10不同類型地方平臺(tái)公司出路

1、不同類型地方平臺(tái)公司的出路不同類型地方平臺(tái)公司的出路一、一、平臺(tái)清理，目的何在？平臺(tái)清理，目的何在？2010年，國務(wù)院發(fā)布19號(hào)文開啟了對(duì)投融資平臺(tái)的清理整頓工作；此后，銀監(jiān)會(huì)、央行等有關(guān)部門幾乎每年都會(huì)發(fā)布新規(guī)，整頓力度越來越大。想要探求地方平臺(tái)公司的出路，就必須對(duì)政府清理平臺(tái)的目的有著清晰而準(zhǔn)確的認(rèn)知。我們判斷政府主要有以下兩個(gè)方面的考慮：1、轉(zhuǎn)換債務(wù)主體，嚴(yán)控政府債務(wù)規(guī)模以及增長、轉(zhuǎn)換債務(wù)主體，嚴(yán)控政府債務(wù)規(guī)模以及增長平臺(tái)債務(wù)使地

2、方政府的債務(wù)增長脫離中央控制，嚴(yán)重威脅政府信用，這是中央絕對(duì)不能容忍的；但是舉債建設(shè)是社會(huì)發(fā)展十分有效的方式，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)鼓勵(lì)而不可能舍棄。因此一個(gè)巧妙的辦法就是：隔斷政府和平臺(tái)公司今后新增債務(wù)的關(guān)系，將平臺(tái)新增債務(wù)的還債主體嚴(yán)格限定為平臺(tái)公司，進(jìn)而在平臺(tái)舉債發(fā)展方面，用市場配置資源的高效率取代行政配置資源的低效率。這既有利于地方舉債建設(shè)的健康發(fā)展，又實(shí)現(xiàn)了政府債務(wù)的可控。2、提升平臺(tái)效率，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的健康發(fā)展、提升平臺(tái)效率，推進(jìn)新型城

3、鎮(zhèn)化的健康發(fā)展十八屆三中全會(huì)進(jìn)一步明確了未來新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展方向，新型城鎮(zhèn)化遠(yuǎn)不僅僅是修路和蓋房，它要求城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)城互動(dòng)、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展，是高水準(zhǔn)的城鎮(zhèn)化。從中央的政令變成實(shí)際行動(dòng)，新型城鎮(zhèn)化的建設(shè)需要強(qiáng)大的中間力量來高效推動(dòng)。已經(jīng)具有相當(dāng)數(shù)量規(guī)模的平臺(tái)公司勢必要擔(dān)當(dāng)起重要責(zé)任，然而，很大一部分的平臺(tái)公司是政策的產(chǎn)物，過分依賴行政壟斷，并且建設(shè)型業(yè)務(wù)居多，產(chǎn)業(yè)運(yùn)營和服務(wù)方面的業(yè)務(wù)占比小，自身管理運(yùn)營機(jī)制方面也往

4、往存在欠缺及不規(guī)范，在尋求和配置資源方面效率較低……顯然，這樣的平臺(tái)公司不足以擔(dān)當(dāng)如此重任；只有忍痛進(jìn)行充分的商業(yè)化改造，通過引入社會(huì)和民間資本，借市場化手段來提升平臺(tái)整體實(shí)力和運(yùn)作效率，才能堪此大任。二、二、分家分產(chǎn)，出路在哪？分家分產(chǎn)，出路在哪？長期以來，平臺(tái)企業(yè)大多過分依賴地方財(cái)政供養(yǎng)，地方經(jīng)濟(jì)水平千差萬別，平臺(tái)企業(yè)發(fā)展也良莠不齊；新形勢下，國家要求地方統(tǒng)一給平臺(tái)公司斷奶，進(jìn)而分家分產(chǎn)、自理門戶。平臺(tái)企業(yè)所屬城市大家庭的家境殷實(shí)程

