裝飾工程變更管理研究.pdf

1、目前很多裝飾工程存在“低價中標(biāo)，高價結(jié)算”的情況，其主要原因是裝飾工程變更數(shù)量過多，造成裝飾工程造價、工期、質(zhì)量控制困難。文章首先通過分析國內(nèi)外工程變更管理研究文獻及我國裝飾工程變更管理現(xiàn)狀，指出我國裝飾工程變更管理存在管理職責(zé)不明確、變更管理程序僵化、變更評審落實不到位、變更計價方法不細致等問題。要在裝飾工程施工階段控制變更數(shù)量、提高變更處理效率，必須加強裝飾工程變更管理。文章分析了業(yè)主、監(jiān)理及承包商在裝飾工程變更管理中的職責(zé)，并調(diào)整

2、了裝飾工程變更管理程序，然后針對變更管理中的核心環(huán)節(jié)即變更評審和變更計價進行了重點研究。通過理論分析，論文提出加強變更審評管理需要從變更評審流程、評審職責(zé)及評審信息處理等三個變更管理要素入手，按工程變更的規(guī)模來調(diào)整變更評審程序，同時為提高重大變更的評審效率，使變更方案評審有量化對比，論文對裝飾工程變更中發(fā)生頻率較高的設(shè)計變更和施工措施變更建立了變更評價指標(biāo)體系。在變更計價管理方面文章分析了工程變更對工程成本要素的影響，指出裝飾工程變更計