民宿經(jīng)營(yíng)的三大問(wèn)題

1、民宿經(jīng)營(yíng)的三大問(wèn)題日本的民宿做得很好，臺(tái)灣的民宿做得也不錯(cuò)，然而，當(dāng)民宿來(lái)到大陸時(shí)，做得好的卻不多，這是什么原因呢？這些問(wèn)題又該如何解決呢？什么是民宿“利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營(yíng)，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所。”一個(gè)普遍的觀點(diǎn)是，民宿經(jīng)營(yíng)是生活態(tài)度的分享，是人情味及販賣主人魅力的溫情產(chǎn)業(yè)，是創(chuàng)造幸福與感動(dòng)的地方。然而，相比生意紅火的歐美民宿或是日本民宿、臺(tái)灣民宿，當(dāng)前

2、我國(guó)大陸民宿最大的一個(gè)特點(diǎn)是，依然停留在賣住宿而不是賣生活態(tài)度的階段，造成這種情況的原因有很多。缺乏民宿平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)及推動(dòng)缺乏民宿平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)及推動(dòng)大陸民宿的前身是客棧，主要集中在麗江大理等熱門旅游區(qū)，近年來(lái)在文化底蘊(yùn)濃厚的江浙一帶興起。與民宿興起相對(duì)的是，作為一種販賣文化生活的特色產(chǎn)品，民宿沒(méi)有文化及社區(qū)環(huán)境不成熟，尚不能成行成市文化及社區(qū)環(huán)境不成熟，尚不能成行成市大陸民宿的一個(gè)常見(jiàn)現(xiàn)象是，認(rèn)為找到一處好的風(fēng)景就可以修個(gè)房子經(jīng)營(yíng)民宿留住客

3、人。但現(xiàn)實(shí)是，很多民宿的周邊環(huán)境不成熟，沒(méi)有地方可供休閑娛樂(lè)，留不住客人，自然民宿也就無(wú)法經(jīng)營(yíng)。其次是，多數(shù)民宿與所處社區(qū)、村鎮(zhèn)尚不能和諧共生，最后是大陸經(jīng)濟(jì)文化環(huán)境還不成熟，民宿尚不能成為多數(shù)人出行的首選。從大陸民宿經(jīng)營(yíng)普遍存在的三大問(wèn)題中不難發(fā)現(xiàn)，民宿的核心競(jìng)爭(zhēng)力是人，核心因素是選址，大陸發(fā)展最好的民宿的省份為什么在浙江，因?yàn)檎憬≥椛涞娜A東區(qū)域，有大量的消費(fèi)需求和人口基數(shù)。所以說(shuō)，好的民宿項(xiàng)目同樣需要好的選址。民宿選址十二要點(diǎn)1）