用地，如宗教活動場所、社會福利院等用地工業(yè)用地工礦企業(yè)的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地，不包括露天礦用地，該用地應歸入水域和其它用地（E）M1一類工業(yè)用地對居住和公共設施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地，如電子工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè)等用地。M2二類工業(yè)用地對居住和公共設施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地，如食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地。MM3三類工業(yè)用地對居住和公共設施等環(huán)境有嚴重干擾和污染的工業(yè)用地，如采掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大中型機械制造工業(yè)、化學工業(yè)、造紙工業(yè)、制革工業(yè)、建材工業(yè)等用地。倉儲用地倉儲企業(yè)的庫房、堆場和包裝加工車間及其附屬設施等用地W1普通倉庫用地以庫房建筑為主的儲存一般貨物的普通倉庫用地W2危險口倉庫用地存放易燃、易爆和劇毒等危險品的專用倉庫用地WW3堆場用地露天放貨物為主的倉庫用地

簡介：1城市國有土地使用權出讓轉讓規(guī)劃管理辦法城市國有土地使用權出讓轉讓規(guī)劃管理辦法中華人民共和國建設部令第22號城市國有土地使用權出讓轉讓規(guī)劃管理辦法已于1992年11月6日經(jīng)第17次部常務會議通過，現(xiàn)予發(fā)布。自1993年1月1日起施行。部長侯捷一九九二年十二月四日城市國有土地使用權出讓轉讓規(guī)劃管理辦法第一條為了加強城市國有土地使用權出讓、轉讓的規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃實施，科學、合理利用城市土地，根據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法、中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例和外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法等制定本辦法。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內城市國有土地使用權出讓、轉讓必須符合城市規(guī)劃，有利于城市經(jīng)濟社會的發(fā)展，并遵守本辦法。第三條國務院城市規(guī)劃行政主管部門負責全國城市國有土地使用權出讓、轉讓規(guī)劃管理的指導工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門負責本省、自治區(qū)、直轄市行政區(qū)域內城市國有土地使用權出讓、轉讓規(guī)劃管理的指導工作。直轄市、市和縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門負責城市規(guī)劃區(qū)內城市國有土地使用權出讓、轉讓的規(guī)劃管理工作。第四條城市國有土地使用權出讓的投放量應當與城市土地資源、經(jīng)濟社會發(fā)展和市場需求相適應。土地使用權出讓、轉讓應當與建設項目相結合。城市規(guī)劃行政主管部門和有關部門要根據(jù)城市規(guī)劃實施的步驟和要求，編制城市國有土地使用權出讓規(guī)劃和計劃，包括地塊數(shù)量、用地面積、地塊位置、出讓步驟等，保證城市國有土地使用權的出讓有規(guī)劃、有步驟、有計劃地進行。第五條出讓城市國有土地使用權，出讓前應當制定控制性詳細規(guī)劃。3劃許可證。凡未取得或擅自變更建設用地規(guī)劃許可證而辦理土地使用權屬證明的，土地權屬證明無效。第十四條各級人民政府城市規(guī)劃行政主管部門，應當對本行政區(qū)域內的城市國有土地使用權出讓、轉讓規(guī)劃管理情況逐項登記，定期匯總。第十五條城市規(guī)劃行政主管部門應當深化城市土地利用規(guī)劃，加強規(guī)劃管理工作。城市規(guī)劃行政主管部門必須提高辦事效率，對申領規(guī)劃設計條件及附圖、建設用地規(guī)劃許可證的，應當在規(guī)定的期限內完成。第十六條各省、自治區(qū)、直轄市城市規(guī)劃行政主管部門可以根據(jù)本辦法制定實施細則，報當?shù)厝嗣裾鷾屎髨?zhí)行。第十七條本辦法由建設部負責解釋。第十八條本辦法自1993年1月1日起施行