如何做好建筑項目施工中的協(xié)調管理

1、<p>　　如何做好建筑項目施工中的協(xié)調管理</p><p>　　摘 要：作為項目的指揮者，項目經(jīng)理要擔任的職責是對項目的計劃、組織和控制。本文主要談談項目經(jīng)理在建筑施工中的協(xié)調管理作用。無論民用住宅、工業(yè)廠房，還是公共建筑，一棟高質量、高標準的建筑工程，從工程技術、施工管理的角度，各專業(yè)之間的協(xié)調與配合，是至關重要和不容忽視的。 </p><p>　　關鍵詞：項目管理；工程施工

2、 </p><p>　　很多建筑物，就其各專業(yè)本身，如建筑的外形、使用功能、結構型式、安全合理性等，不論在設計，還是在施工方面的質量，都能得到很好的控制和保證。但各專業(yè)工程施工中的交叉配合與協(xié)調工作，經(jīng)常處理得不盡人意。到了工程施工的后期，由于這些問題，往往出現(xiàn)返工，造成工程投資的極大消費，影響工期，有的還會影響到建筑物的使用功能，嚴重的甚至帶來質量問題和安全隱患?？梢姡こ淌┕ぶ懈鲗I(yè)的協(xié)調管理工作不僅很重要，

3、同時也很必要。作為業(yè)主（甲方）或者項目經(jīng)理，在工程的設計階段以及施工過程中，應該如何更進一步做好這項管理工作呢？ </p><p>　　一、出現(xiàn)和產(chǎn)生問題的原因 </p><p>　　出現(xiàn)問題的原因很多，牽涉到從設計、施工到項目經(jīng)理、甲方，多專業(yè)技術工種，多單位部門的方方面面，歸納起來主要有幾點： </p><p><b>　　1、技術質量方面 </

4、b></p><p>　　現(xiàn)代建筑的科技含量越來越高，涉及的專業(yè)越來越多，安裝的質量技術要求也越來越高。每一個專業(yè)既有自己的特定位置空間、技術要求，同時又必須滿足其他專業(yè)施工的時間順序和空間位置的合理需求。如果在技術上未能充分全面考慮，特別是一些交叉部位的細節(jié)考慮不周，則極易產(chǎn)生問題。再者，由于現(xiàn)代建筑的個性化，每一棟建筑都是一件特有的產(chǎn)品，每一條管線、設備都有特定的要求，少有類同，這也增加了技術工作難度，

5、增加了各專業(yè)之間出現(xiàn)矛盾和問題的可能性。同時由于新技術、新產(chǎn)品的不斷出現(xiàn)和應用，施工人員未能及時掌握，也會帶來問題。 </p><p><b>　　2、管理方面 </b></p><p>　　由于現(xiàn)行的管理體制，施工單位的分包現(xiàn)象普遍存在，分包單位在工作范圍的界定上很難做到十分明確。主觀上各單位在利益的驅使下，總希望相關單位承擔更多的工作。往往造成工序上的遺漏，人為地

6、帶來一些問題，增加了協(xié)調管理的復雜性。 </p><p>　　此外，施工組織管理不健全，施工人員、管理人員的水平素質參差不齊，會給施工中各專業(yè)的協(xié)調工作帶來困難與不便，也是產(chǎn)生問題的重要原因。 </p><p>　　二、做好協(xié)調工作的方法 </p><p>　　1、充分認識協(xié)調工作的重要性 </p><p>　　作為工程的建設者、管理者，從設

7、計、監(jiān)理到施工的各單位首先要從對業(yè)主、用戶負責的角度認識問題，要從履行合同中自己的責任義務的角度，認真對待協(xié)調問題。 </p><p>　　同時，從提高行業(yè)標準，施工和管理水平上講，做好各專業(yè)的協(xié)調工作也是十分必要的。作為有關的技術管理人員首先要認識到協(xié)調工作的重要性，才有可能真正做好協(xié)調管理工作。 </p><p>　　2、加強管理，建立科學的管理模式 </p><p

8、>　　加強管理，是指在現(xiàn)有管理水平的基礎上，針對影響工程質量品質的一些關鍵問題，從技術、人事制度上建立更有效的、更加科學的管理體制，明確每一個施工人員的目標責任。從而達到進一步提高管理水平的目的。加強施工管理，重點在于規(guī)范文明施工。加強安全文明建設，形成良好的施工氛圍，是把工程做好、的基礎。應從合同簽訂、人員配備、現(xiàn)場管理、日常檢查等多方面著手，重點加強對施工現(xiàn)場的管理。首先在合同簽訂的同時，將《工程建設項目廉政責任書》、《施工單

