城市更新的更新地、更新時（期）與更新度理論研究.pdf

1、改革開放以后,城市化對中國城市發(fā)展的影響是有史以來最深刻也是最劇烈的,與此同時,從計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟的轉(zhuǎn)變將中國社會帶入了轉(zhuǎn)型期;城市人口的急劇增長、轉(zhuǎn)型期制度變遷帶來的激勵不僅改變了歷史城市,也改變了新興城市的空間結(jié)構(gòu)。1990年代后期,我國城市更新的范圍逐漸從舊城區(qū)延續(xù)到改革開放以來建設(shè)的新發(fā)展片區(qū),論文主要以新發(fā)展片區(qū)作為研究對象。論文在分析新發(fā)展片區(qū)形成、特征的基礎(chǔ)上,以人的需求層次變化為內(nèi)因,以制度、主體、工具為外因分析新發(fā)展

2、片區(qū)更新的動因,并指出具體的更新是內(nèi)外因共同作用的體現(xiàn)。城市更新需要判斷哪里要更新、什么時候要更新、更新到什么程度合適,也就是更新對象的空間、時間以及度的一些問題。在空間問題上,以比較弱勢為切入點探討了更新地的產(chǎn)生、范圍、改造的優(yōu)先性等問題,并對更新地的演變關(guān)系進行考察;在時間問題上,以效益為切入點探討更新的標(biāo)志、影響因素、回答了什么時候更新效益最高,并對國內(nèi)外更新的時間過程進行對比分析,提出合理更新期的判斷標(biāo)準(zhǔn);在度的問題上,以“現(xiàn)狀

3、的保留層度”和“改造后達(dá)到層度”為切入點,探討了更新度的內(nèi)涵、特征,并從宏觀—城市空間結(jié)構(gòu)、微觀—建筑改造兩個層面對“度”予回答。在對更新對象的空間、時間、度的問題研究的基礎(chǔ)上,論文進一步探討城市更新中時間與度、空間與度、時間與空間之間的關(guān)系。最后,在時間維度下,對空間—時間—度及其關(guān)系進行動態(tài)考察。在實證研究部分,從“理論對實踐的指導(dǎo)”與“實踐對理論的檢驗”兩個層面進行:在“理論對實踐的指導(dǎo)”部分,以重慶市渝中半島為例,側(cè)重描繪“城市