商業(yè)中心區(qū)的空間構(gòu)成研究.pdf

1、現(xiàn)代城市空間結(jié)構(gòu)與城市形態(tài)的新變化，使得商業(yè)中心區(qū)更多地介入城市職能，并結(jié)合城市開發(fā)，發(fā)展為集商業(yè)購物、娛樂、文化和辦公等為一體的多功能城市空間。目前，在國外，特別是歐美，商業(yè)空間的規(guī)模及構(gòu)成形態(tài)都發(fā)生了很大的變化。但是，我國商業(yè)中心區(qū)普遍存在服務(wù)類型少、專業(yè)型商業(yè)設(shè)施少、傳統(tǒng)產(chǎn)品經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)少的情況，各類職能空間發(fā)展極不均衡。生產(chǎn)力水平的提高，使人們有了更多的空閑時(shí)間，人們比以往更加渴望交流。隨著經(jīng)濟(jì)社會水平的提高，商業(yè)中心區(qū)的飲食服務(wù)類

2、空間比例降低，娛樂空間、文化空間則趨向多樣化、大型化和綜合化，商業(yè)中心區(qū)作為公共活動中心的綜合功能得到強(qiáng)化。商業(yè)中心區(qū)的空間構(gòu)成，是社會消費(fèi)結(jié)構(gòu)的具體反映和集中體現(xiàn)。其中，商業(yè)中心區(qū)的級別、地理位置、城市性質(zhì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、交通設(shè)施分布、以及租金(地價(jià))、人口因素、消費(fèi)模式都將對其產(chǎn)生直接影響。在商業(yè)中心區(qū)內(nèi)部，各子系統(tǒng)之間由于時(shí)間與交通特性、相互關(guān)系決定了它們的位置分布。商業(yè)中心區(qū)的內(nèi)部交通系統(tǒng)與它的規(guī)劃與發(fā)展密切相關(guān)，交通分區(qū)與步行