5、度、弟兄多寡都對(duì)分家結(jié)果產(chǎn)生影響，正是幾家歡喜幾家愁。平臺(tái)企業(yè)的分家自理自立大致有以下三種類型，我們一一來看：1、貴公子：沃土豪宅、商貿(mào)遍街，守家業(yè)更得耀門庭貴公子：沃土豪宅、商貿(mào)遍街，守家業(yè)更得耀門庭1）、現(xiàn)狀：2）、出路：想要取得突破，小資男型的平臺(tái)公司必須緊跟新型城鎮(zhèn)化的方向，苦練內(nèi)功、系統(tǒng)提升。融資方面，必須擺脫對(duì)地方財(cái)政的依賴，在市場化的多元融資方面取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，勇于試水股權(quán)融資、債權(quán)融資等直接融資渠道，用多元化來減少融資風(fēng)

6、險(xiǎn)、健全融資渠道；業(yè)務(wù)方面，不斷擴(kuò)充業(yè)務(wù)規(guī)模的同時(shí)，應(yīng)通過整合各項(xiàng)資源，均衡建設(shè)型業(yè)務(wù)和經(jīng)營型業(yè)務(wù)，這樣既能不斷擴(kuò)充平臺(tái)收入來源、使利潤和債務(wù)之間匹配，又符合新型城鎮(zhèn)化建設(shè)要求、推動(dòng)和諧發(fā)展；運(yùn)營管理方面，應(yīng)引進(jìn)先進(jìn)成熟的管理人才和經(jīng)驗(yàn)，不斷提升平臺(tái)的整體運(yùn)作規(guī)范化和效率。只有不斷加強(qiáng)內(nèi)功修煉、練就過硬素質(zhì)，小資型的平臺(tái)企業(yè)才能在一城之內(nèi)從規(guī)模、效率上取得真正突破，從而助推當(dāng)?shù)氐男滦统擎?zhèn)化。3、窮屌絲：漏屋瘠地、銹鍋破襖，奔小康巧用外資

7、源窮屌絲：漏屋瘠地、銹鍋破襖，奔小康巧用外資源1）、現(xiàn)狀：窮屌絲型平臺(tái)公司，顧名思義，或父母貧寒、缺資少產(chǎn)，或兄弟眾多、爭產(chǎn)無望，不分家還勉強(qiáng)得過，一旦分家恐將忍饑挨餓。這類平臺(tái)多位于三四線城市或縣城，地方各項(xiàng)資源和財(cái)政都十分有限，平臺(tái)企業(yè)能爭取到的更是少之又少。融資方面，主要依靠財(cái)政支持的貸款，清理平臺(tái)債務(wù)就相當(dāng)于掐斷了主要資金來源，手里即便有些土地等資源卻也估值很低，抵押不了多少貸款；業(yè)務(wù)方面，多為單純建設(shè)型，只花錢卻很少能產(chǎn)出；運(yùn)

8、營管理上，基本是完全粗放型的，甚至無完善的公司治理體系。窮屌絲型的平臺(tái)公司，說是一窮二白并不為過。政府清理平臺(tái)債務(wù)，對(duì)窮屌絲型平臺(tái)企業(yè)影響是致命的，如果找不到新的發(fā)展資源，這類平臺(tái)企業(yè)必將被整合或清算；現(xiàn)實(shí)是殘酷的，嚴(yán)寒必然路有凍死骨，目前國內(nèi)地方平臺(tái)公司的發(fā)展存在一定泡沫，因此一部分公司被擠掉也是必然結(jié)局。2）、出路：分家后，對(duì)于家里有其他弟兄的平臺(tái)公司，應(yīng)該兄弟間先搭個(gè)伙，你有一口鍋、我有一床被，湊在一塊才不會(huì)立馬被凍死餓死；沒兄弟

9、的，就自求多福吧。然后面臨的就是活下去的問題，一窮二白的情況下想要快速發(fā)展，就必須借力外部資源，而博得外部青睞的方法，就是讓自己成為潛力股。首先，窮屌平臺(tái)應(yīng)梳理自身有限的資源加以整合。估價(jià)低的土地意味著地租也低，當(dāng)?shù)剌^低的居民受教育水平卻也造就了低勞動(dòng)力成本……換一種角度，劣勢也可以成為吸引別人的優(yōu)勢。然后，必須構(gòu)建當(dāng)?shù)匚磥淼挠芰?。國?nèi)進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化的建設(shè)，一部分發(fā)達(dá)地區(qū)必然要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)，原有產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移勢在必行，如果能夠抓住機(jī)遇適時(shí)