9、位承諾書》、《安全文明生產(chǎn)細則》等內容作為合同附加條款一并簽訂，進一步完善了對施工單位的獎懲機制；其次在施工單位人員配備上，要求項目經(jīng)理每天在施工現(xiàn)場辦公時間不少于4小時，資料員、安全員等必要人員必須在施工一線工作，加強對施工質量的控制；再次施工現(xiàn)場組織方案必須齊全，無施工組織進度、防汛預案等必要方案的不允許開工，施工現(xiàn)場必須配備一圖六牌，項目經(jīng)理照片及施工聯(lián)系電話上墻，施工人員統(tǒng)一制作工作制服；最后施工管理班子內部建立考勤制度、日巡查

10、及周檢查機制。 </p><p>　　3、加強協(xié)調管理的措施 </p><p><b>　　1）技術協(xié)調 </b></p><p>　　提高設計圖紙的質量，減少因技術錯誤帶來的協(xié)調問題。圖紙會簽關系到各專業(yè)的協(xié)調，設計人員對自己設計的部分一般都較為嚴密和完整，但與其他人的工作就不一定能夠一致。這就需要在圖紙會簽時找出問題，并認真落實，從圖紙上加

11、以解決。同時，圖紙會審與交底也是技術協(xié)調的重要環(huán)節(jié)。圖紙的會審應將各專業(yè)的交叉與協(xié)調工作列為重點。進一步找出設計中存在的技術問題，從圖紙上解決問題。而技術交底是讓施工隊、班組充分理解設計意圖，了解施工的各個環(huán)節(jié)，從而減少交叉協(xié)調問題。 </p><p><b>　　2）管理協(xié)調 </b></p><p>　　協(xié)調工作不僅要從技術下功夫，更要建立一整套健全的管理制度。通

12、過管理以減少施工中各專業(yè)的配合問題，建立以甲方、項目經(jīng)理為主的統(tǒng)一領導，由專人統(tǒng)一指揮，解決各施工單位的協(xié)調工作，作為甲方管理人員、項目經(jīng)理，首先要全面了解、掌握各專業(yè)的工序，設計的要求。這樣才有可能統(tǒng)籌各專業(yè)的施工隊伍，保證施工的每一個環(huán)節(jié)有序到位；建立問題責任制度，建立由管理層到班組逐級的責任制度；建立獎罰制度，在責任制度的基礎上建立獎懲制度，提高施工人員的責任心和積極性；建立嚴格的隱蔽驗收與中間驗收制度。隱蔽驗收與中間驗收是做好協(xié)

13、調管理工作的關鍵。此時的工作已從圖紙階段進入實物階段，各專業(yè)之間的問題更加形象與直觀，問題更容易發(fā)現(xiàn)，同時也最容易解決和補救。通過各部門的認真檢查，可以把問題減少到最小。 </p><p><b>　　3）組織協(xié)調 </b></p><p>　　建立專門的協(xié)調會議制度，施工中甲方、項目經(jīng)理應定期組織舉行協(xié)調會議，解決施工中的協(xié)調問題。對于較復雜的部位，在施工前應組織專

14、門的協(xié)調會，使各專業(yè)隊進一步明確施工順序和責任。 </p><p>　　這里要強調的一點是，不論是會簽、會審還是隱蔽驗收，所有制定的制度決不能是一個形式，而應是實實在在，或者說所有的技術管理人員，對自己的工作、簽名應承擔相關責任。這些只有在統(tǒng)一的領導基礎下，并設立相關的獎罰措施，才有可能一級一級落到實處。 </p><p>　　4、及時總結經(jīng)驗教訓 </p><p>

15、;　　作為技術管理人員，要善于不斷地總結工作中的經(jīng)驗教訓。施工中協(xié)調部分的常見問題包括：電氣部分與土建的協(xié)調；給排水與建筑結構的協(xié)調；建筑的外表、功能與結構的關系；各種預制件、預埋件、裝飾與結構的關系、施工的特點、要求；各輔助專業(yè)之間的協(xié)調等。 </p><p>　　5、提高專業(yè)管理人員、施工人員業(yè)務水平、綜合素質 產(chǎn)品質量的好壞與從業(yè)人員的水平素質不可分。在搞好管理的同時，應加強施工管理人員的技術培訓和專業(yè)水平

16、的提高，以及對新技術產(chǎn)品的了解掌握。培養(yǎng)施工人員的敬業(yè)精神與細致的工作作風，施工中不遺瑣碎，不留后患。 </p><p>　　綜上所述，完成一個成功的項目，除了能承擔基本職責外，項目管理層還應具備一系列技能。他們應當懂得如何激勵員工的士氣，如何取得客戶的信任；同時，他們還應具有堅強的領導能力、培養(yǎng)員工的能力，良好的溝通能力和人際交往能力，以及處理和解決問題的能力。施工中的協(xié)調工作，牽涉面廣且又瑣碎，突出了各專業(yè)協(xié)