齊魯雅居苑工程項(xiàng)目造價(jià)控制研究.pdf

1、目前，隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步深入，建筑市場的競爭也愈加激烈。從經(jīng)濟(jì)角度看，建筑市場的競爭主要是工程價(jià)格的競爭，誰在工程建設(shè)中既能確保工期、質(zhì)量，又能控制好合理的造價(jià)，誰就能在競爭中獲取主動(dòng)，走向成功。
　　 國際上，借助于其他管理領(lǐng)域的研究成果，工程造價(jià)管理和控制理論與實(shí)踐已有了深入而全面的研究和發(fā)展。期間經(jīng)歷了三個(gè)主要的發(fā)展階段：古典建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)管理階段；傳統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理階段；現(xiàn)代建設(shè)項(xiàng)目管理階段。在整個(gè)發(fā)展過程中

2、，造價(jià)管理的重要性越來越被人們重視，人們對(duì)造價(jià)管理理論與實(shí)踐的認(rèn)識(shí)和研究也提升為關(guān)注項(xiàng)目范圍管理、風(fēng)險(xiǎn)管理以及集成管理的全新造價(jià)管理階段。
　　 在20世紀(jì)90年代初，我們國家也提出了全過程造價(jià)管理的思想和觀念。然而，由于當(dāng)時(shí)市場經(jīng)濟(jì)起步時(shí)間不長，工程項(xiàng)目造價(jià)管理及控制理論還不完善，技術(shù)和方法還不成熟，管理控制機(jī)制還沒有完全建立起來，以至于工程造價(jià)失控現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。
　　 本文從受投資者委托對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)控制的角度，

3、運(yùn)用建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制理論、招標(biāo)投標(biāo)理論、合同管理理論等有關(guān)知識(shí)，結(jié)合我國目前工程建設(shè)項(xiàng)目管理方面的基本國情，以山東泰安齊魯雅居苑工程項(xiàng)目為例，將上述有關(guān)理論與方法運(yùn)用于該項(xiàng)目的全過程造價(jià)控制中。通過對(duì)齊魯雅居苑工程項(xiàng)目的管理模式和全過程造價(jià)控制方法的分析研究，就當(dāng)前我國建設(shè)工程項(xiàng)目中傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式提出自己的思考，指出目前工程建設(shè)造價(jià)控制過程中存在的普遍問題。并嘗試按照現(xiàn)代項(xiàng)目管理的理念，探索現(xiàn)代工程建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制方法，力求能夠總