基于科學(xué)根據(jù)(EBD)的老年居住類產(chǎn)品的戶型平面及面積規(guī)模研究.pdf

1、隨著我國人口老齡化進(jìn)程的加快，老年居住類產(chǎn)品的需求量大增。但是目前對于老年居住類產(chǎn)品缺乏系統(tǒng)的研究。本文針對此類產(chǎn)品的戶型平面及面積規(guī)模這2個(gè)關(guān)鍵問題點(diǎn)，運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)及比較學(xué)的方法展開了深入的研究。
　　本文搜集了美國、日本、荷蘭、新加坡、中國大陸、中國臺灣及中國香港的老年居住類產(chǎn)品案例共69處，產(chǎn)品平面共134個(gè)，加以分析并作為指導(dǎo)設(shè)計(jì)的科學(xué)根據(jù)。69處案例中包括16處美國SunCity老年居住區(qū);16處美國Erickson退休社

2、區(qū);12處日本Suncity老年公寓;4處荷蘭老年住宅;6處新加坡樂齡公寓區(qū);12處中國大陸較有名的老年居住類產(chǎn)品，1處中國臺灣養(yǎng)生村以及2處中國香港老年公寓。
　　同時(shí)還搜集整理了美國、日本、新加坡、中國大陸及香港的普通居住類產(chǎn)品平面共23個(gè)，以美國普通住宅、日本普通集合住宅、新加坡的組屋、中國大陸的保障型住宅及商品房、香港普通住宅的面積規(guī)模及平面模式為對象進(jìn)行了比較研究。
　　本文得出的結(jié)論包括:1.解明了老年居住類產(chǎn)品

3、的面積隨產(chǎn)品套型的變化趨勢;2.闡明了老年居住類產(chǎn)品的回游式流線特征;3.明確了各國普通住宅與老年住宅之間的差異;4.在此基礎(chǔ)上，用社會學(xué)及老年生理學(xué)來解釋上述現(xiàn)象;5.為我國確定合理的福利型老年居住類產(chǎn)品的面積標(biāo)準(zhǔn)提供依據(jù);6.為我國不同標(biāo)準(zhǔn)的住區(qū)中配置面積合理的老年居住類產(chǎn)品提供依據(jù)。
　　本文的意義在于完成Evedencebaseddesign的第1階段，對調(diào)查對象的既有情況進(jìn)行分析研究，研究合適的房型，為老年住宅的新建和既