融資租賃物抵押的權(quán)利沖突及其解決方法.pdf

1、融資租賃業(yè)是我國(guó)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的新興領(lǐng)域和重要組成部分。租賃物是融資租賃交易的核心。租賃物的抵押會(huì)引發(fā)復(fù)雜的權(quán)利沖突問(wèn)題,我國(guó)在這方面的立法不夠到位。權(quán)利沖突問(wèn)題得不到合理的解決將會(huì)制約融資租賃業(yè)的發(fā)展。這些問(wèn)題一直缺乏專(zhuān)門(mén)的、深入的研究。研究租賃物抵押的權(quán)利沖突及其解決方法對(duì)于完善融資租賃制度和促進(jìn)融資租賃業(yè)的健康發(fā)展有重大意義。融資租賃物抵押的權(quán)利沖突可以來(lái)自出賣(mài)人、出租人或承租人抵押租賃物的行為。這些沖突的解決涉及承租人權(quán)利的保護(hù)問(wèn)題

2、和出租人權(quán)利的保護(hù)問(wèn)題?，F(xiàn)有相關(guān)制度在一定程度上起到積極的保護(hù)作用,也會(huì)存在一些不足。完善相關(guān)制度,讓融資租賃物的抵押休眠才能真正解決融資租賃物抵押的權(quán)利沖突問(wèn)題。
　　第一章融資租賃物抵押的權(quán)利沖突,分析不同主體的抵押行為會(huì)引致的權(quán)利沖突。出賣(mài)人出賣(mài)抵押物的,《物權(quán)法》側(cè)重保護(hù)抵押權(quán)人,出租人和承租人的利益可能會(huì)受損。出租人出租抵押物或抵押出租物,都會(huì)使租賃物上同時(shí)存在兩個(gè)權(quán)利,并引發(fā)沖突。承租人抵押租賃物的,出租人的所有權(quán)和善

3、意第三人的抵押權(quán)會(huì)發(fā)生沖突。第二章融資租賃承租人的保護(hù),討論索賠權(quán)制度、平靜占有擔(dān)保制度和抵押權(quán)與租賃權(quán)協(xié)調(diào)規(guī)則對(duì)承租人的保護(hù)作用以及提出相關(guān)的完善建議。為了更好地保護(hù)承租人的權(quán)利,承租人作為融資租賃三邊交易的主體之一,應(yīng)獲得直接向出賣(mài)人索賠的法定權(quán)利,索賠權(quán)制度應(yīng)從約定主義向法定主義轉(zhuǎn)變;權(quán)利瑕疵擔(dān)保應(yīng)是平靜占有擔(dān)保義務(wù)的內(nèi)容,限制出租人抵押租賃物才能保護(hù)承租人的平靜占有權(quán);引入緩期交付制度和抵押權(quán)人同意制度可以給后來(lái)承租人利益的保護(hù)

4、留有余地。第三章融資租賃出租人的保護(hù),探討如何通過(guò)完善出租人的法定解除權(quán)制度和建立融資租賃登記制度來(lái)保護(hù)出租人的權(quán)利。對(duì)于出租人解除合同后的救濟(jì)性措施,應(yīng)賦予出租人收回租賃物或要求承租人賠償損失的自由選擇權(quán)。對(duì)于承租人擅自抵押租賃物的行為,必須通過(guò)建立融資租賃登記制度來(lái)解決信息不對(duì)稱(chēng)的問(wèn)題。針對(duì)融資租賃的交易特點(diǎn),也為體現(xiàn)民法意思自治的精神和尊重《物權(quán)法》的動(dòng)產(chǎn)公示規(guī)則,融資租賃登記制度的立法應(yīng)采取登記對(duì)抗模式。第四章得出了融資租賃物抵