離婚訴訟中房產(chǎn)分割問題的研究.pdf

1、隨著社會的不斷發(fā)展，房產(chǎn)類型日趨多樣化，導致離婚訴訟中，房產(chǎn)歸屬認定更加的復雜。為了更好地應對這一情況，我國最高人民法院發(fā)布了《關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》（以下簡稱《婚姻法解釋（三）》），該司法解釋針對不同類型的房產(chǎn)均進行了針對性的規(guī)定，從而更好地指導司法實踐，更好地實現(xiàn)對當事人合法權(quán)益的保障。通過對法律制度的明晰，有利于解決司法實踐標準不統(tǒng)一，有利于避免相同案情不同判決結(jié)果的情況出現(xiàn)。《婚姻法解釋（三）》中

2、對于不同情況下房產(chǎn)的歸屬進行了規(guī)定。目前，理論界對于該司法解釋還是存在一定的爭議，主要體現(xiàn)在;第一，男女雙方結(jié)婚之后，再接受的父母贈與房屋的性質(zhì)如何認定;第二，婚前一方貸款購買的房屋應否屬于個人的。對于這兩個問題的準確界定，不僅對于家庭的穩(wěn)定有著非常大的意義，而且對于房屋交易市場，對于社會的發(fā)展都有著重要的意義。通過進一步完善法律制度，能夠為司法實踐提供更好的法律依據(jù)，能夠有利于實現(xiàn)對案件當事人權(quán)益的保護。目前，涉及到房產(chǎn)的離婚案件越來

3、越多，房產(chǎn)的處理是目前離婚案件面臨的一大難題，如果不能夠進一步完善相關(guān)的法律條文，將可能導致審判活動陷入被動局面。
　　除導論和結(jié)語外，本文分為四個部分，第一部分對于房產(chǎn)處理過程中的主要爭議問題進行了闡述，并且在闡述過程中還列舉了具體的案例。第二部分是對婚前按揭貸款購買的房屋的處理進行了分析，指出了這類案件的處理過程中所面臨的難點，同時結(jié)合具體的案例歸納和總結(jié)了具體的分析，并且指出了其中所涉及到的法律問題。第三部分是對父母出資購買